Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 05417-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.285) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.974 a 7.351
- R$ 7.412 a 8.362
- R$ 8.363 a 9.765
- R$ 10.093 a 14.175
- R$ 14.646 a 23.100
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 157 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.196
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 7.285 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Diseno Alto de Pinheiros - Vila Madalena · a 141 m
| Rua Manuel Henrique Lopes, 220Este prédio | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 69a 4 m | 4 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 246a 21 m | 21 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 194a 28 m | 28 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 181a 39 m | 39 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 43a 42 m | 42 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121a 47 m | 47 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 168a 48 m | 48 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104a 60 m | 60 m | 2 | out/2025 | |
| Cd Matingui IRua Doralice Paixão Teixeira, 76 · a 65 m | 65 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 155a 68 m | 68 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 95a 71 m | 71 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17a 72 m | 72 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 48a 75 m | 75 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 142a 78 m | 78 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 131a 89 m | 89 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18a 99 m | 99 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 105a 117 m | 117 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 311a 124 m | 124 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Jardim dos MorasRua Morás, 840 · a 125 m | 125 m | 2 | dez/2025 | |
| Natingui IRua João Miguel Jarra, 281 · a 127 m | 127 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 253a 129 m | 129 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 225a 135 m | 135 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 79a 137 m | 137 m | 2 | ago/2024 | |
| Diseno Alto de Pinheiros - Vila MadalenaRua Natingui, 930 · a 141 m | 141 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Campo VerdeRua Morás, 810 · a 153 m | 153 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 54a 162 m | 162 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 55a 166 m | 166 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 18a 172 m | 172 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Terrazza Dei FioriRua Morás, 782 · a 173 m | 173 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 8a 177 m | 177 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Nelson Antônio, 19a 177 m | 177 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 30a 187 m | 187 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 158a 189 m | 189 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Morada do AltoRua Morás, 696 · a 200 m | 200 m | 2 | mar/2026 | |
| Natingui IiRua Nelson Antônio, 46 · a 202 m | 202 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 49a 206 m | 206 m | 1 | jul/2024 | |
| Natingui IiRua João Miguel Jarra, 132 · a 208 m | 208 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 105a 223 m | 223 m | 2 | out/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 104a 227 m | 227 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 77a 236 m | 236 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Morada dos PinheirosRua Morás, 680 · a 241 m | 241 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício AmboiseRua Padre Artur Somensi, 8 · a 250 m | 250 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Mansao dos MorasRua Morás, 656 · a 252 m | 252 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua João Miguel Jarra, 78a 253 m | 253 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 100a 254 m | 254 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 107a 255 m | 255 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício CastelaRua Isabel de Castela, 217 · a 269 m | 269 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 52a 273 m | 273 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício GuaimbeRua Delfina, 145 · a 275 m | 275 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Pop XyzRua Delfina, 115 · a 276 m | 276 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício DelfinaRua Delfina, 213 · a 281 m | 281 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua João Miguel Jarra, 47a 282 m | 282 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Delfina ResidenceRua Delfina, 245 · a 283 m | 283 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 137a 287 m | 287 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício SoniaRua Delfina, 227 · a 291 m | 291 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua João Miguel Jarra, 26a 298 m | 298 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 17a 305 m | 305 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Por do SolRua Ourânia, 101 · a 316 m | 316 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Mansao dos PinheirosRua Morás, 588 · a 324 m | 324 m | 1 | mai/2023 | |
| Ourania 231Rua Ourânia, 231 · a 331 m | 331 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Autoria MadalenaRua Ourânia, 115 · a 332 m | 332 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Ourania 77Rua Ourânia, 77 · a 333 m | 333 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Terrazza OesteRua Morás, 558 · a 352 m | 352 m | 1 | jun/2025 | |
| Antigo N 47Rua Isabel de Castela, 311 · a 361 m | 361 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício ChelseaRua Morás, 542 · a 377 m | 377 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua Judite, 101 · a 385 m | 385 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Dorival CaymmiRua Judite, 79 · a 391 m | 391 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício GradiniRua Fradique Coutinho, 1640 · a 399 m | 399 m | 4 | dez/2025 | |
| Casa Vertical FradiqueRua Fradique Coutinho, 1664 · a 400 m | 400 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício BlancoRua Fradique Coutinho, 1590 · a 402 m | 402 m | 4 | dez/2025 | |
| High VillageRua Fradique Coutinho, 1612 · a 403 m | 403 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício PositanoRua Morás, 506 · a 404 m | 404 m | 3 | jun/2024 | |
| Paco do SolRua Agostinho Bezerra, 50 · a 411 m | 411 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Zubin MehtaRua Pascoal Vita, 396 · a 426 m | 426 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Soft LoftRua Pascoal Vita, 535 · a 435 m | 435 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício George V Residence - Alto de PinheirosPraça Roquete Pinto, 9 · a 456 m | 456 m | 14 | set/2025 | |
| PortofinoRua Pascoal Vita, 336 · a 460 m | 460 m | 2 | dez/2025 | |
| Altto Vila MadalenaRua Harmonia, 1085 · a 467 m | 467 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Rio JeribatubaRua Morás, 418 · a 481 m | 481 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Madrigal Alto de PinheirosRua Isabel de Castela, 445 · a 490 m | 490 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício SibeliusRua Morás, 390 · a 491 m | 491 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício 379Rua Purpurina, 379 · a 493 m | 493 m | 1 | dez/2022 | |
| Gr Living Design Vila MadalenaRua Purpurina, 390 · a 496 m | 496 m | 18 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 69 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 78 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manuel Henrique Lopes com venda no último ano.
| Rua Manuel Henrique Lopes, 200 | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Henrique Lopes, 142 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 30 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 54 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 55 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 105 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 155 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 168 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 194 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 246 | sem número | 1 | 2 |
10 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.