Resumo
No Edifício Living Loft, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 119 a 120 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Madalena 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Living LoftNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Living Loft · CEP 05445-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Living Loft, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Living Loft (R$ 12.785) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 7.480
- R$ 7.544 a 11.993
- R$ 12.134 a 13.739
- R$ 14.253 a 15.449
- R$ 16.066 a 25.985
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 98 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.656
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 12.785 o m² do Edifício Living Loft
Mais negociado
18 vendas
Edifício Soft Loft · a 127 m
| Edifício Living LoftEste prédio · Rua Leão Coroado, 202 | — | 4 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Panoramic Alto de Pinheiros.Rua Leão Coroado, 189 · a 46 m | 46 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício Domani IRua Isabel de Castela, 540 · a 78 m | 78 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Madrigal Alto de PinheirosRua Isabel de Castela, 445 · a 80 m | 80 m | 13 | jun/2026 | |
| Altto Vila MadalenaRua Harmonia, 1085 · a 92 m | 92 m | 1 | jun/2026 | |
| PortofinoRua Pascoal Vita, 336 · a 115 m | 115 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Zubin MehtaRua Pascoal Vita, 396 · a 121 m | 121 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Soft LoftRua Pascoal Vita, 535 · a 127 m | 127 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Mont PellierRua Beatriz, 195 · a 203 m | 203 m | 7 | mar/2026 | |
| Antigo N 47Rua Isabel de Castela, 311 · a 203 m | 203 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Autoria MadalenaRua Ourânia, 115 · a 215 m | 215 m | 14 | mai/2026 | |
| Paco do SolRua Agostinho Bezerra, 50 · a 228 m | 228 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Ourania 77Rua Ourânia, 77 · a 228 m | 228 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua Judite, 101 · a 229 m | 229 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Por do SolRua Ourânia, 101 · a 232 m | 232 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Dorival CaymmiRua Judite, 79 · a 236 m | 236 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Jurandá, 50a 266 m | 266 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Gomes de Medeiros, 101a 285 m | 285 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício CastelaRua Isabel de Castela, 217 · a 287 m | 287 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AmboiseRua Padre Artur Somensi, 8 · a 304 m | 304 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício RiversideRua Livi, 607 · a 361 m | 361 m | 1 | jun/2026 | |
| Diseno Alto de Pinheiros - Vila MadalenaRua Natingui, 930 · a 408 m | 408 m | 32 | ago/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 311a 463 m | 463 m | 2 | out/2024 | |
| Natingui IRua João Miguel Jarra, 281 · a 470 m | 470 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Delfina ResidenceRua Delfina, 245 · a 497 m | 497 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104a 500 m | 500 m | 2 | out/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 253a 500 m | 500 m | 2 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 137 m² | R$ 2.100.000 | |
| out/2023 | 120 m² | R$ 1.760.000 | |
| jun/2023 | 120 m² | R$ 870.000 | |
| mai/2023 | 119 m² | R$ 1.300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Madalena12 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026.
| 210 m² | 2 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 210 m² | 2 | R$ 4.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 2 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 2 | R$ 2.499.680 | VivaReal | |
| 160 m² | 2 | R$ 2.499.520 | ZAP | |
| 160 m² | 2 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 2 | R$ 1.513.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leão Coroado com venda no último ano.
| 153, Condomínio Edifício Pablo Picasso | sem número | 1 | 9 |
|---|---|---|---|
| 393, Condomínio Edificios Montserrat Montseny | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Living Loft?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.