Resumo
No Onze 22, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.307. Os apartamentos têm de 32 a 207 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.307
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,4 a 16,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · São Paulo 84%
Vendas por ano
18
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Onze 22Nome na Receita Federal. · CEP 05439-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 50 m² | R$ 508.035 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 75 m² | R$ 1.020.000 | |
| abr/2026 | 78 m² | R$ 1.350.000 | |
| mar/2026 | 78 m² | R$ 1.275.000 | |
| set/2025 | 154 m² | R$ 2.049.299 | |
| set/2025 | 75 m² | R$ 1.130.000 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 668.189 | |
| jun/2025 | 62 m² | R$ 1.050.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 960.000 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2024 | 32 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 32 m² | R$ 375.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 940.000 | |
| set/2024 | 120 m² | R$ 1.875.000 | |
| set/2024 | 201 m² | R$ 2.509.870 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 635.695 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 639.207 | |
| ago/2024 | 75 m² | R$ 1.070.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 870.000 | |
| mai/2024 | 75 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2024 | 32 m² | R$ 323.934 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 810.000 | |
| mai/2024 | 75 m² | R$ 1.103.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 623.657 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 796.290 | |
| mar/2024 | 32 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2024 | 120 m² | R$ 2.150.000 | |
| mar/2024 | 50 m² | R$ 664.180 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 469.000 | |
| fev/2024 | 75 m² | R$ 993.005 | |
| fev/2024 | 75 m² | R$ 1.072.189 | |
| fev/2024 | 32 m² | R$ 405.699 | |
| fev/2024 | 78 m² | R$ 1.175.000 | |
| dez/2023 | 32 m² | R$ 371.311 | |
| dez/2023 | 120 m² | R$ 1.828.689 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 743.745 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 584.974 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 584.712 | |
| dez/2023 | 75 m² | R$ 1.063.000 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 729.395 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 580.096 | |
| nov/2023 | 78 m² | R$ 1.313.000 | |
| nov/2023 | 78 m² | R$ 873.676 | |
| nov/2023 | 62 m² | R$ 751.265 | |
| out/2023 | 75 m² | R$ 1.050.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 457.941 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 649.234 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 551.834 | |
| out/2023 | 78 m² | R$ 1.031.313 | |
| out/2023 | 207 m² | R$ 2.990.071 | |
| set/2023 | 78 m² | R$ 851.597 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 498.223 | |
| set/2023 | 207 m² | R$ 2.642.040 | |
| set/2023 | 32 m² | R$ 306.167 | |
| set/2023 | 120 m² | R$ 1.507.526 | |
| set/2023 | 32 m² | R$ 306.167 | |
| set/2023 | 120 m² | R$ 1.603.166 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 588.469 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 674.752 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 674.752 | |
| ago/2023 | 254 m² | R$ 2.590.000 | |
| ago/2023 | 78 m² | R$ 1.053.690 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 677.179 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 517.912 | |
| jul/2023 | 32 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2023 | 120 m² | R$ 1.951.200 | |
| jul/2023 | 32 m² | R$ 359.677 | |
| jul/2023 | 120 m² | R$ 1.933.633 | |
| jul/2023 | 207 m² | R$ 3.432.199 | |
| jul/2023 | 78 m² | R$ 1.300.000 | |
| jul/2023 | 50 m² | R$ 481.349 | |
| jul/2023 | 50 m² | R$ 436.098 | |
| jul/2023 | 201 m² | R$ 2.820.000 | |
| jul/2023 | 62 m² | R$ 730.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 37 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 127 m² | 2 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 127 m² | 2 | R$ 3.875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 2 | R$ 3.774.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 1.175.000 | ZAP e VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 1.170.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 2 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 2 | R$ 3.499.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 1.649.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.299.000 | ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 1 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 1.353.700 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 1 | R$ 1.353.700 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.066.100 | VivaReal | |
| 125 m² | 3 | R$ 2.570.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 1 | R$ 1.287.900 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 1.259.300 | VivaReal | |
| 62 m² | 1 | R$ 1.259.120 | ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 576.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 496.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 416.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 403.535 | VivaReal |
Mostrando 10 de 37 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Agissê com venda no último ano.
| 131, Condomínio Edifício Luiz Miguel | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 172, Condomínio Edifício Maria Julieta | sem número | 1 | 0 |
| 230, Condomínio Edifício Mont Parnasse | sem número | 1 | 4 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.