Resumo
No Edifício Girassol, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.822. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.822
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sumarezinho 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício GirassolNome na Receita Federal. · CEP 05435-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Girassol, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Girassol (R$ 9.822) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 7.553
- R$ 7.577 a 8.987
- R$ 9.047 a 10.915
- R$ 10.995 a 13.024
- R$ 13.099 a 23.818
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 189 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.790
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 9.822 o m² do Edifício Girassol
Mais negociado
18 vendas
Gr Living Design Vila Madalena · a 257 m
| Edifício GirassolEste prédio · Rua Rodesia, 292 | — | 5 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de RhodesRua Rodesia, 273 · a 34 m | 34 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Lapis LazuliRua Rodesia, 355 · a 35 m | 35 m | 1 | mai/2023 | |
| Rodesia 370Rua Rodesia, 370 · a 62 m | 62 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Silvio RossiRua Rodesia, 259 · a 71 m | 71 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Palo AltoRua Harmonia, 765 · a 75 m | 75 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Buena VistaRua Rodesia, 229 · a 75 m | 75 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Victoria Falls ResidencialRua Rodesia, 361 · a 83 m | 83 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício CadimaRua Harmonia, 731 · a 103 m | 103 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MadalenaRua Harmonia, 755 · a 124 m | 124 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Rio IguacuRua Harmonia, 852 · a 146 m | 146 m | 6 | jul/2026 | |
| Fidalga 800Rua Fidalga, 800 · a 148 m | 148 m | 3 | jun/2026 | |
| Fidalga 772Rua Fidalga, 772 · a 150 m | 150 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício 'casa de Marsala'Rua Rodesia, 161 · a 159 m | 159 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Harmonia, 681 · a 179 m | 179 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Maria PaulaRua Rodesia, 121 · a 179 m | 179 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial PaulistaniaRua Harmonia, 942 · a 183 m | 183 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício HarmonieRua Harmonia, 955 · a 190 m | 190 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial SofisticRua Harmonia, 990 · a 216 m | 216 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício RavenaRua Purpurina, 162 · a 221 m | 221 m | 5 | mai/2026 | |
| Casa Vertical FradiqueRua Fradique Coutinho, 1664 · a 230 m | 230 m | 1 | jan/2026 | |
| Harmonia 1040Rua Harmonia, 1040 · a 234 m | 234 m | 4 | jun/2026 | |
| West Hills LoftRua Jericó, 227 · a 236 m | 236 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício GradiniRua Fradique Coutinho, 1640 · a 238 m | 238 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício 379Rua Purpurina, 379 · a 246 m | 246 m | 1 | dez/2022 | |
| High VillageRua Fradique Coutinho, 1612 · a 251 m | 251 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício PurpurinaRua Jericó, 159 · a 255 m | 255 m | 9 | mai/2026 | |
| Gr Living Design Vila MadalenaRua Purpurina, 390 · a 257 m | 257 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Palos VerdesRua Purpurina, 60 · a 263 m | 263 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício HarmoniaRua Harmonia, 564 · a 265 m | 265 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Solar dos FidalgosRua Fidalga, 627 · a 271 m | 271 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício BlancoRua Fradique Coutinho, 1590 · a 271 m | 271 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício MadaloftRua Agissê, 232 · a 272 m | 272 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Mont ParnasseRua Agissê, 230 · a 274 m | 274 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Morada do CoentralRua Agissê, 268 · a 283 m | 283 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Nova YorkAvenida Pompéia, 1835 · a 295 m | 295 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Maria JulietaRua Agissê, 172 · a 307 m | 307 m | 5 | fev/2026 | |
| Onze 22Rua Agissê, 287 · a 320 m | 320 m | 76 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial HarmoniaRua Harmonia, 542 · a 329 m | 329 m | 8 | mai/2024 | |
| Edifício SoniaRua Delfina, 227 · a 341 m | 341 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Original, 156 · a 347 m | 347 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício DelfinaRua Delfina, 213 · a 348 m | 348 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício GuaimbeRua Delfina, 145 · a 351 m | 351 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Delfina ResidenceRua Delfina, 245 · a 355 m | 355 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Luiz MiguelRua Agissê, 131 · a 356 m | 356 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Pop XyzRua Delfina, 115 · a 359 m | 359 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício LuminariasRua Luminárias, 274 · a 359 m | 359 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício OriginalRua Original, 172 · a 363 m | 363 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Villaggio ParadisoRua Ipero, 63 · a 369 m | 369 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício TurmalinaRua Ipero, 91 · a 370 m | 370 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Irmão Gonçalo, 74 · a 404 m | 404 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 26a 408 m | 408 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 17a 410 m | 410 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 47a 414 m | 414 m | 2 | dez/2025 | |
| e Vila MadalenaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 257 · a 415 m | 415 m | 46 | fev/2026 | |
| Nurban Vila MadalenaRua Harmonia, 1216 · a 416 m | 416 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 52a 419 m | 419 m | 3 | out/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 78a 419 m | 419 m | 2 | ago/2026 | |
| Harmonia da Vila 1201Rua Harmonia, 1201 · a 423 m | 423 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Alameda dos GirassoisRua Wisard, 192 · a 427 m | 427 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 104a 432 m | 432 m | 1 | jul/2025 | |
| Natingui IiRua João Miguel Jarra, 132 · a 435 m | 435 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 105a 436 m | 436 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício ItapemaRua Paulistânia, 520 · a 439 m | 439 m | 8 | mar/2026 | |
| Misce - Vila MadalenaRua Paulistânia, 327 · a 444 m | 444 m | 63 | ago/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 158a 445 m | 445 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício JatiucaRua Paulistânia, 558 · a 450 m | 450 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício JaraguaRua Madalena, 477 · a 451 m | 451 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 107a 457 m | 457 m | 1 | jan/2023 | |
| Harmonia 1250Rua Harmonia, 1250 · a 458 m | 458 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ernesto NazareRua Natingui, 199 · a 461 m | 461 m | 3 | jun/2025 | |
| You, HarmoniaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 286 · a 461 m | 461 m | 49 | jul/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 137a 464 m | 464 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 77a 465 m | 465 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício OlivaRua Madalena, 523 · a 469 m | 469 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício PerequeRua Paulistânia, 488 · a 470 m | 470 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 100a 471 m | 471 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício LopesRua Wisard, 440 · a 475 m | 475 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifcio Francisco MignoneRua Natingui, 165 · a 478 m | 478 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 49a 482 m | 482 m | 1 | jul/2024 | |
| Ser Vila MadalenaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 323 · a 484 m | 484 m | 45 | mai/2026 | |
| Rua Wisard, 452a 486 m | 486 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 225a 489 m | 489 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ElzaRua João Moura, 2347 · a 490 m | 490 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 19a 490 m | 490 m | 3 | jun/2025 | |
| Natingui IiRua Nelson Antônio, 46 · a 492 m | 492 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Villa ArieRua João Moura, 2381 · a 497 m | 497 m | 1 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 94 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 94 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2024 | 94 m² | R$ 970.000 | |
| out/2024 | 94 m² | R$ 853.000 | |
| mai/2022 | 94 m² | R$ 720.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumarezinho20 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rodesia com venda no último ano.
| 370, Condomínio Rodesia 370 | sem número | 6 | 5 |
|---|---|---|---|
| 161, Condomínio Edifício 'casa de Marsala' | 64% | 2 | 3 |
| Rua Rodesia, 95 | sem número | 1 | 0 |
| 121, Condomínio Edifício Maria Paula | sem número | 1 | 1 |
| 229, Edifício Buena Vista | sem número | 1 | 8 |
| 259, Condomínio Edifício Silvio Rossi | sem número | 1 | 5 |
| 361, Edifício Victoria Falls Residencial | sem número | 1 | 2 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Girassol?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.