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Edifício Mansoes de Pinheiros

Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 271 · Pinheiros, São Paulo · construído em 1979 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.726/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
7
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Pinheiros

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Mansoes de Pinheiros, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.726. Os apartamentos vendidos têm de 131 a 134 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.726

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Mansoes de PinheirosNome na Receita Federal. · CEP 05415-030

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Mansoes de Pinheiros, 79 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 462 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mansoes de Pinheiros (R$ 9.130) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.281 a 8.591
  • R$ 8.593 a 10.185
  • R$ 10.195 a 11.558
  • R$ 11.595 a 14.179
  • R$ 14.256 a 23.864
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

79

a até 300 m · 462 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.021

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 9.130 o m² do Edifício Mansoes de Pinheiros

Mais negociado

27 vendas

Edifício Virgilio · a 123 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Mansoes de Pinheiros
Edifício Mansoes de PinheirosEste prédio · Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 271—7dez/2025referência R$ 9.130
Edifício Pinheiros SpazioRua Doutor Virgilio de Carvalho, 306 · a 14 m14 m8dez/2025+55% R$ 14.116
Edifício Residencial Cobogo PinheirosRua Doutor Virgilio de Carvalho, 262 · a 21 m21 m17ago/2026+65% R$ 15.051
Edifício LucindaRua Doutor Virgilio de Carvalho, 242 · a 45 m45 m2mai/2026-2% R$ 8.967
Porto Pinheiros - Edifício AquarelaRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 343 · a 64 m64 m4jan/2024+99% R$ 18.147
Porto Pinheiros - Edifício VitralRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 311 · a 73 m73 m1abr/2024+151% R$ 22.872
Edifício Maria StellaRua Doutor Virgilio de Carvalho, 336 · a 76 m76 m4jun/2025+20% R$ 10.926
Edifício VernonRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 381 · a 82 m82 m4mai/2026+30% R$ 11.881
Edifício L'artisanRua Mateus Grou, 285 · a 118 m118 m12jun/2026+85% R$ 16.889
Edifício TulaRua Mateus Grou, 305 · a 120 m120 m3jan/2026+16% R$ 10.611
Edifício VivianeRua Mateus Grou, 247 · a 121 m121 m4jul/2026+3% R$ 9.389

Mostrando 10 de 79 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520269,1 mil10,5 mil8,7 mil10,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Mansoes de Pinheiros
dez/2025205 m²R$ 2.200.000R$ 10.726

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Pinheiros127 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Mansoes de Pinheiros
220 m²2R$ 3.100.000R$ 14.091VivaReal e ZAP
220 m²3R$ 3.100.000R$ 14.091VivaReal e ZAP
110 m²2R$ 1.400.000R$ 12.727VivaReal e ZAP
109 m²3R$ 1.380.000R$ 12.661VivaReal e ZAP
220 m²3R$ 2.250.000R$ 10.227VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto
645, Pinheiros 266%321
44, Edifício Piazza di Spagnasem número10
106, Edifício Mackintoshsem número14
160, Condomínio Edifício Cancunsem número16
381, Condomínio Edifício Vernonsem número12
Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 512sem número11
577, Condomínio Edifício Celebritesem número115

7 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.