Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 05417-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.045) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.974 a 7.285
- R$ 7.351 a 8.362
- R$ 8.363 a 9.765
- R$ 9.822 a 15.030
- R$ 15.256 a 30.310
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 163 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.363
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 8.045 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Diseno Alto de Pinheiros - Vila Madalena · a 278 m
| Rua Nelson Antônio, 19Este prédio | — | 3 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Nelson Antônio, 18a 15 m | 15 m | 1 | mai/2025 | |
| Natingui IiRua Nelson Antônio, 46 · a 33 m | 33 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 49a 33 m | 33 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 105a 54 m | 54 m | 2 | out/2024 | |
| Natingui IiRua João Miguel Jarra, 132 · a 57 m | 57 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 104a 59 m | 59 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 77a 61 m | 61 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 158a 62 m | 62 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 54a 68 m | 68 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 79a 78 m | 78 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 30a 79 m | 79 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 78a 80 m | 80 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 107a 80 m | 80 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 8a 81 m | 81 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18a 83 m | 83 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 100a 83 m | 83 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 55a 86 m | 86 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 105a 88 m | 88 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 52a 97 m | 97 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 131a 101 m | 101 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17a 105 m | 105 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 47a 106 m | 106 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 142a 110 m | 110 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 225a 114 m | 114 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 48a 116 m | 116 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Nelson Antônio, 137a 116 m | 116 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 26a 122 m | 122 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 17a 128 m | 128 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 155a 129 m | 129 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Pop XyzRua Delfina, 115 · a 132 m | 132 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 43a 135 m | 135 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Mansao dos MorasRua Morás, 656 · a 135 m | 135 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Morada do AltoRua Morás, 696 · a 137 m | 137 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Morada dos PinheirosRua Morás, 680 · a 138 m | 138 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua João Miguel Jarra, 253a 139 m | 139 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Terrazza Dei FioriRua Morás, 782 · a 140 m | 140 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 181a 142 m | 142 m | 2 | jul/2024 | |
| Cd Matingui IRua Doralice Paixão Teixeira, 76 · a 143 m | 143 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 168a 145 m | 145 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício GuaimbeRua Delfina, 145 · a 150 m | 150 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Campo VerdeRua Morás, 810 · a 150 m | 150 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 194a 158 m | 158 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 95a 162 m | 162 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Jardim dos MorasRua Morás, 840 · a 162 m | 162 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121a 168 m | 168 m | 2 | mar/2025 | |
| Natingui IRua João Miguel Jarra, 281 · a 170 m | 170 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104a 172 m | 172 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 69a 172 m | 172 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 220a 177 m | 177 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 311a 179 m | 179 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Mansao dos PinheirosRua Morás, 588 · a 179 m | 179 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício DelfinaRua Delfina, 213 · a 195 m | 195 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 246a 196 m | 196 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício SoniaRua Delfina, 227 · a 207 m | 207 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Terrazza OesteRua Morás, 558 · a 210 m | 210 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Delfina ResidenceRua Delfina, 245 · a 212 m | 212 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício ChelseaRua Morás, 542 · a 235 m | 235 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício BlancoRua Fradique Coutinho, 1590 · a 239 m | 239 m | 4 | dez/2025 | |
| High VillageRua Fradique Coutinho, 1612 · a 247 m | 247 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício GradiniRua Fradique Coutinho, 1640 · a 252 m | 252 m | 4 | dez/2025 | |
| Casa Vertical FradiqueRua Fradique Coutinho, 1664 · a 259 m | 259 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício PositanoRua Morás, 506 · a 263 m | 263 m | 3 | jun/2024 | |
| Diseno Alto de Pinheiros - Vila MadalenaRua Natingui, 930 · a 278 m | 278 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício 379Rua Purpurina, 379 · a 324 m | 324 m | 1 | dez/2022 | |
| Gr Living Design Vila MadalenaRua Purpurina, 390 · a 325 m | 325 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício AmboiseRua Padre Artur Somensi, 8 · a 336 m | 336 m | 9 | fev/2026 | |
| Ourania 231Rua Ourânia, 231 · a 349 m | 349 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Rio JeribatubaRua Morás, 418 · a 351 m | 351 m | 2 | jun/2024 | |
| Fidalga 800Rua Fidalga, 800 · a 355 m | 355 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Solar dos FidalgosRua Fidalga, 627 · a 356 m | 356 m | 3 | dez/2024 | |
| Fidalga 772Rua Fidalga, 772 · a 358 m | 358 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício SibeliusRua Morás, 390 · a 367 m | 367 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Wisard, 452a 370 m | 370 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício LopesRua Wisard, 440 · a 387 m | 387 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício dos MorasRua Morás, 344 · a 388 m | 388 m | 3 | jul/2026 | |
| Moras 382Rua Morás, 382 · a 391 m | 391 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício CastelaRua Isabel de Castela, 217 · a 395 m | 395 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PindoramaRua Morás, 360 · a 406 m | 406 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Ourania 77Rua Ourânia, 77 · a 409 m | 409 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Por do SolRua Ourânia, 101 · a 412 m | 412 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Victoria Falls ResidencialRua Rodesia, 361 · a 414 m | 414 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua Judite, 101 · a 432 m | 432 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Dorival CaymmiRua Judite, 79 · a 432 m | 432 m | 5 | mai/2026 | |
| Rodesia 370Rua Rodesia, 370 · a 432 m | 432 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Autoria MadalenaRua Ourânia, 115 · a 434 m | 434 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício MorasPraça Senador Lineu Prestes, 326 · a 450 m | 450 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Lapis LazuliRua Rodesia, 355 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2023 | |
| Vida MadalenaRua Fradique Coutinho, 1158 · a 478 m | 478 m | 16 | mar/2026 | |
| Antigo N 47Rua Isabel de Castela, 311 · a 483 m | 483 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício GirassolRua Rodesia, 292 · a 490 m | 490 m | 5 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 78 m² | R$ 623.800 | |
| out/2023 | 78 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2023 | 78 m² | R$ 680.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nelson Antônio com venda no último ano.
| 46, Condomínio Natingui Ii | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Nelson Antônio, 77 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Nelson Antônio, 100 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Nelson Antônio, 137 | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.