Resumo
No Edifício Guaimbe, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Madalena 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício GuaimbeNome na Receita Federal. · CEP 05443-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Guaimbe, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 167 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Guaimbe (R$ 10.995) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.974 a 7.351
- R$ 7.412 a 8.363
- R$ 8.415 a 9.765
- R$ 9.822 a 13.400
- R$ 14.175 a 30.310
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 167 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.240
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 10.995 o m² do Edifício Guaimbe
Mais negociado
18 vendas
Gr Living Design Vila Madalena · a 248 m
| Edifício GuaimbeEste prédio · Rua Delfina, 145 | — | 1 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Pop XyzRua Delfina, 115 · a 32 m | 32 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício DelfinaRua Delfina, 213 · a 66 m | 66 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício SoniaRua Delfina, 227 · a 76 m | 76 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Delfina ResidenceRua Delfina, 245 · a 92 m | 92 m | 9 | set/2025 | |
| Natingui IiRua João Miguel Jarra, 132 · a 93 m | 93 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 158a 96 m | 96 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua João Miguel Jarra, 104a 102 m | 102 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 105a 105 m | 105 m | 2 | out/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 78a 107 m | 107 m | 2 | ago/2026 | |
| Casa Vertical FradiqueRua Fradique Coutinho, 1664 · a 124 m | 124 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício GradiniRua Fradique Coutinho, 1640 · a 125 m | 125 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 52a 127 m | 127 m | 3 | out/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 47a 129 m | 129 m | 2 | dez/2025 | |
| High VillageRua Fradique Coutinho, 1612 · a 136 m | 136 m | 4 | out/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 26a 139 m | 139 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 225a 144 m | 144 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício BlancoRua Fradique Coutinho, 1590 · a 146 m | 146 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 17a 147 m | 147 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 19a 150 m | 150 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 77a 152 m | 152 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 49a 155 m | 155 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Nelson Antônio, 107a 157 m | 157 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua João Miguel Jarra, 253a 162 m | 162 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Nelson Antônio, 18a 164 m | 164 m | 1 | mai/2025 | |
| Natingui IiRua Nelson Antônio, 46 · a 164 m | 164 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 100a 172 m | 172 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18a 182 m | 182 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 137a 187 m | 187 m | 2 | jul/2026 | |
| Natingui IRua João Miguel Jarra, 281 · a 188 m | 188 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 311a 199 m | 199 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 48a 200 m | 200 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17a 213 m | 213 m | 2 | nov/2024 | |
| Cd Matingui IRua Doralice Paixão Teixeira, 76 · a 215 m | 215 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 54a 218 m | 218 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 95a 223 m | 223 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 79a 225 m | 225 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 30a 226 m | 226 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 8a 229 m | 229 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 105a 230 m | 230 m | 1 | nov/2025 | |
| Fidalga 800Rua Fidalga, 800 · a 232 m | 232 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 131a 232 m | 232 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 55a 236 m | 236 m | 2 | nov/2025 | |
| Fidalga 772Rua Fidalga, 772 · a 237 m | 237 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 142a 237 m | 237 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104a 238 m | 238 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 43a 238 m | 238 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício 379Rua Purpurina, 379 · a 242 m | 242 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121a 243 m | 243 m | 2 | mar/2025 | |
| Gr Living Design Vila MadalenaRua Purpurina, 390 · a 248 m | 248 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 181a 254 m | 254 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 155a 256 m | 256 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 168a 264 m | 264 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Mansao dos MorasRua Morás, 656 · a 265 m | 265 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 194a 269 m | 269 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 69a 271 m | 271 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Victoria Falls ResidencialRua Rodesia, 361 · a 271 m | 271 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 220a 275 m | 275 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Morada dos PinheirosRua Morás, 680 · a 275 m | 275 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Mansao dos PinheirosRua Morás, 588 · a 277 m | 277 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Morada do AltoRua Morás, 696 · a 285 m | 285 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Solar dos FidalgosRua Fidalga, 627 · a 287 m | 287 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 246a 289 m | 289 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Terrazza Dei FioriRua Morás, 782 · a 290 m | 290 m | 2 | ago/2023 | |
| Rodesia 370Rua Rodesia, 370 · a 291 m | 291 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Campo VerdeRua Morás, 810 · a 299 m | 299 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Terrazza OesteRua Morás, 558 · a 304 m | 304 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Jardim dos MorasRua Morás, 840 · a 306 m | 306 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AmboiseRua Padre Artur Somensi, 8 · a 313 m | 313 m | 9 | fev/2026 | |
| Diseno Alto de Pinheiros - Vila MadalenaRua Natingui, 930 · a 315 m | 315 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Lapis LazuliRua Rodesia, 355 · a 318 m | 318 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ChelseaRua Morás, 542 · a 325 m | 325 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício PositanoRua Morás, 506 · a 348 m | 348 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício GirassolRua Rodesia, 292 · a 351 m | 351 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Dorival CaymmiRua Judite, 79 · a 355 m | 355 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua Judite, 101 · a 359 m | 359 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Ourania 77Rua Ourânia, 77 · a 365 m | 365 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Por do SolRua Ourânia, 101 · a 385 m | 385 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Rodesia, 273 · a 385 m | 385 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Wisard, 452a 388 m | 388 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício LopesRua Wisard, 440 · a 396 m | 396 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício CadimaRua Harmonia, 731 · a 397 m | 397 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício CastelaRua Isabel de Castela, 217 · a 399 m | 399 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Palo AltoRua Harmonia, 765 · a 410 m | 410 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Autoria MadalenaRua Ourânia, 115 · a 410 m | 410 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Silvio RossiRua Rodesia, 259 · a 421 m | 421 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Buena VistaRua Rodesia, 229 · a 426 m | 426 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Rio JeribatubaRua Morás, 418 · a 439 m | 439 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício RavenaRua Purpurina, 162 · a 443 m | 443 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício MadalenaRua Harmonia, 755 · a 448 m | 448 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício SibeliusRua Morás, 390 · a 459 m | 459 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício SantoriniRua Harmonia, 681 · a 464 m | 464 m | 5 | abr/2026 | |
| Antigo N 47Rua Isabel de Castela, 311 · a 471 m | 471 m | 1 | jun/2022 | |
| PortofinoRua Pascoal Vita, 336 · a 471 m | 471 m | 2 | dez/2025 | |
| Moras 382Rua Morás, 382 · a 481 m | 481 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício dos MorasRua Morás, 344 · a 484 m | 484 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Zubin MehtaRua Pascoal Vita, 396 · a 487 m | 487 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício HarmoniaRua Harmonia, 564 · a 489 m | 489 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Rio IguacuRua Harmonia, 852 · a 496 m | 496 m | 6 | jul/2026 | |
| Ourania 231Rua Ourânia, 231 · a 498 m | 498 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício PindoramaRua Morás, 360 · a 500 m | 500 m | 3 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 55 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Madalena12 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 60 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Delfina com venda no último ano.
| 115, Condomínio Edifício Pop Xyz | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 245, Condomínio Edifício Delfina Residence | sem número | 1 | 9 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Guaimbe?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.