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Edifício Ourania 77

Rua Ourânia, 77 · Vila Madalena, São Paulo · construído em 2009 · vendas até setembro de 2026

R$ 18.288/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Madalena

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Ourania 77, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.288. Os apartamentos vendidos têm de 173 a 182 m² e saem por cerca de R$ 2,5 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 18.288

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Madalena 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Edifício Ourania 77Nome na Receita Federal. · CEP 05445-030

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Ourania 77, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ourania 77 (R$ 16.066) fica 32% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.818 a 7.233
  • R$ 7.249 a 7.889
  • R$ 8.045 a 9.320
  • R$ 9.336 a 12.963
  • R$ 13.015 a 25.985
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 160 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 12.134

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 16.066 o m² do Edifício Ourania 77

Mais negociado

32 vendas

Diseno Alto de Pinheiros - Vila Madalena · a 206 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Ourania 77
Edifício Ourania 77Este prédio · Rua Ourânia, 77—4jun/2026referência R$ 16.066
Edifício Por do SolRua Ourânia, 101 · a 48 m48 m1set/2024-9% R$ 14.646
Edifício Autoria MadalenaRua Ourânia, 115 · a 65 m65 m14mai/2026-11% R$ 14.253
Edifício Vinicius de MoraesRua Judite, 101 · a 81 m81 m7mar/2026-6% R$ 15.030
Edifício AmboiseRua Padre Artur Somensi, 8 · a 82 m82 m9fev/2026-24% R$ 12.178
Edifício Dorival CaymmiRua Judite, 79 · a 93 m93 m5mai/2026-19% R$ 13.059
Edifício Zubin MehtaRua Pascoal Vita, 396 · a 122 m122 m1set/2024-24% R$ 12.134
Edifício CastelaRua Isabel de Castela, 217 · a 127 m127 m5mai/2026-4% R$ 15.351
PortofinoRua Pascoal Vita, 336 · a 128 m128 m2dez/2025-32% R$ 10.910
Antigo N 47Rua Isabel de Castela, 311 · a 132 m132 m1jun/2022-53% R$ 7.480
Edifício Soft LoftRua Pascoal Vita, 535 · a 156 m156 m18ago/2026-4% R$ 15.449

Mostrando 10 de 27 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil22 mil24 mil2022202320242025202618,2 mil13,9 mil18,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Ourania 77
jun/2026182 m²R$ 2.530.000R$ 13.929
fev/2026256 m²R$ 5.800.000R$ 22.647

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Madalena12 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Ourania 77
124 m²1R$ 1.782.000R$ 14.371VivaReal e ZAP
124 m²1R$ 1.781.000R$ 14.363VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ourânia com venda no último ano.

Prédios da Rua Ourânia
100, Condomínio Edifício la Galerie Vila Madalena87%612
115, Edifício Autoria Madalena82%313
120, Condomínio Edifício Sunset Squaresem número30
240, Condomínio Edifício Praca do Solsem número13

4 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.