Resumo
No Edifício Pop Xyz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.648. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 71 m² e saem por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.648
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Madalena 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Pop XyzNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Pop Xyz · CEP 05443-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Pop Xyz, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 154 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pop Xyz (R$ 12.963) fica 57% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.974 a 7.351
- R$ 7.412 a 8.363
- R$ 8.415 a 9.765
- R$ 9.822 a 14.175
- R$ 14.646 a 30.310
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 154 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.240
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+57%
R$ 12.963 o m² do Edifício Pop Xyz
Mais negociado
18 vendas
Gr Living Design Vila Madalena · a 231 m
| Edifício Pop XyzEste prédio · Rua Delfina, 115 | — | 8 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GuaimbeRua Delfina, 145 · a 32 m | 32 m | 1 | jul/2025 | |
| Natingui IiRua João Miguel Jarra, 132 · a 76 m | 76 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 104a 78 m | 78 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 78a 78 m | 78 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 105a 82 m | 82 m | 2 | out/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 158a 88 m | 88 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua João Miguel Jarra, 52a 96 m | 96 m | 3 | out/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 47a 97 m | 97 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício DelfinaRua Delfina, 213 · a 98 m | 98 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua João Miguel Jarra, 26a 107 m | 107 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício SoniaRua Delfina, 227 · a 109 m | 109 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua João Miguel Jarra, 17a 115 m | 115 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Delfina ResidenceRua Delfina, 245 · a 124 m | 124 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício GradiniRua Fradique Coutinho, 1640 · a 124 m | 124 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 77a 125 m | 125 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 107a 127 m | 127 m | 1 | jan/2023 | |
| High VillageRua Fradique Coutinho, 1612 · a 128 m | 128 m | 4 | out/2025 | |
| Casa Vertical FradiqueRua Fradique Coutinho, 1664 · a 129 m | 129 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício BlancoRua Fradique Coutinho, 1590 · a 131 m | 131 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 19a 132 m | 132 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 49a 132 m | 132 m | 1 | jul/2024 | |
| Natingui IiRua Nelson Antônio, 46 · a 141 m | 141 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 100a 143 m | 143 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 18a 146 m | 146 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 225a 152 m | 152 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 137a 156 m | 156 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 253a 173 m | 173 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18a 178 m | 178 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 54a 199 m | 199 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 48a 201 m | 201 m | 3 | dez/2023 | |
| Natingui IRua João Miguel Jarra, 281 · a 201 m | 201 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 30a 204 m | 204 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 8a 208 m | 208 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17a 209 m | 209 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 79a 210 m | 210 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 311a 213 m | 213 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 105a 217 m | 217 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 55a 217 m | 217 m | 2 | nov/2025 | |
| Cd Matingui IRua Doralice Paixão Teixeira, 76 · a 219 m | 219 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 131a 223 m | 223 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício 379Rua Purpurina, 379 · a 226 m | 226 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 142a 229 m | 229 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 95a 230 m | 230 m | 2 | nov/2024 | |
| Fidalga 800Rua Fidalga, 800 · a 231 m | 231 m | 3 | jun/2026 | |
| Gr Living Design Vila MadalenaRua Purpurina, 390 · a 231 m | 231 m | 18 | mai/2026 | |
| Fidalga 772Rua Fidalga, 772 · a 235 m | 235 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 43a 236 m | 236 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Mansao dos MorasRua Morás, 656 · a 239 m | 239 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104a 244 m | 244 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Mansao dos PinheirosRua Morás, 588 · a 246 m | 246 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121a 247 m | 247 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 155a 248 m | 248 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Morada dos PinheirosRua Morás, 680 · a 250 m | 250 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 181a 251 m | 251 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 168a 259 m | 259 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Morada do AltoRua Morás, 696 · a 264 m | 264 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 194a 266 m | 266 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Solar dos FidalgosRua Fidalga, 627 · a 269 m | 269 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 69a 271 m | 271 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Terrazza Dei FioriRua Morás, 782 · a 271 m | 271 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Terrazza OesteRua Morás, 558 · a 272 m | 272 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 220a 276 m | 276 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Campo VerdeRua Morás, 810 · a 282 m | 282 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Victoria Falls ResidencialRua Rodesia, 361 · a 282 m | 282 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 246a 291 m | 291 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ChelseaRua Morás, 542 · a 293 m | 293 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Jardim dos MorasRua Morás, 840 · a 293 m | 293 m | 2 | dez/2025 | |
| Rodesia 370Rua Rodesia, 370 · a 301 m | 301 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício PositanoRua Morás, 506 · a 316 m | 316 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Lapis LazuliRua Rodesia, 355 · a 328 m | 328 m | 1 | mai/2023 | |
| Diseno Alto de Pinheiros - Vila MadalenaRua Natingui, 930 · a 329 m | 329 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício AmboiseRua Padre Artur Somensi, 8 · a 337 m | 337 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Wisard, 452a 358 m | 358 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício GirassolRua Rodesia, 292 · a 359 m | 359 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício LopesRua Wisard, 440 · a 367 m | 367 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Dorival CaymmiRua Judite, 79 · a 386 m | 386 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua Judite, 101 · a 389 m | 389 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Ourania 77Rua Ourânia, 77 · a 392 m | 392 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Rodesia, 273 · a 393 m | 393 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício CadimaRua Harmonia, 731 · a 398 m | 398 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Rio JeribatubaRua Morás, 418 · a 407 m | 407 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Por do SolRua Ourânia, 101 · a 410 m | 410 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Palo AltoRua Harmonia, 765 · a 415 m | 415 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CastelaRua Isabel de Castela, 217 · a 420 m | 420 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício SibeliusRua Morás, 390 · a 427 m | 427 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Silvio RossiRua Rodesia, 259 · a 428 m | 428 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Buena VistaRua Rodesia, 229 · a 433 m | 433 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Autoria MadalenaRua Ourânia, 115 · a 435 m | 435 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício RavenaRua Purpurina, 162 · a 435 m | 435 m | 5 | mai/2026 | |
| Moras 382Rua Morás, 382 · a 449 m | 449 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MadalenaRua Harmonia, 755 · a 450 m | 450 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício dos MorasRua Morás, 344 · a 453 m | 453 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Harmonia, 681 · a 461 m | 461 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício PindoramaRua Morás, 360 · a 468 m | 468 m | 3 | fev/2025 | |
| Ourania 231Rua Ourânia, 231 · a 477 m | 477 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício HarmoniaRua Harmonia, 564 · a 480 m | 480 m | 4 | nov/2025 | |
| Vida MadalenaRua Fradique Coutinho, 1158 · a 486 m | 486 m | 16 | mar/2026 | |
| Antigo N 47Rua Isabel de Castela, 311 · a 495 m | 495 m | 1 | jun/2022 |
Mostrando 10 de 67 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 71 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 69 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2025 | 69 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2024 | 69 m² | R$ 1.090.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 950.000 | |
| set/2023 | 177 m² | R$ 2.650.000 | |
| mai/2023 | 71 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 69 m² | R$ 780.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Madalena12 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Delfina com venda no último ano.
| 245, Condomínio Edifício Delfina Residence | sem número | 1 | 9 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pop Xyz?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.