Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 05417-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 159 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.577) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.974 a 7.351
- R$ 7.412 a 8.363
- R$ 8.415 a 10.790
- R$ 10.846 a 15.256
- R$ 15.351 a 30.310
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 159 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.196
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 6.577 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Diseno Alto de Pinheiros - Vila Madalena · a 164 m
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 48Este prédio | — | 3 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Cd Matingui IRua Doralice Paixão Teixeira, 76 · a 27 m | 27 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17a 32 m | 32 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18a 33 m | 33 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 43a 40 m | 40 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 95a 48 m | 48 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121a 52 m | 52 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104a 56 m | 56 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 181a 60 m | 60 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 225a 64 m | 64 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 253a 67 m | 67 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 142a 67 m | 67 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 69a 71 m | 71 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 131a 72 m | 72 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 194a 72 m | 72 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 168a 74 m | 74 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 220a 75 m | 75 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 155a 78 m | 78 m | 2 | jan/2026 | |
| Natingui IRua João Miguel Jarra, 281 · a 81 m | 81 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 311a 85 m | 85 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 246a 90 m | 90 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 105a 96 m | 96 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 79a 111 m | 111 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 158a 116 m | 116 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Nelson Antônio, 19a 116 m | 116 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 18a 117 m | 117 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 54a 129 m | 129 m | 1 | out/2025 | |
| Natingui IiRua João Miguel Jarra, 132 · a 137 m | 137 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 55a 141 m | 141 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 8a 147 m | 147 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Jardim dos MorasRua Morás, 840 · a 147 m | 147 m | 2 | dez/2025 | |
| Natingui IiRua Nelson Antônio, 46 · a 147 m | 147 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 49a 149 m | 149 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 105a 155 m | 155 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 30a 155 m | 155 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 104a 158 m | 158 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Campo VerdeRua Morás, 810 · a 161 m | 161 m | 1 | jul/2024 | |
| Diseno Alto de Pinheiros - Vila MadalenaRua Natingui, 930 · a 164 m | 164 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Terrazza Dei FioriRua Morás, 782 · a 171 m | 171 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Nelson Antônio, 77a 178 m | 178 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 78a 185 m | 185 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Morada do AltoRua Morás, 696 · a 189 m | 189 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 107a 196 m | 196 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Nelson Antônio, 100a 199 m | 199 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício GuaimbeRua Delfina, 145 · a 200 m | 200 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Pop XyzRua Delfina, 115 · a 201 m | 201 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 52a 208 m | 208 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício DelfinaRua Delfina, 213 · a 210 m | 210 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Delfina ResidenceRua Delfina, 245 · a 214 m | 214 m | 9 | set/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 47a 217 m | 217 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Morada dos PinheirosRua Morás, 680 · a 217 m | 217 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício SoniaRua Delfina, 227 · a 220 m | 220 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Mansao dos MorasRua Morás, 656 · a 223 m | 223 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Nelson Antônio, 137a 232 m | 232 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 26a 234 m | 234 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 17a 241 m | 241 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AmboiseRua Padre Artur Somensi, 8 · a 241 m | 241 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Mansao dos PinheirosRua Morás, 588 · a 285 m | 285 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício CastelaRua Isabel de Castela, 217 · a 286 m | 286 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Por do SolRua Ourânia, 101 · a 314 m | 314 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Terrazza OesteRua Morás, 558 · a 315 m | 315 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Ourania 77Rua Ourânia, 77 · a 320 m | 320 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GradiniRua Fradique Coutinho, 1640 · a 324 m | 324 m | 4 | dez/2025 | |
| Casa Vertical FradiqueRua Fradique Coutinho, 1664 · a 325 m | 325 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício BlancoRua Fradique Coutinho, 1590 · a 329 m | 329 m | 4 | dez/2025 | |
| High VillageRua Fradique Coutinho, 1612 · a 329 m | 329 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Autoria MadalenaRua Ourânia, 115 · a 334 m | 334 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício ChelseaRua Morás, 542 · a 341 m | 341 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua Judite, 101 · a 359 m | 359 m | 7 | mar/2026 | |
| Ourania 231Rua Ourânia, 231 · a 362 m | 362 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Dorival CaymmiRua Judite, 79 · a 363 m | 363 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PositanoRua Morás, 506 · a 369 m | 369 m | 3 | jun/2024 | |
| Antigo N 47Rua Isabel de Castela, 311 · a 376 m | 376 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício 379Rua Purpurina, 379 · a 421 m | 421 m | 1 | dez/2022 | |
| Gr Living Design Vila MadalenaRua Purpurina, 390 · a 424 m | 424 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Zubin MehtaRua Pascoal Vita, 396 · a 428 m | 428 m | 1 | set/2024 | |
| Fidalga 800Rua Fidalga, 800 · a 431 m | 431 m | 3 | jun/2026 | |
| Fidalga 772Rua Fidalga, 772 · a 435 m | 435 m | 1 | mai/2023 | |
| Paco do SolRua Agostinho Bezerra, 50 · a 438 m | 438 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Soft LoftRua Pascoal Vita, 535 · a 443 m | 443 m | 18 | ago/2026 | |
| PortofinoRua Pascoal Vita, 336 · a 447 m | 447 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Rio JeribatubaRua Morás, 418 · a 452 m | 452 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Solar dos FidalgosRua Fidalga, 627 · a 459 m | 459 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício SibeliusRua Morás, 390 · a 466 m | 466 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Victoria Falls ResidencialRua Rodesia, 361 · a 468 m | 468 m | 5 | out/2025 | |
| Altto Vila MadalenaRua Harmonia, 1085 · a 472 m | 472 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício dos MorasRua Morás, 344 · a 484 m | 484 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Wisard, 452a 486 m | 486 m | 1 | nov/2024 | |
| Rodesia 370Rua Rodesia, 370 · a 489 m | 489 m | 10 | ago/2026 | |
| Moras 382Rua Morás, 382 · a 490 m | 490 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Madrigal Alto de PinheirosRua Isabel de Castela, 445 · a 497 m | 497 m | 13 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 78 m² | R$ 640.000 | |
| out/2023 | 78 m² | R$ 502.000 | |
| set/2023 | 78 m² | R$ 510.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 66 m² | 3 | R$ 800.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doralice Paixão Teixeira com venda no último ano.
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.