Resumo
No Edifício Tabafer, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 76 a 115 m², e o mais vendido, de 76 a 81 m², sai por cerca de R$ 910 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício TabaferNome na Receita Federal. · CEP 05412-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tabafer, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 456 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tabafer (R$ 7.966) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.346 a 8.260
- R$ 8.321 a 9.834
- R$ 9.860 a 10.975
- R$ 10.987 a 12.776
- R$ 13.079 a 24.902
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 456 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.206
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 7.966 o m² do Edifício Tabafer
Mais negociado
74 vendas
Benedito Pinheiros · a 272 m
| Edifício TabaferEste prédio · Rua João Moura, 942 | — | 5 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Lexington Plaza ResidenceRua João Moura, 945 · a 15 m | 15 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Vertical SpaceRua Cristiano Viana, 250 · a 37 m | 37 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ElianaRua João Moura, 975 · a 37 m | 37 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Via del TritoneRua João Moura, 860 · a 92 m | 92 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício EddaRua Cristiano Viana, 670 · a 99 m | 99 m | 2 | ago/2026 | |
| Calixt - PinheirosRua Cardeal Arcoverde, 857 · a 101 m | 101 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Centro Empresarial PinheirosRua Teodoro Sampaio, 1020 · a 114 m | 114 m | 29 | mar/2026 | |
| Edifício Grand Space PinheirosRua Cristiano Viana, 717 · a 116 m | 116 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício MarinaRua Cristiano Viana, 739 · a 125 m | 125 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Vera LuciaRua Cristiano Viana, 753 · a 126 m | 126 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício São JorgeRua Cristiano Viana, 600 · a 130 m | 130 m | 1 | dez/2024 | |
| MeridianiRua Cristiano Viana, 765 · a 134 m | 134 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Barao de CapanemaPraça Benedito Calixto, 186 · a 135 m | 135 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Santa IzabelRua Cristiano Viana, 787 · a 166 m | 166 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício MarceloRua Teodoro Sampaio, 969 · a 170 m | 170 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício Osorio Alves CardosoRua Teodoro Sampaio, 797 · a 176 m | 176 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Helbor Loft EvolutionPraça Benedito Calixto, 150 · a 178 m | 178 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício MarajoPraça Benedito Calixto, 86 · a 178 m | 178 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dr Joao Batista CiuffoPraça Benedito Calixto, 98 · a 178 m | 178 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Cristiano VianaRua Cristiano Viana, 687 · a 179 m | 179 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício ValeriaRua João Moura, 1108 · a 185 m | 185 m | 8 | jul/2026 | |
| Impar 737Rua João Moura, 737 · a 195 m | 195 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício RoselysRua Teodoro Sampaio, 763 · a 206 m | 206 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício AvallonRua Cristiano Viana, 548 · a 212 m | 212 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício TapajosRua Teodoro Sampaio, 1120 · a 216 m | 216 m | 2 | ago/2026 | |
| Kronos Vila MadalenaRua João Moura, 1151 · a 222 m | 222 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua João Moura, 1156a 223 m | 223 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Edmir TeixeiraRua Teodoro Sampaio, 741 · a 224 m | 224 m | 8 | ago/2026 | |
| Edificios Avallon e Maison DieuRua Cristiano Viana, 530 · a 225 m | 225 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Santa VitoriaRua Cristiano Viana, 455 · a 229 m | 229 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Morada do SolRua Lisboa, 518 · a 236 m | 236 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Via ColombaRua Alves Guimarães, 623 · a 239 m | 239 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Triesse IRua João Moura, 1182 · a 239 m | 239 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Casa dos PinheirosRua Cristiano Viana, 505 · a 241 m | 241 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício AbsolutoRua João Moura, 690 · a 241 m | 241 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício RavelRua Alves Guimarães, 733 · a 242 m | 242 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Define Home Life PinheirosRua Lisboa, 509 · a 244 m | 244 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício LuganoRua Alves Guimarães, 643 · a 246 m | 246 m | 6 | mai/2026 | |
| Paco dos GuimaraesRua Alves Guimarães, 642 · a 247 m | 247 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Lisboa, 508a 248 m | 248 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Conde de GuimaraesRua Alves Guimarães, 866 · a 257 m | 257 m | 12 | ago/2026 | |
| Vie PinheirosRua Alves Guimarães, 855 · a 264 m | 264 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício RenataRua Alves Guimarães, 882 · a 266 m | 266 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Santa MartaRua Cristiano Viana, 483 · a 266 m | 266 m | 4 | set/2025 | |
| Benedito PinheirosRua Cristiano Viana, 950 · a 272 m | 272 m | 74 | jul/2026 | |
| Edifício RavenaRua Cristiano Viana, 450 · a 273 m | 273 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício LausanneRua João Moura, 680 · a 273 m | 273 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Le PremierRua Alves Guimarães, 689 · a 274 m | 274 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Palacete AlcobacaRua Lisboa, 488 · a 280 m | 280 m | 4 | abr/2026 | |
| Perola dos GuimaraesRua Alves Guimarães, 856 · a 288 m | 288 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício TamanasRua Cardeal Arcoverde, 484 · a 293 m | 293 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício RigolettoRua Alves Guimarães, 525 · a 304 m | 304 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Felix MendelsshonRua João Moura, 956 · a 313 m | 313 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício LucianaRua Alves Guimarães, 485 · a 315 m | 315 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Art NouveauRua Alves Guimarães, 518 · a 323 m | 323 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício San PaoloRua João Moura, 636 · a 324 m | 324 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício AmapaRua Teodoro Sampaio, 632 · a 325 m | 325 m | 3 | abr/2026 | |
| Sports' Garden PinheirosRua João Moura, 870 · a 329 m | 329 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício Duque de GuimaraesRua Alves Guimarães, 896 · a 330 m | 330 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício VictoriaRua Francisco Leitão, 654 · a 331 m | 331 m | 7 | jul/2025 | |
| Conjunto Arquitetonico Ville RenaissanceRua Alves Guimarães, 921 · a 337 m | 337 m | 7 | out/2023 | |
| Edifício ManesRua Lisboa, 433 · a 337 m | 337 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AndesRua Teodoro Sampaio, 621 · a 338 m | 338 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício RoseliRua Francisco Leitão, 640 · a 341 m | 341 m | 3 | ago/2025 | |
| La Unita Company JardinsRua Alves Guimarães, 470 · a 346 m | 346 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Atelier Des ArtsRua Francisco Leitão, 607 · a 346 m | 346 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício XinguRua Alves Guimarães, 461 · a 347 m | 347 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício MaiaraRua Francisco Leitão, 678 · a 348 m | 348 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Santa ConstancaRua Alves Guimarães, 511 · a 350 m | 350 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício L'atelierRua Francisco Leitão, 614 · a 350 m | 350 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício das FontesRua Lisboa, 403 · a 351 m | 351 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício UnittRua Francisco Leitão, 675 · a 352 m | 352 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício ItaperiRua Francisco Leitão, 635 · a 353 m | 353 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Vila RegiaRua Alves Guimarães, 960 · a 364 m | 364 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Helbor ClassicRua Capote Valente, 671 · a 366 m | 366 m | 9 | fev/2026 | |
| Estilo Jardim AmericaRua Lisboa, 423 · a 366 m | 366 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício LisboaRua Lisboa, 1100 · a 372 m | 372 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial Pinheiros ConnectionRua Alves Guimarães, 434 · a 373 m | 373 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Saint Paul's ResidenceRua Cardeal Arcoverde, 1183 · a 373 m | 373 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Joao dos Reis de Souza DantasRua Alves Guimarães, 980 · a 385 m | 385 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Cristiano Viana, 365 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de ItanhangaRua João Moura, 1310 · a 387 m | 387 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ColibriRua Artur de Azevedo, 761 · a 391 m | 391 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício HaclamoRua Francisco Leitão, 486 · a 392 m | 392 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício AruamaRua Cardeal Arcoverde, 388 · a 394 m | 394 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Triesse IiiRua Capote Valente, 879 · a 400 m | 400 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício TamaraRua Francisco Leitão, 474 · a 402 m | 402 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício São JoaoRua João Moura, 536 · a 404 m | 404 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício TaidaRua Artur de Azevedo, 776 · a 405 m | 405 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Capote Valente, 851 · a 405 m | 405 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício LeticiaRua Alves Guimarães, 367 · a 413 m | 413 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício RitzRua Alves Guimarães, 385 · a 413 m | 413 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Johannes BrahmsRua Alves Guimarães, 380 · a 414 m | 414 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Barao de LisboaRua Lisboa, 1194 · a 415 m | 415 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício JaguaraoRua Lisboa, 1208 · a 417 m | 417 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Teodoro SampaioRua Teodoro Sampaio, 1355 · a 417 m | 417 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Maison FlorenceRua Capote Valente, 900 · a 418 m | 418 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vila AdrianaRua Capote Valente, 513 · a 419 m | 419 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Lisboa, 1142a 421 m | 421 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Capote ValenteRua Capote Valente, 929 · a 423 m | 423 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua João Moura, 1362 · a 426 m | 426 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício SantaritaRua Lisboa, 1128 · a 432 m | 432 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Hemag VRua Capote Valente, 926 · a 434 m | 434 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Cristiano Viana, 1089 · a 436 m | 436 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Miami StarRua Cônego Eugênio Leite, 1126 · a 439 m | 439 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Lisboa, 1173 · a 442 m | 442 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício GaveaRua Capote Valente, 462 · a 444 m | 444 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício SelmaRua Cristiano Viana, 264 · a 444 m | 444 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício LisyRua João Moura, 501 · a 444 m | 444 m | 7 | ago/2026 | |
| ClariRua João Moura, 502 · a 444 m | 444 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Alamac IiRua Teodoro Sampaio, 510 · a 445 m | 445 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício StudiumRua Cônego Eugênio Leite, 1122 · a 446 m | 446 m | 9 | mai/2026 | |
| Vanguarda PinheirosRua Capote Valente, 442 · a 452 m | 452 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício YedaRua Francisco Leitão, 360 · a 453 m | 453 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Oscar VilleRua Oscar Freire, 1811 · a 453 m | 453 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Home Studio 47Rua Capote Valente, 990 · a 454 m | 454 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Palais Des ArtsRua Capote Valente, 467 · a 455 m | 455 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício OxfordRua Capote Valente, 404 · a 456 m | 456 m | 9 | jan/2023 | |
| Edifício MuiraquitaRua Cônego Eugênio Leite, 1068 · a 456 m | 456 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício GraceRua Henrique Schaumann, 332 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício LoideRua Alves Guimarães, 320 · a 464 m | 464 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício SaroncabaRua Capote Valente, 964 · a 467 m | 467 m | 5 | ago/2026 | |
| Core PinheirosRua Alves Guimarães, 287 · a 468 m | 468 m | 75 | ago/2026 | |
| Edifício Marques de ParanaguaRua João Moura, 1406 · a 469 m | 469 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Kurt WeillRua Lisboa, 257 · a 469 m | 469 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Hemag ViiRua Lisboa, 273 · a 472 m | 472 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Capote Valente, 392a 474 m | 474 m | 6 | jun/2023 | |
| Edifício TabatingaRua Oscar Freire, 2077 · a 478 m | 478 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício EdenRua Capote Valente, 411 · a 485 m | 485 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício LianeRua Capote Valente, 429 · a 485 m | 485 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Pedra BrancaRua Cristiano Viana, 1183 · a 486 m | 486 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Marquez da Santa CruzRua Cristiano Viana, 243 · a 487 m | 487 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Rosa MichelettiRua Cônego Eugênio Leite, 942 · a 488 m | 488 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Rio NegroRua Cônego Eugênio Leite, 916 · a 490 m | 490 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício CelsoRua Cristiano Viana, 230 · a 492 m | 492 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício SilviaRua Alves Guimarães, 265 · a 494 m | 494 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício LenitaRua Cristiano Viana, 233 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício PerolaRua João Moura, 444 · a 496 m | 496 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Fontana D' TreviRua Oscar Freire, 1967 · a 497 m | 497 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício VermontRua Oscar Freire, 1961 · a 499 m | 499 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 93 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2023 | 115 m² | R$ 790.000 | |
| mar/2023 | 76 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2022 | 81 m² | R$ 810.000 | |
| abr/2022 | 110 m² | R$ 875.296 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 85 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 1 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.125.000 | ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Moura com venda no último ano.
| 737, Impar 737 | novo | 18 | 19 |
|---|---|---|---|
| 502, Condomínio Clari | novo | 15 | 39 |
| 1151, Condomínio Kronos Vila Madalena | novo | 10 | 32 |
| 870, Condomínio Sports' Garden Pinheiros | sem número | 7 | 0 |
| 433, Collection Joao Mour… | 61% | 6 | 5 |
| 1108, Condomínio Edifício Valeria | 92% | 4 | 3 |
| 1347, Condomínio Edifício Rio das Pedras | 55% | 4 | 5 |
| 2311, Condomínio Edifício Joao Moura | sem número | 4 | 0 |
| 305, Condomínio Edifício Santa Cruz | sem número | 3 | 1 |
| 501, Condomínio Edifício Lisy | sem número | 3 | 2 |
| 975, Condomínio Edifício Eliana | sem número | 3 | 7 |
| Rua João Moura, 1156 | sem número | 3 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tabafer?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.