Resumo
No Edificicio Japi, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edificicio JapiNome na Receita Federal. · CEP 05422-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edificicio Japi, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 262 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edificicio Japi (R$ 8.281) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.742 a 8.650
- R$ 8.702 a 10.179
- R$ 10.185 a 11.256
- R$ 11.595 a 15.351
- R$ 15.521 a 24.773
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 262 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.916
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 8.281 o m² do Edificicio Japi
Mais negociado
14 vendas
Esquina Pinheiros · a 71 m
| Edificicio JapiEste prédio · Rua dos Pinheiros, 155 | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CaliforniaRua Cônego Eugênio Leite, 524 · a 55 m | 55 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Rio SolimoesRua Cônego Eugênio Leite, 540 · a 61 m | 61 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício IvoneRua Francisco Leitão, 26 · a 67 m | 67 m | 1 | dez/2024 | |
| Esquina PinheirosRua Francisco Leitão, 57 · a 71 m | 71 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Distrito da GuardaRua Cônego Eugênio Leite, 564 · a 77 m | 77 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Francisco Leitão, 104 · a 79 m | 79 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Leitão, 48a 79 m | 79 m | 6 | abr/2022 | |
| Edifício GauguinRua Francisco Leitão, 97 · a 85 m | 85 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício TiberioRua Francisco Leitão, 83 · a 86 m | 86 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício JorenRua Cônego Eugênio Leite, 593 · a 93 m | 93 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial TribecaRua Cônego Eugênio Leite, 569 · a 95 m | 95 m | 5 | set/2023 | |
| Edifício Maison MediterraneeRua Francisco Leitão, 205 · a 99 m | 99 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Rio -guaibaRua Cônego Eugênio Leite, 568 · a 104 m | 104 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Duplex Top Tower PinheirosRua Francisco Leitão, 115 · a 111 m | 111 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício DaisylinRua Cônego Eugênio Leite, 574 · a 112 m | 112 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Condomínio Dona EmmaRua Francisco Leitão, 124 · a 116 m | 116 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ValiantRua Cônego Eugênio Leite, 588 · a 122 m | 122 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício New ClassicRua Cônego Eugênio Leite, 594 · a 142 m | 142 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício NicoleRua Cônego Eugênio Leite, 632 · a 145 m | 145 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício KensingtonRua Cônego Eugênio Leite, 613 · a 148 m | 148 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício MonalisaRua Cônego Eugênio Leite, 616 · a 153 m | 153 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial CypriusRua Joaquim Antunes, 479 · a 153 m | 153 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício The SummitRua Francisco Leitão, 177 · a 154 m | 154 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício George V Residence - Alto de PinheirosPraça Roquete Pinto, 9 · a 160 m | 160 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ReginaRua Fradique Coutinho, 532 · a 160 m | 160 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Schaumann, 81a 169 m | 169 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Maria AngelicaRua Joaquim Antunes, 259 · a 186 m | 186 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício JacquelineRua Cônego Eugênio Leite, 652 · a 189 m | 189 m | 13 | jul/2026 | |
| Lindenberg Light Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 514 · a 193 m | 193 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício PalaciosRua Cônego Eugênio Leite, 682 · a 202 m | 202 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício GreenplaceRua Cônego Eugênio Leite, 693 · a 207 m | 207 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Isola di San PietroRua Joaquim Antunes, 544 · a 208 m | 208 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício FlorestaRua Cônego Eugênio Leite, 665 · a 210 m | 210 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício TibagiRua Henrique Schaumann, 182 · a 212 m | 212 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício GeorgiaRua Joaquim Antunes, 500 · a 214 m | 214 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Rio SenaRua Henrique Schaumann, 136 · a 215 m | 215 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Miami PineRua Joaquim Antunes, 535 · a 215 m | 215 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ModiglianiRua Joaquim Antunes, 570 · a 218 m | 218 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício GuadelupeRua Henrique Schaumann, 212 · a 238 m | 238 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício QueluzitaRua Cônego Eugênio Leite, 711 · a 254 m | 254 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício MondrianRua Joaquim Antunes, 577 · a 263 m | 263 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício AracariRua Joaquim Antunes, 149 · a 264 m | 264 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Luciano PrataAvenida Rebouças, 1716 · a 268 m | 268 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício LysisRua Joaquim Antunes, 611 · a 268 m | 268 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Joaquim Antunes, 135 · a 272 m | 272 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício CezanneRua Joaquim Antunes, 600 · a 273 m | 273 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 620 · a 274 m | 274 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício DanRua Lisboa, 159 · a 287 m | 287 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Flor de MaioRua Joaquim Antunes, 610 · a 289 m | 289 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Maria HerciliaRua Lisboa, 93 · a 299 m | 299 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Chateau D'amboiseRua Lisboa, 133 · a 301 m | 301 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício GraceRua Henrique Schaumann, 332 · a 306 m | 306 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício LisboaRua Lisboa, 151 · a 309 m | 309 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício LucianaRua Joaquim Antunes, 110 · a 314 m | 314 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Alessandra IRua Joaquim Antunes, 79 · a 318 m | 318 m | 1 | abr/2026 | |
| EssenzaRua Lisboa, 144 · a 323 m | 323 m | 11 | jun/2026 | |
| Jardim LisboaRua Lisboa, 74 · a 323 m | 323 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício PaulaRua Lisboa, 104 · a 324 m | 324 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício EstorilRua Lisboa, 71 · a 325 m | 325 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ToulouseRua Lisboa, 212 · a 327 m | 327 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício IpanemaRua Joaquim Antunes, 93 · a 331 m | 331 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício OrvietoRua Lisboa, 225 · a 335 m | 335 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício DeonitaRua Sampaio Vidal, 159 · a 337 m | 337 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício YedaRua Francisco Leitão, 360 · a 350 m | 350 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Hemag ViiRua Lisboa, 273 · a 351 m | 351 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de VasconcellosRua Joaquim Antunes, 49 · a 353 m | 353 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Kurt WeillRua Lisboa, 257 · a 362 m | 362 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício TaidaRua Artur de Azevedo, 776 · a 363 m | 363 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ChiotaRua Cônego Eugênio Leite, 890 · a 364 m | 364 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ColibriRua Artur de Azevedo, 761 · a 377 m | 377 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício BiblosRua João Moura, 362 · a 377 m | 377 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício LucindaRua Doutor Virgilio de Carvalho, 242 · a 378 m | 378 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Tangara PinheirosRua Cônego Eugênio Leite, 866 · a 392 m | 392 m | 6 | mar/2026 | |
| Combinatto Home OfficeRua Mateus Grou, 57 · a 395 m | 395 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Mateus GrouRua Mateus Grou, 79 · a 395 m | 395 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Cobogo PinheirosRua Doutor Virgilio de Carvalho, 262 · a 406 m | 406 m | 17 | ago/2026 | |
| Estilo Jardim AmericaRua Lisboa, 423 · a 406 m | 406 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício AttualeRua João Moura, 366 · a 410 m | 410 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Mansoes de PinheirosRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 271 · a 418 m | 418 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Pinheiros SpazioRua Doutor Virgilio de Carvalho, 306 · a 421 m | 421 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício ManesRua Lisboa, 433 · a 431 m | 431 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Joao MouraRua João Moura, 300 · a 434 m | 434 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício TermopilasRua Joaquim Antunes, 796 · a 436 m | 436 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício EdithRua Joaquim Antunes, 797 · a 436 m | 436 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Rosa MichelettiRua Cônego Eugênio Leite, 942 · a 437 m | 437 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício DoraRua João Moura, 270 · a 439 m | 439 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício DollyRua Cristiano Viana, 163 · a 441 m | 441 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício das FontesRua Lisboa, 403 · a 441 m | 441 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Mateus Grou, 131 · a 442 m | 442 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Cônego Eugênio Leite, 916 · a 443 m | 443 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício TamaraRua Francisco Leitão, 474 · a 445 m | 445 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício PerolaRua João Moura, 444 · a 445 m | 445 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício la FonteAvenida Rebouças, 1516 · a 460 m | 460 m | 1 | dez/2024 | |
| ClariRua João Moura, 502 · a 462 m | 462 m | 23 | jun/2026 | |
| Arte Arquitetura PinheirosRua Joaquim Antunes, 810 · a 469 m | 469 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício HaclamoRua Francisco Leitão, 486 · a 471 m | 471 m | 4 | ago/2024 | |
| Residencial WelcomeRua Mateus Grou, 235 · a 477 m | 477 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício VivianeRua Mateus Grou, 247 · a 479 m | 479 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício GeminiAvenida Rebouças, 1490 · a 481 m | 481 m | 4 | nov/2024 | |
| Porto Pinheiros - Edifício AquarelaRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 343 · a 482 m | 482 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Versatile PinheirosRua Joaquim Antunes, 852 · a 484 m | 484 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício LisyRua João Moura, 501 · a 485 m | 485 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Maria StellaRua Doutor Virgilio de Carvalho, 336 · a 489 m | 489 m | 4 | jun/2025 | |
| Porto Pinheiros - Edifício VitralRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 311 · a 490 m | 490 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Palacete AlcobacaRua Lisboa, 488 · a 490 m | 490 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício São JoaoRua João Moura, 536 · a 492 m | 492 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Barros ViannaAvenida Rebouças, 1480 · a 498 m | 498 m | 6 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 94 m² | R$ 775.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 74 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Pinheiros com venda no último ano.
| 801, Pin Home Design | 92% | 10 | 46 |
|---|---|---|---|
| 1057, Condomínio Z Pinheiros | novo | 10 | 68 |
| 1474, Condomínio Edifício Satelite Pinheiros | 90% | 6 | 15 |
| 383, Condomínio Edifício Alamac | 62% | 4 | 3 |
| 603, P-11 Pinheiros | novo | 3 | 5 |
| 909, Condomínio Edifício Santa Catarina | sem número | 1 | 0 |
| 954, Condomínio Edifício Albatroz | sem número | 1 | 6 |
| 1285, Condomínio Edifício Adriatico | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edificicio Japi?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.