Resumo
No Edifício Panoramic Alto de Pinheiros., foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 154 a 167 m², e o mais vendido, de 167 m², sai por cerca de R$ 3,1 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Madalena 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Panoramic Alto de Pinheiros.Nome na Receita Federal. · CEP 05445-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Panoramic Alto de Pinheiros., 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 94 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Panoramic Alto de Pinheiros. (R$ 18.816) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 7.351
- R$ 7.480 a 10.910
- R$ 11.786 a 13.015
- R$ 13.059 a 15.351
- R$ 15.449 a 25.985
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 94 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.922
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 18.816 o m² do Edifício Panoramic Alto de Pinheiros.
Mais negociado
18 vendas
Edifício Soft Loft · a 154 m
| Edifício Panoramic Alto de Pinheiros.Este prédio · Rua Leão Coroado, 189 | — | 8 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Living LoftRua Leão Coroado, 202 · a 46 m | 46 m | 4 | ago/2024 | |
| PortofinoRua Pascoal Vita, 336 · a 97 m | 97 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Madrigal Alto de PinheirosRua Isabel de Castela, 445 · a 116 m | 116 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Domani IRua Isabel de Castela, 540 · a 117 m | 117 m | 2 | mai/2025 | |
| Altto Vila MadalenaRua Harmonia, 1085 · a 120 m | 120 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Zubin MehtaRua Pascoal Vita, 396 · a 134 m | 134 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Soft LoftRua Pascoal Vita, 535 · a 154 m | 154 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Mont PellierRua Beatriz, 195 · a 157 m | 157 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua Judite, 101 · a 207 m | 207 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Dorival CaymmiRua Judite, 79 · a 212 m | 212 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Autoria MadalenaRua Ourânia, 115 · a 222 m | 222 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Ourania 77Rua Ourânia, 77 · a 222 m | 222 m | 4 | jun/2026 | |
| Antigo N 47Rua Isabel de Castela, 311 · a 224 m | 224 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jurandá, 50a 224 m | 224 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Por do SolRua Ourânia, 101 · a 235 m | 235 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Gomes de Medeiros, 101a 260 m | 260 m | 1 | fev/2024 | |
| Paco do SolRua Agostinho Bezerra, 50 · a 262 m | 262 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício CastelaRua Isabel de Castela, 217 · a 299 m | 299 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AmboiseRua Padre Artur Somensi, 8 · a 302 m | 302 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício RiversideRua Livi, 607 · a 370 m | 370 m | 1 | jun/2026 | |
| Diseno Alto de Pinheiros - Vila MadalenaRua Natingui, 930 · a 415 m | 415 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Ernesto NazareRua Natingui, 199 · a 455 m | 455 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 311a 459 m | 459 m | 2 | out/2024 | |
| Edifcio Francisco MignoneRua Natingui, 165 · a 463 m | 463 m | 5 | jul/2026 | |
| Natingui IRua João Miguel Jarra, 281 · a 465 m | 465 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Delfina ResidenceRua Delfina, 245 · a 476 m | 476 m | 9 | set/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 253a 493 m | 493 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício SoniaRua Delfina, 227 · a 495 m | 495 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 95a 500 m | 500 m | 2 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 183 m² | R$ 3.600.000 | |
| fev/2024 | 167 m² | R$ 3.400.000 | |
| fev/2024 | 154 m² | R$ 3.100.000 | |
| set/2023 | 167 m² | R$ 3.100.000 | |
| set/2023 | 167 m² | R$ 3.200.000 | |
| mar/2023 | 167 m² | R$ 3.000.000 | |
| jul/2022 | 167 m² | R$ 3.000.000 | |
| fev/2022 | 154 m² | R$ 2.550.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Madalena12 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 167 m² | 3 | R$ 2.872.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 227 m² | 4 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 272 m² | 4 | R$ 4.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 166 m² | 3 | R$ 2.385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 166 m² | 4 | R$ 2.385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 166 m² | 3 | R$ 2.384.000 | VivaReal e ZAP | |
| 166 m² | 3 | R$ 2.383.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leão Coroado com venda no último ano.
| 153, Condomínio Edifício Pablo Picasso | sem número | 1 | 9 |
|---|---|---|---|
| 393, Condomínio Edificios Montserrat Montseny | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Panoramic Alto de Pinheiros.?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.