Resumo
No Edifício Marques de Paranagua, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 126 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Marques de ParanaguaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mq de Paranagua · CEP 05412-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marques de Paranagua, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 214 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marques de Paranagua (R$ 10.489) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.180 a 7.896
- R$ 7.966 a 9.222
- R$ 9.290 a 10.680
- R$ 10.987 a 13.251
- R$ 13.485 a 27.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 214 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.512
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 10.489 o m² do Edifício Marques de Paranagua
Mais negociado
74 vendas
Benedito Pinheiros · a 262 m
| Edifício Marques de ParanaguaEste prédio · Rua João Moura, 1406 | — | 5 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vitoria RegiaRua João Moura, 1362 · a 44 m | 44 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de ItanhangaRua João Moura, 1310 · a 82 m | 82 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Lisboa, 1173 · a 92 m | 92 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Conde de SouselRua Ásia, 108 · a 92 m | 92 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Pedra BrancaRua Cristiano Viana, 1183 · a 98 m | 98 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Cristiano Viana, 1089 · a 104 m | 104 m | 10 | mai/2026 | |
| Loft São Paulo VRua Amália de Noronha, 525 · a 107 m | 107 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício SantaritaRua Lisboa, 1128 · a 123 m | 123 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício "4 X4"Rua Cristiano Viana, 1211 · a 126 m | 126 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício JaguaraoRua Lisboa, 1208 · a 130 m | 130 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício LisboaRua Lisboa, 1100 · a 138 m | 138 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Lisboa, 1142a 139 m | 139 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Castel de MonacoRua Cristiano Viana, 1241 · a 142 m | 142 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Barao de LisboaRua Lisboa, 1194 · a 147 m | 147 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Doutor Louis Couty, 35 · a 218 m | 218 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Luiz RossiRua Amália de Noronha, 355 · a 226 m | 226 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Triesse IRua João Moura, 1182 · a 232 m | 232 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Lulo Sarkis BussamaraRua Amália de Noronha, 383 · a 237 m | 237 m | 14 | mai/2025 | |
| Kronos Vila MadalenaRua João Moura, 1151 · a 247 m | 247 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua João Moura, 1156a 247 m | 247 m | 5 | jul/2026 | |
| Benedito PinheirosRua Cristiano Viana, 950 · a 262 m | 262 m | 74 | jul/2026 | |
| Edifício RenataRua Alves Guimarães, 882 · a 283 m | 283 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício ValeriaRua João Moura, 1108 · a 290 m | 290 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Van GuimaraesRua Alves Guimarães, 1292 · a 292 m | 292 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Tante ZoeRua Amália de Noronha, 277 · a 295 m | 295 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Sizenando Leite JuniorRua Patápio Silva, 241 · a 295 m | 295 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Odila Rocha LeiteRua Patápio Silva, 223 · a 298 m | 298 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício MemphisRua Patápio Silva, 191 · a 301 m | 301 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Joao dos Reis de Souza DantasRua Alves Guimarães, 980 · a 307 m | 307 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Vila RegiaRua Alves Guimarães, 960 · a 311 m | 311 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Martha Monteiro MachadoRua Patápio Silva, 155 · a 315 m | 315 m | 3 | ago/2025 | |
| Conjunto Arquitetonico Ville RenaissanceRua Alves Guimarães, 921 · a 318 m | 318 m | 7 | out/2023 | |
| Edifício Felix MendelsshonRua João Moura, 956 · a 324 m | 324 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Duque de GuimaraesRua Alves Guimarães, 896 · a 328 m | 328 m | 4 | dez/2024 | |
| Option HomeRua Alves Guimarães, 1398 · a 342 m | 342 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Carlos GomesRua Alves Guimarães, 1354 · a 350 m | 350 m | 1 | fev/2024 | |
| You, Collection Alves GuimaraesRua Alves Guimarães, 1450 · a 374 m | 374 m | 28 | dez/2025 | |
| Calixt - PinheirosRua Cardeal Arcoverde, 857 · a 384 m | 384 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Conde de GuimaraesRua Alves Guimarães, 866 · a 388 m | 388 m | 12 | ago/2026 | |
| Perola dos GuimaraesRua Alves Guimarães, 856 · a 389 m | 389 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Home Studio 47Rua Capote Valente, 990 · a 389 m | 389 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Santa IzabelRua Cristiano Viana, 787 · a 394 m | 394 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Cristiano VianaRua Cristiano Viana, 687 · a 397 m | 397 m | 3 | fev/2025 | |
| Veritas Vila MadalenaRua Alves Guimarães, 1458 · a 414 m | 414 m | 12 | ago/2026 | |
| MeridianiRua Cristiano Viana, 765 · a 418 m | 418 m | 3 | fev/2026 | |
| Vision Capote ValenteRua Capote Valente, 1300 · a 422 m | 422 m | 24 | ago/2026 | |
| Vie PinheirosRua Alves Guimarães, 855 · a 423 m | 423 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Capote ValenteRua Capote Valente, 929 · a 427 m | 427 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício SaroncabaRua Capote Valente, 964 · a 429 m | 429 m | 5 | ago/2026 | |
| Update Vila MadalenaRua Simpatia, 200 · a 433 m | 433 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de CapanemaPraça Benedito Calixto, 186 · a 438 m | 438 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício PhilomenaRua Capote Valente, 1451 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Simpatia 236Rua Simpatia, 236 · a 442 m | 442 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ElianaRua João Moura, 975 · a 443 m | 443 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Comfort HouseRua Simpatia, 288 · a 443 m | 443 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Hemag VRua Capote Valente, 926 · a 444 m | 444 m | 5 | jul/2025 | |
| AzulRua Simpatia, 272 · a 444 m | 444 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Advance LivingRua Simpatia, 160 · a 447 m | 447 m | 6 | dez/2025 | |
| In Out AmericaRua Amália de Noronha, 99 · a 448 m | 448 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Maison FlorenceRua Capote Valente, 900 · a 449 m | 449 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vera LuciaRua Cristiano Viana, 753 · a 449 m | 449 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PedrasmilRua Capote Valente, 1457 · a 451 m | 451 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício PrimaveraRua Galeno de Almeida, 207 · a 452 m | 452 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício MarinaRua Cristiano Viana, 739 · a 456 m | 456 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Lexington Plaza ResidenceRua João Moura, 945 · a 463 m | 463 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Maria JoseRua Capote Valente, 1473 · a 467 m | 467 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Estilo SumareRua Capote Valente, 1475 · a 467 m | 467 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício TabaferRua João Moura, 942 · a 469 m | 469 m | 5 | fev/2025 | |
| Murat 208Rua Luís Murat, 208 · a 471 m | 471 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Triesse IiiRua Capote Valente, 879 · a 477 m | 477 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício TamanasRua Cardeal Arcoverde, 484 · a 477 m | 477 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Capote Valente, 851 · a 482 m | 482 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício IsabelaRua Oscar Freire, 2371 · a 489 m | 489 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Grand Space PinheirosRua Cristiano Viana, 717 · a 490 m | 490 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício São BarnabeRua Oscar Freire, 2595 · a 494 m | 494 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro FinoRua Aspicuelta, 81 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício RavelRua Alves Guimarães, 733 · a 499 m | 499 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Vertical SpaceRua Cristiano Viana, 250 · a 499 m | 499 m | 6 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 126 m² | R$ 1.069.614 | |
| fev/2024 | 126 m² | R$ 1.282.000 | |
| dez/2023 | 126 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2023 | 126 m² | R$ 1.325.000 | |
| mar/2023 | 126 m² | R$ 1.450.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 120 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.275.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Moura com venda no último ano.
| 737, Impar 737 | novo | 18 | 19 |
|---|---|---|---|
| 502, Condomínio Clari | novo | 15 | 39 |
| 1151, Condomínio Kronos Vila Madalena | novo | 10 | 32 |
| 870, Condomínio Sports' Garden Pinheiros | sem número | 7 | 0 |
| 433, Collection Joao Mour… | 61% | 6 | 5 |
| 1108, Condomínio Edifício Valeria | 92% | 4 | 3 |
| 1347, Condomínio Edifício Rio das Pedras | 55% | 4 | 5 |
| 2311, Condomínio Edifício Joao Moura | sem número | 4 | 0 |
| 305, Condomínio Edifício Santa Cruz | sem número | 3 | 1 |
| 501, Condomínio Edifício Lisy | sem número | 3 | 2 |
| 975, Condomínio Edifício Eliana | sem número | 3 | 7 |
| Rua João Moura, 1156 | sem número | 3 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marques de Paranagua?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.