DataM2Avaliar um imóvel

Rua Lisboa, 508

Cerqueira César, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cerqueira César

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 05413-000

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 399 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.352) fica 3% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 5.346 a 8.593
  • R$ 8.616 a 9.937
  • R$ 9.994 a 11.136
  • R$ 11.468 a 13.846
  • R$ 14.211 a 24.902
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

48

a até 300 m · 399 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.087

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 10.352 o m² deste prédio

Mais negociado

38 vendas

Edifício Define Home Life Pinheiros · a 25 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Lisboa, 508Este prédio—2fev/2024referência R$ 10.352
Edifício Morada do SolRua Lisboa, 518 · a 15 m15 m7nov/2025+17% R$ 12.081
Edifício Define Home Life PinheirosRua Lisboa, 509 · a 25 m25 m38jul/2026+55% R$ 15.996
Edifício Palacete AlcobacaRua Lisboa, 488 · a 32 m32 m4abr/2026-26% R$ 7.670
Edifício ManesRua Lisboa, 433 · a 91 m91 m4mai/2026-26% R$ 7.655
Edifício MarceloRua Teodoro Sampaio, 969 · a 91 m91 m5jun/2024-18% R$ 8.473
Edifício AbsolutoRua João Moura, 690 · a 100 m100 m6jan/2026+26% R$ 13.079
Edifício LausanneRua João Moura, 680 · a 108 m108 m11fev/2026+46% R$ 15.090
Impar 737Rua João Moura, 737 · a 109 m109 m30jul/2026+77% R$ 18.314
Edifício Helbor Loft EvolutionPraça Benedito Calixto, 150 · a 111 m111 m16jun/2026+13% R$ 11.694
Edifício MarajoPraça Benedito Calixto, 86 · a 111 m111 m5abr/2026-9% R$ 9.439

Mostrando 10 de 48 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520266,9 mil13,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Lisboa, 508
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Cerqueira César70 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Lisboa com venda no último ano.

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.