Resumo
No Edifício Modigliani, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício ModiglianiNome na Receita Federal. · CEP 05415-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Modigliani, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 382 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Modigliani (R$ 22.596) fica 105% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.281 a 8.593
- R$ 8.616 a 10.185
- R$ 10.195 a 11.367
- R$ 11.546 a 14.272
- R$ 14.478 a 24.773
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 382 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.021
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+105%
R$ 22.596 o m² do Edifício Modigliani
Mais negociado
17 vendas
Edifício Residencial Cobogo Pinheiros · a 189 m
| Edifício ModiglianiEste prédio · Rua Joaquim Antunes, 570 | — | 1 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GeorgiaRua Joaquim Antunes, 500 · a 4 m | 4 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Isola di San PietroRua Joaquim Antunes, 544 · a 14 m | 14 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Miami PineRua Joaquim Antunes, 535 · a 15 m | 15 m | 4 | mar/2026 | |
| Lindenberg Light Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 514 · a 35 m | 35 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício MondrianRua Joaquim Antunes, 577 · a 54 m | 54 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício LysisRua Joaquim Antunes, 611 · a 61 m | 61 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 620 · a 68 m | 68 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício CezanneRua Joaquim Antunes, 600 · a 69 m | 69 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Flor de MaioRua Joaquim Antunes, 610 · a 72 m | 72 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício George V Residence - Alto de PinheirosPraça Roquete Pinto, 9 · a 84 m | 84 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ReginaRua Fradique Coutinho, 532 · a 84 m | 84 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial CypriusRua Joaquim Antunes, 479 · a 96 m | 96 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício QueluzitaRua Cônego Eugênio Leite, 711 · a 97 m | 97 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício JacquelineRua Cônego Eugênio Leite, 652 · a 108 m | 108 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício GreenplaceRua Cônego Eugênio Leite, 693 · a 109 m | 109 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício KensingtonRua Cônego Eugênio Leite, 613 · a 111 m | 111 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício FlorestaRua Cônego Eugênio Leite, 665 · a 113 m | 113 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício NicoleRua Cônego Eugênio Leite, 632 · a 115 m | 115 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício New ClassicRua Cônego Eugênio Leite, 594 · a 116 m | 116 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PalaciosRua Cônego Eugênio Leite, 682 · a 118 m | 118 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício ValiantRua Cônego Eugênio Leite, 588 · a 119 m | 119 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício DaisylinRua Cônego Eugênio Leite, 574 · a 125 m | 125 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício JorenRua Cônego Eugênio Leite, 593 · a 127 m | 127 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício MonalisaRua Cônego Eugênio Leite, 616 · a 129 m | 129 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Rio -guaibaRua Cônego Eugênio Leite, 568 · a 132 m | 132 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial TribecaRua Cônego Eugênio Leite, 569 · a 133 m | 133 m | 5 | set/2023 | |
| Edifício Distrito da GuardaRua Cônego Eugênio Leite, 564 · a 145 m | 145 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Rio SolimoesRua Cônego Eugênio Leite, 540 · a 159 m | 159 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício LucindaRua Doutor Virgilio de Carvalho, 242 · a 161 m | 161 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CaliforniaRua Cônego Eugênio Leite, 524 · a 164 m | 164 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Cobogo PinheirosRua Doutor Virgilio de Carvalho, 262 · a 189 m | 189 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Mansoes de PinheirosRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 271 · a 201 m | 201 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Pinheiros SpazioRua Doutor Virgilio de Carvalho, 306 · a 203 m | 203 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício The SummitRua Francisco Leitão, 177 · a 205 m | 205 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Condomínio Dona EmmaRua Francisco Leitão, 124 · a 216 m | 216 m | 4 | mai/2026 | |
| Edificicio JapiRua dos Pinheiros, 155 · a 218 m | 218 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Duplex Top Tower PinheirosRua Francisco Leitão, 115 · a 220 m | 220 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício ChiotaRua Cônego Eugênio Leite, 890 · a 222 m | 222 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maison MediterraneeRua Francisco Leitão, 205 · a 223 m | 223 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Mateus GrouRua Mateus Grou, 79 · a 235 m | 235 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício EdithRua Joaquim Antunes, 797 · a 243 m | 243 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Francisco Leitão, 104 · a 244 m | 244 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício TiberioRua Francisco Leitão, 83 · a 245 m | 245 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício TermopilasRua Joaquim Antunes, 796 · a 245 m | 245 m | 5 | mai/2026 | |
| Combinatto Home OfficeRua Mateus Grou, 57 · a 246 m | 246 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Tangara PinheirosRua Cônego Eugênio Leite, 866 · a 249 m | 249 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Leitão, 48a 257 m | 257 m | 6 | abr/2022 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Mateus Grou, 131 · a 260 m | 260 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício GauguinRua Francisco Leitão, 97 · a 263 m | 263 m | 8 | jun/2026 | |
| Porto Pinheiros - Edifício AquarelaRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 343 · a 265 m | 265 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício IvoneRua Francisco Leitão, 26 · a 268 m | 268 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício VivianeRua Mateus Grou, 247 · a 269 m | 269 m | 4 | jul/2026 | |
| Esquina PinheirosRua Francisco Leitão, 57 · a 270 m | 270 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial WelcomeRua Mateus Grou, 235 · a 271 m | 271 m | 5 | jul/2026 | |
| Porto Pinheiros - Edifício VitralRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 311 · a 272 m | 272 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Maria StellaRua Doutor Virgilio de Carvalho, 336 · a 273 m | 273 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício YedaRua Francisco Leitão, 360 · a 275 m | 275 m | 3 | mai/2026 | |
| Arte Arquitetura PinheirosRua Joaquim Antunes, 810 · a 279 m | 279 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício VernonRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 381 · a 283 m | 283 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Maison SamaraRua Mateus Grou, 271 · a 288 m | 288 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Rosa MichelettiRua Cônego Eugênio Leite, 942 · a 289 m | 289 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício L'artisanRua Mateus Grou, 285 · a 290 m | 290 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Cônego Eugênio Leite, 916 · a 292 m | 292 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Versatile PinheirosRua Joaquim Antunes, 852 · a 296 m | 296 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício TulaRua Mateus Grou, 305 · a 300 m | 300 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Maria AngelicaRua Joaquim Antunes, 259 · a 309 m | 309 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício CancunRua Mateus Grou, 314 · a 310 m | 310 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício VirgilioRua Doutor Virgilio de Carvalho, 382 · a 313 m | 313 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Regency PlazaRua Mateus Grou, 335 · a 325 m | 325 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Port VilleRua Mateus Grou, 340 · a 328 m | 328 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício MitriRua Mateus Grou, 352 · a 333 m | 333 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício TamaraRua Francisco Leitão, 474 · a 340 m | 340 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Jardim das AntilhasRua Teodoro Sampaio, 1424 · a 340 m | 340 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício GuadelupeRua Henrique Schaumann, 212 · a 341 m | 341 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício GraceRua Henrique Schaumann, 332 · a 342 m | 342 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício TibagiRua Henrique Schaumann, 182 · a 349 m | 349 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1580a 351 m | 351 m | 3 | fev/2026 | |
| Loft PinheirosRua Fradique Coutinho, 66 · a 352 m | 352 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício SamoyRua Teodoro Sampaio, 1585 · a 353 m | 353 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício IsabelaRua Mateus Grou, 378 · a 355 m | 355 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Miami TopRua Mateus Grou, 365 · a 358 m | 358 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício HaclamoRua Francisco Leitão, 486 · a 360 m | 360 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Henrique Schaumann, 81a 366 m | 366 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Rio SenaRua Henrique Schaumann, 136 · a 371 m | 371 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Miami FlowerRua Mateus Grou, 398 · a 371 m | 371 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Teodoro SampaioRua Teodoro Sampaio, 1355 · a 376 m | 376 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Antunes, 922a 381 m | 381 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício TaidaRua Artur de Azevedo, 776 · a 382 m | 382 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício DeonitaRua Sampaio Vidal, 159 · a 382 m | 382 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício dos BandeirantesRua Fradique Coutinho, 237 · a 384 m | 384 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Fradique CoutinhoRua Fradique Coutinho, 238 · a 384 m | 384 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1665a 391 m | 391 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício ColibriRua Artur de Azevedo, 761 · a 392 m | 392 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Fradique Coutinho, 255 · a 393 m | 393 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício ItajaiRua Joaquim Antunes, 977 · a 395 m | 395 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício EmiliaRua Fradique Coutinho, 273 · a 401 m | 401 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MuiraquitaRua Cônego Eugênio Leite, 1068 · a 403 m | 403 m | 6 | fev/2026 | |
| Galeria PinheirosRua Teodoro Sampaio, 1704 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 512a 405 m | 405 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AracariRua Joaquim Antunes, 149 · a 408 m | 408 m | 6 | out/2025 | |
| OpusRua Fradique Coutinho, 294 · a 409 m | 409 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Maison VertRua Fradique Coutinho, 221 · a 414 m | 414 m | 3 | jul/2026 | |
| Hy PinheirosRua Teçaindá, 61 · a 416 m | 416 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Rio VerdeRua Joaquim Antunes, 135 · a 417 m | 417 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício AuraRua Fradique Coutinho, 308 · a 422 m | 422 m | 1 | jan/2022 | |
| Estilo Jardim AmericaRua Lisboa, 423 · a 425 m | 425 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício Antonio Carlos JobimRua Fradique Coutinho, 332 · a 429 m | 429 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Maria EduardaRua Fradique Coutinho, 316 · a 432 m | 432 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício OdeteRua Fradique Coutinho, 335 · a 432 m | 432 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ManesRua Lisboa, 433 · a 435 m | 435 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Hemag ViiRua Lisboa, 273 · a 436 m | 436 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AbbudRua Fradique Coutinho, 355 · a 441 m | 441 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Miami TowerRua Joaquim Antunes, 996 · a 443 m | 443 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ToulouseRua Lisboa, 212 · a 443 m | 443 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Josel ZalkindRua Joaquim Antunes, 981 · a 449 m | 449 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Kurt WeillRua Lisboa, 257 · a 449 m | 449 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Porto BelloRua Teodoro Sampaio, 1788 · a 450 m | 450 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1812a 450 m | 450 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício OrvietoRua Lisboa, 225 · a 454 m | 454 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício LisboaRua Lisboa, 151 · a 458 m | 458 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo San MateusRua Mateus Grou, 502 · a 459 m | 459 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Chateau D'amboiseRua Lisboa, 133 · a 460 m | 460 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício DanRua Lisboa, 159 · a 460 m | 460 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício LucianaRua Joaquim Antunes, 110 · a 461 m | 461 m | 3 | out/2025 | |
| Mourato 111Rua Mourato Coelho, 111 · a 461 m | 461 m | 35 | abr/2026 | |
| Edifício Luciano PrataAvenida Rebouças, 1716 · a 463 m | 463 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Alessandra IRua Joaquim Antunes, 79 · a 465 m | 465 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Maria HerciliaRua Lisboa, 93 · a 469 m | 469 m | 6 | jun/2026 | |
| EssenzaRua Lisboa, 144 · a 472 m | 472 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Dona DitinhaRua Mourato Coelho, 50 · a 474 m | 474 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Atelier Des ArtsRua Francisco Leitão, 607 · a 475 m | 475 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício das FontesRua Lisboa, 403 · a 475 m | 475 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício CelebriteRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 577 · a 476 m | 476 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício L'atelierRua Francisco Leitão, 614 · a 480 m | 480 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ArlyRua Mourato Coelho, 112 · a 480 m | 480 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício PaulaRua Lisboa, 104 · a 483 m | 483 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Palmeira ImperialRua Mateus Grou, 539 · a 484 m | 484 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício VivaldiRua Joaquim Antunes, 1049 · a 485 m | 485 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício IpanemaRua Joaquim Antunes, 93 · a 487 m | 487 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Mourato Coelho, 250a 487 m | 487 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício RoseliRua Francisco Leitão, 640 · a 488 m | 488 m | 3 | ago/2025 | |
| Vitrine MouratoRua Mourato Coelho, 208 · a 488 m | 488 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Casa dos PinheirosRua Joaquim Antunes, 1034 · a 489 m | 489 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Palacete AlcobacaRua Lisboa, 488 · a 489 m | 489 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício StudiumRua Cônego Eugênio Leite, 1122 · a 492 m | 492 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício ItaperiRua Francisco Leitão, 635 · a 494 m | 494 m | 4 | jun/2026 | |
| Pin Home DesignRua dos Pinheiros, 801 · a 496 m | 496 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício EstorilRua Lisboa, 71 · a 498 m | 498 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 260 m² | R$ 5.875.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 560 m² | 5 | R$ 11.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 560 m² | 5 | R$ 11.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 265 m² | 4 | R$ 5.158.500 | VivaReal | |
| 265 m² | 4 | R$ 5.157.500 | VivaReal e ZAP | |
| 560 m² | 5 | R$ 10.639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 532 m² | 6 | R$ 10.070.000 | ZAP | |
| 532 m² | 6 | R$ 10.069.000 | VivaReal e ZAP | |
| 560 m² | 5 | R$ 10.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 560 m² | 5 | R$ 9.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 560 m² | 5 | R$ 9.799.950 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Antunes com venda no último ano.
| 852, Edifício Versatile Pinheiros | sem número | 6 | 2 |
|---|---|---|---|
| 470, Helbor Supreme Pinheiros | sem número | 5 | 0 |
| 514, Lindenberg Light Joaquim Antunes | 105% | 5 | 8 |
| 977, Condomínio Edifício Itajai | 61% | 5 | 10 |
| 996, Condomínio Edifício Miami Tower | 98% | 4 | 15 |
| 810, Arte Arquitetura Pinheiros | 88% | 3 | 32 |
| 149, Condomínio Edifício Aracari | sem número | 2 | 0 |
| 577, Condomínio Edifício Mondrian | 80% | 2 | 11 |
| 611, Condomínio Edifício Lysis | sem número | 2 | 2 |
| 797, Condomínio Edifício Edith | sem número | 2 | 6 |
| 819, Condomínio Edifício Itaguai | sem número | 2 | 2 |
| 981, Condomínio Edifício Josel Zalkind | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Modigliani?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.