Resumo
No Fidalga 772, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Fidalga 772Nome na Receita Federal. · CEP 05432-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Fidalga 772, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Fidalga 772 (R$ 15.605) fica 64% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 7.351
- R$ 7.412 a 8.415
- R$ 8.415 a 9.822
- R$ 9.896 a 12.842
- R$ 12.906 a 23.818
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 151 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.528
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+64%
R$ 15.605 o m² do Fidalga 772
Mais negociado
18 vendas
Gr Living Design Vila Madalena · a 117 m
| Fidalga 772Este prédio · Rua Fidalga, 772 | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Fidalga 800Rua Fidalga, 800 · a 8 m | 8 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício 379Rua Purpurina, 379 · a 104 m | 104 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Victoria Falls ResidencialRua Rodesia, 361 · a 109 m | 109 m | 5 | out/2025 | |
| High VillageRua Fradique Coutinho, 1612 · a 111 m | 111 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício GradiniRua Fradique Coutinho, 1640 · a 112 m | 112 m | 4 | dez/2025 | |
| Rodesia 370Rua Rodesia, 370 · a 114 m | 114 m | 10 | ago/2026 | |
| Casa Vertical FradiqueRua Fradique Coutinho, 1664 · a 115 m | 115 m | 1 | jan/2026 | |
| Gr Living Design Vila MadalenaRua Purpurina, 390 · a 117 m | 117 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício BlancoRua Fradique Coutinho, 1590 · a 125 m | 125 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Lapis LazuliRua Rodesia, 355 · a 130 m | 130 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Solar dos FidalgosRua Fidalga, 627 · a 143 m | 143 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício GirassolRua Rodesia, 292 · a 150 m | 150 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CadimaRua Harmonia, 731 · a 163 m | 163 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Rodesia, 273 · a 178 m | 178 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Palo AltoRua Harmonia, 765 · a 186 m | 186 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Silvio RossiRua Rodesia, 259 · a 209 m | 209 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício RavenaRua Purpurina, 162 · a 214 m | 214 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Buena VistaRua Rodesia, 229 · a 215 m | 215 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MadalenaRua Harmonia, 755 · a 216 m | 216 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício SantoriniRua Harmonia, 681 · a 227 m | 227 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Pop XyzRua Delfina, 115 · a 235 m | 235 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício GuaimbeRua Delfina, 145 · a 237 m | 237 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício SoniaRua Delfina, 227 · a 256 m | 256 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício DelfinaRua Delfina, 213 · a 258 m | 258 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício HarmoniaRua Harmonia, 564 · a 263 m | 263 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 17a 264 m | 264 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 26a 264 m | 264 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 47a 271 m | 271 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Delfina ResidenceRua Delfina, 245 · a 275 m | 275 m | 9 | set/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 52a 277 m | 277 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Rio IguacuRua Harmonia, 852 · a 280 m | 280 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 78a 282 m | 282 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício 'casa de Marsala'Rua Rodesia, 161 · a 285 m | 285 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 104a 299 m | 299 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Nova YorkAvenida Pompéia, 1835 · a 302 m | 302 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Palos VerdesRua Purpurina, 60 · a 303 m | 303 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 105a 304 m | 304 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Maria PaulaRua Rodesia, 121 · a 307 m | 307 m | 4 | jul/2026 | |
| Natingui IiRua João Miguel Jarra, 132 · a 308 m | 308 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial HarmoniaRua Harmonia, 542 · a 310 m | 310 m | 8 | mai/2024 | |
| Rua Nelson Antônio, 107a 315 m | 315 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Nelson Antônio, 137a 318 m | 318 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PurpurinaRua Jericó, 159 · a 322 m | 322 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 158a 323 m | 323 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Nelson Antônio, 77a 325 m | 325 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 100a 328 m | 328 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial PaulistaniaRua Harmonia, 942 · a 332 m | 332 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício HarmonieRua Harmonia, 955 · a 339 m | 339 m | 8 | mai/2026 | |
| West Hills LoftRua Jericó, 227 · a 339 m | 339 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício LopesRua Wisard, 440 · a 343 m | 343 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 49a 346 m | 346 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Original, 156 · a 350 m | 350 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Wisard, 452a 350 m | 350 m | 1 | nov/2024 | |
| Natingui IiRua Nelson Antônio, 46 · a 355 m | 355 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 19a 358 m | 358 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Alameda dos GirassoisRua Wisard, 192 · a 358 m | 358 m | 10 | abr/2026 | |
| Residencial SofisticRua Harmonia, 990 · a 362 m | 362 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Nelson Antônio, 18a 371 m | 371 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício OriginalRua Original, 172 · a 371 m | 371 m | 4 | mai/2026 | |
| Harmonia 1040Rua Harmonia, 1040 · a 379 m | 379 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 225a 381 m | 381 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Mansao dos PinheirosRua Morás, 588 · a 389 m | 389 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua João Miguel Jarra, 253a 398 m | 398 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Terrazza OesteRua Morás, 558 · a 403 m | 403 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ChelseaRua Morás, 542 · a 411 m | 411 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18a 413 m | 413 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MadaloftRua Agissê, 232 · a 416 m | 416 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 30a 416 m | 416 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 54a 419 m | 419 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Mont ParnasseRua Agissê, 230 · a 420 m | 420 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PositanoRua Morás, 506 · a 421 m | 421 m | 3 | jun/2024 | |
| Natingui IRua João Miguel Jarra, 281 · a 422 m | 422 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 8a 423 m | 423 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Mansao dos MorasRua Morás, 656 · a 423 m | 423 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Morada do CoentralRua Agissê, 268 · a 424 m | 424 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 311a 432 m | 432 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 55a 434 m | 434 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 48a 435 m | 435 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 79a 435 m | 435 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Morada dos PinheirosRua Morás, 680 · a 440 m | 440 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17a 444 m | 444 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 105a 446 m | 446 m | 1 | nov/2025 | |
| Cd Matingui IRua Doralice Paixão Teixeira, 76 · a 452 m | 452 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Maria JulietaRua Agissê, 172 · a 455 m | 455 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 131a 456 m | 456 m | 1 | out/2024 | |
| Onze 22Rua Agissê, 287 · a 457 m | 457 m | 76 | ago/2026 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 95a 460 m | 460 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 142a 462 m | 462 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 43a 471 m | 471 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Morada do AltoRua Morás, 696 · a 471 m | 471 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104a 474 m | 474 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Irmão Gonçalo, 74 · a 478 m | 478 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121a 479 m | 479 m | 2 | mar/2025 | |
| Vida MadalenaRua Fradique Coutinho, 1158 · a 479 m | 479 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 155a 482 m | 482 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 181a 486 m | 486 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Terrazza Dei FioriRua Morás, 782 · a 487 m | 487 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 168a 493 m | 493 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Rio JeribatubaRua Morás, 418 · a 496 m | 496 m | 2 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 319 m² | R$ 4.980.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 195 m² | 2 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 109 m² | 1 | R$ 1.561.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 1.560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 195 m² | 3 | R$ 2.787.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 3.287.000 | VivaReal e ZAP | |
| 355 m² | 3 | R$ 5.073.000 | VivaReal e ZAP | |
| 427 m² | 3 | R$ 6.102.000 | VivaReal | |
| 167 m² | 2 | R$ 2.386.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fidalga com venda no último ano.
| 145, Condomínio Soul Mada | 75% | 2 | 39 |
|---|---|---|---|
| 727, Edifício Fidalga 727 | sem número | 2 | 10 |
| 897, Condomínio Fidalga 897 | 99% | 2 | 6 |
| 800, Fidalga 800 | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Fidalga 772?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.