Resumo
No Edifício Martha Monteiro Machado, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 206 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Martha Monteiro MachadoNome na Receita Federal. · CEP 05436-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Martha Monteiro Machado, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Martha Monteiro Machado (R$ 9.222) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 8.321
- R$ 8.651 a 9.715
- R$ 9.860 a 11.325
- R$ 11.416 a 12.558
- R$ 12.566 a 18.120
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 130 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.686
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 9.222 o m² do Edifício Martha Monteiro Machado
Mais negociado
37 vendas
Update Vila Madalena · a 130 m
| Edifício Martha Monteiro MachadoEste prédio · Rua Patápio Silva, 155 | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MemphisRua Patápio Silva, 191 · a 24 m | 24 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Odila Rocha LeiteRua Patápio Silva, 223 · a 34 m | 34 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Sizenando Leite JuniorRua Patápio Silva, 241 · a 75 m | 75 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Doutor Louis Couty, 35 · a 122 m | 122 m | 3 | jun/2024 | |
| Update Vila MadalenaRua Simpatia, 200 · a 130 m | 130 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Advance LivingRua Simpatia, 160 · a 133 m | 133 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Simpatia 236Rua Simpatia, 236 · a 153 m | 153 m | 3 | mar/2026 | |
| AzulRua Simpatia, 272 · a 172 m | 172 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Comfort HouseRua Simpatia, 288 · a 174 m | 174 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Ouro FinoRua Aspicuelta, 81 · a 193 m | 193 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Conde de SouselRua Ásia, 108 · a 223 m | 223 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício SantaritaRua Lisboa, 1128 · a 232 m | 232 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Lisboa, 1142a 232 m | 232 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de LisboaRua Lisboa, 1194 · a 233 m | 233 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício JaguaraoRua Lisboa, 1208 · a 241 m | 241 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Lisboa, 1173 · a 247 m | 247 m | 2 | jan/2026 | |
| Murat 208Rua Luís Murat, 208 · a 257 m | 257 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício LisboaRua Lisboa, 1100 · a 285 m | 285 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Marques de ParanaguaRua João Moura, 1406 · a 315 m | 315 m | 5 | mai/2025 | |
| Loft São Paulo VRua Amália de Noronha, 525 · a 336 m | 336 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua João Moura, 1362 · a 337 m | 337 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de ItanhangaRua João Moura, 1310 · a 347 m | 347 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício OriginalRua Original, 172 · a 379 m | 379 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Original, 156 · a 395 m | 395 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício JaraguaRua Madalena, 477 · a 406 m | 406 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Alameda dos GirassoisRua Wisard, 192 · a 406 m | 406 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Pedra BrancaRua Cristiano Viana, 1183 · a 409 m | 409 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Cristiano Viana, 1089 · a 418 m | 418 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial HarmoniaRua Harmonia, 542 · a 422 m | 422 m | 8 | mai/2024 | |
| Edifício "4 X4"Rua Cristiano Viana, 1211 · a 425 m | 425 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Castel de MonacoRua Cristiano Viana, 1241 · a 431 m | 431 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Nova YorkAvenida Pompéia, 1835 · a 447 m | 447 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Irmão Gonçalo, 74 · a 447 m | 447 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Triesse IRua João Moura, 1182 · a 447 m | 447 m | 5 | ago/2026 | |
| Kronos Vila MadalenaRua João Moura, 1151 · a 450 m | 450 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua João Moura, 1156a 452 m | 452 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício OlivaRua Madalena, 523 · a 473 m | 473 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício HarmoniaRua Harmonia, 564 · a 480 m | 480 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Palos VerdesRua Purpurina, 60 · a 487 m | 487 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Saint Paul's ResidenceRua Cardeal Arcoverde, 1183 · a 493 m | 493 m | 7 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 206 m² | R$ 1.950.000 | |
| jun/2023 | 206 m² | R$ 1.900.000 | |
| jul/2022 | 206 m² | R$ 1.550.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 190 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 191 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 2.370.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Patápio Silva com venda no último ano.
| 191, Condomínio Edifício Memphis | sem número | 1 | 8 |
|---|---|---|---|
| 241, Condomínio Edifício Sizenando Leite Junior | sem número | 1 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Martha Monteiro Machado?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.