Resumo
No Edifício Nossa Senhora de Fatima, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.000. Os apartamentos vendidos têm 79 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Nossa Senhora de FatimaNome na Receita Federal. · CEP 05439-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nossa Senhora de Fatima, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 199 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nossa Senhora de Fatima (R$ 12.558) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 7.758
- R$ 7.939 a 9.448
- R$ 9.606 a 11.297
- R$ 11.354 a 13.595
- R$ 13.688 a 23.818
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 199 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.896
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 12.558 o m² do Edifício Nossa Senhora de Fatima
Mais negociado
76 vendas
Onze 22 · a 261 m
| Edifício Nossa Senhora de FatimaEste prédio · Rua Irmão Gonçalo, 74 | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício JaraguaRua Madalena, 477 · a 51 m | 51 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício OlivaRua Madalena, 523 · a 85 m | 85 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício PurpurinaRua Jericó, 159 · a 156 m | 156 m | 9 | mai/2026 | |
| West Hills LoftRua Jericó, 227 · a 178 m | 178 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Palos VerdesRua Purpurina, 60 · a 182 m | 182 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício OriginalRua Original, 172 · a 199 m | 199 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Original, 156 · a 213 m | 213 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Nova YorkAvenida Pompéia, 1835 · a 222 m | 222 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Villaggio ParadisoRua Ipero, 63 · a 243 m | 243 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício TurmalinaRua Ipero, 91 · a 243 m | 243 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício SantoriniRua Harmonia, 681 · a 251 m | 251 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício HarmoniaRua Harmonia, 564 · a 254 m | 254 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Maria PaulaRua Rodesia, 121 · a 259 m | 259 m | 4 | jul/2026 | |
| Onze 22Rua Agissê, 287 · a 261 m | 261 m | 76 | ago/2026 | |
| Edifício 'casa de Marsala'Rua Rodesia, 161 · a 266 m | 266 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial HarmoniaRua Harmonia, 542 · a 268 m | 268 m | 8 | mai/2024 | |
| Edifício MadalenaRua Harmonia, 755 · a 281 m | 281 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Morada do CoentralRua Agissê, 268 · a 284 m | 284 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício RavenaRua Purpurina, 162 · a 285 m | 285 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Joao MouraRua João Moura, 2311 · a 287 m | 287 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Comfort HouseRua Simpatia, 288 · a 288 m | 288 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Rio IguacuRua Harmonia, 852 · a 291 m | 291 m | 6 | jul/2026 | |
| AzulRua Simpatia, 272 · a 293 m | 293 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício MadaloftRua Agissê, 232 · a 310 m | 310 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício CadimaRua Harmonia, 731 · a 322 m | 322 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício LuminariasRua Luminárias, 274 · a 323 m | 323 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Simpatia 236Rua Simpatia, 236 · a 324 m | 324 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Mont ParnasseRua Agissê, 230 · a 328 m | 328 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Palo AltoRua Harmonia, 765 · a 329 m | 329 m | 6 | abr/2026 | |
| AlbaRua João Alberto Moreira, 95 · a 331 m | 331 m | 60 | ago/2026 | |
| Bandeira Vila MadalenaRua João Alberto Moreira, 55 · a 340 m | 340 m | 14 | fev/2025 | |
| Edifício Buena VistaRua Rodesia, 229 · a 342 m | 342 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Silvio RossiRua Rodesia, 259 · a 344 m | 344 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Villa ArieRua João Moura, 2381 · a 345 m | 345 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ElzaRua João Moura, 2347 · a 349 m | 349 m | 5 | jul/2026 | |
| Update Vila MadalenaRua Simpatia, 200 · a 361 m | 361 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Maria JulietaRua Agissê, 172 · a 368 m | 368 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Rodesia, 273 · a 376 m | 376 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Sizenando Leite JuniorRua Patápio Silva, 241 · a 394 m | 394 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Luiz MiguelRua Agissê, 131 · a 397 m | 397 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial PaulistaniaRua Harmonia, 942 · a 398 m | 398 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Alameda dos GirassoisRua Wisard, 192 · a 398 m | 398 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício GirassolRua Rodesia, 292 · a 404 m | 404 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Advance LivingRua Simpatia, 160 · a 404 m | 404 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício JatiucaRua Paulistânia, 558 · a 406 m | 406 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício HarmonieRua Harmonia, 955 · a 416 m | 416 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Paulistânia, 520 · a 417 m | 417 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Odila Rocha LeiteRua Patápio Silva, 223 · a 427 m | 427 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício MemphisRua Patápio Silva, 191 · a 434 m | 434 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Lapis LazuliRua Rodesia, 355 · a 437 m | 437 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício PerequeRua Paulistânia, 488 · a 439 m | 439 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial SofisticRua Harmonia, 990 · a 445 m | 445 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Martha Monteiro MachadoRua Patápio Silva, 155 · a 447 m | 447 m | 3 | ago/2025 | |
| Harmonia 1040Rua Harmonia, 1040 · a 455 m | 455 m | 4 | jun/2026 | |
| Rodesia 370Rua Rodesia, 370 · a 460 m | 460 m | 10 | ago/2026 | |
| Fidalga 772Rua Fidalga, 772 · a 478 m | 478 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Victoria Falls ResidencialRua Rodesia, 361 · a 481 m | 481 m | 5 | out/2025 | |
| Fidalga 800Rua Fidalga, 800 · a 483 m | 483 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Solar dos FidalgosRua Fidalga, 627 · a 484 m | 484 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Ouro FinoRua Aspicuelta, 81 · a 499 m | 499 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 79 m² | R$ 1.030.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 79 m² | R$ 960.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Nossa Senhora de Fatima?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.