Resumo
No do Edifício Residencial Harmonia, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 57 a 62 m², e o mais vendido, de 57 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sumarezinho 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio do Edifício Residencial HarmoniaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Residencial Harmonia · CEP 05435-000
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Harmonia, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 176 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Harmonia (R$ 9.092) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 7.939
- R$ 8.415 a 9.822
- R$ 9.896 a 11.416
- R$ 11.453 a 13.575
- R$ 13.595 a 20.145
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 176 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.202
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 9.092 o m² do do Edifício Residencial Harmonia
Mais negociado
37 vendas
Update Vila Madalena · a 294 m
| do Edifício Residencial HarmoniaEste prédio · Rua Harmonia, 542 | — | 8 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Nova YorkAvenida Pompéia, 1835 · a 58 m | 58 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Original, 156 · a 58 m | 58 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício HarmoniaRua Harmonia, 564 · a 66 m | 66 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício OriginalRua Original, 172 · a 78 m | 78 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício RavenaRua Purpurina, 162 · a 109 m | 109 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Palos VerdesRua Purpurina, 60 · a 126 m | 126 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Alameda dos GirassoisRua Wisard, 192 · a 143 m | 143 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Harmonia, 681 · a 168 m | 168 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício PurpurinaRua Jericó, 159 · a 181 m | 181 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício CadimaRua Harmonia, 731 · a 228 m | 228 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MadalenaRua Harmonia, 755 · a 238 m | 238 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Solar dos FidalgosRua Fidalga, 627 · a 250 m | 250 m | 3 | dez/2024 | |
| AzulRua Simpatia, 272 · a 260 m | 260 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Comfort HouseRua Simpatia, 288 · a 261 m | 261 m | 4 | set/2024 | |
| West Hills LoftRua Jericó, 227 · a 262 m | 262 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Irmão Gonçalo, 74 · a 268 m | 268 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Simpatia 236Rua Simpatia, 236 · a 270 m | 270 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Palo AltoRua Harmonia, 765 · a 273 m | 273 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício JaraguaRua Madalena, 477 · a 282 m | 282 m | 4 | jul/2026 | |
| Gr Living Design Vila MadalenaRua Purpurina, 390 · a 283 m | 283 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício 379Rua Purpurina, 379 · a 286 m | 286 m | 1 | dez/2022 | |
| Update Vila MadalenaRua Simpatia, 200 · a 294 m | 294 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício 'casa de Marsala'Rua Rodesia, 161 · a 299 m | 299 m | 9 | jun/2026 | |
| Fidalga 772Rua Fidalga, 772 · a 310 m | 310 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Advance LivingRua Simpatia, 160 · a 310 m | 310 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maria PaulaRua Rodesia, 121 · a 313 m | 313 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Silvio RossiRua Rodesia, 259 · a 313 m | 313 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Buena VistaRua Rodesia, 229 · a 316 m | 316 m | 3 | nov/2025 | |
| Fidalga 800Rua Fidalga, 800 · a 318 m | 318 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Rio IguacuRua Harmonia, 852 · a 320 m | 320 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Rodesia, 273 · a 322 m | 322 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício GirassolRua Rodesia, 292 · a 329 m | 329 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício LopesRua Wisard, 440 · a 343 m | 343 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Lapis LazuliRua Rodesia, 355 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício OlivaRua Madalena, 523 · a 351 m | 351 m | 2 | dez/2023 | |
| Rodesia 370Rua Rodesia, 370 · a 358 m | 358 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro FinoRua Aspicuelta, 81 · a 360 m | 360 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Wisard, 452a 365 m | 365 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Victoria Falls ResidencialRua Rodesia, 361 · a 372 m | 372 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício BlancoRua Fradique Coutinho, 1590 · a 381 m | 381 m | 4 | dez/2025 | |
| High VillageRua Fradique Coutinho, 1612 · a 389 m | 389 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício GradiniRua Fradique Coutinho, 1640 · a 407 m | 407 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Sizenando Leite JuniorRua Patápio Silva, 241 · a 411 m | 411 m | 2 | dez/2025 | |
| Casa Vertical FradiqueRua Fradique Coutinho, 1664 · a 417 m | 417 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Morada do CoentralRua Agissê, 268 · a 418 m | 418 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Martha Monteiro MachadoRua Patápio Silva, 155 · a 422 m | 422 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Odila Rocha LeiteRua Patápio Silva, 223 · a 422 m | 422 m | 5 | jul/2024 | |
| Onze 22Rua Agissê, 287 · a 424 m | 424 m | 76 | ago/2026 | |
| Edifício MemphisRua Patápio Silva, 191 · a 424 m | 424 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício MadaloftRua Agissê, 232 · a 432 m | 432 m | 4 | mar/2025 | |
| Vida MadalenaRua Fradique Coutinho, 1158 · a 432 m | 432 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Villaggio ParadisoRua Ipero, 63 · a 439 m | 439 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício TurmalinaRua Ipero, 91 · a 439 m | 439 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Conjunto Residencial PaulistaniaRua Harmonia, 942 · a 442 m | 442 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Mont ParnasseRua Agissê, 230 · a 446 m | 446 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício HarmonieRua Harmonia, 955 · a 458 m | 458 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 17a 481 m | 481 m | 3 | dez/2025 | |
| Soul MadaRua Fidalga, 145 · a 485 m | 485 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 26a 486 m | 486 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial SofisticRua Harmonia, 990 · a 491 m | 491 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício LuminariasRua Luminárias, 274 · a 491 m | 491 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Maria JulietaRua Agissê, 172 · a 494 m | 494 m | 5 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 57 m² | R$ 410.000 | |
| out/2023 | 57 m² | R$ 375.000 | |
| jul/2023 | 62 m² | R$ 590.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 625.000 | |
| abr/2022 | 57 m² | R$ 510.000 | |
| fev/2022 | 57 m² | R$ 530.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumarezinho20 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 130 m² | 1 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Harmonia com venda no último ano.
| 1085, Condomínio Altto Vila Madalena | novo | 9 | 26 |
|---|---|---|---|
| 1201, Condomínio Harmonia da Vila 1201 | novo | 6 | 36 |
| 539, Condomínio dos Edificios Bordeaux e Biarritz | sem número | 5 | 0 |
| 1216, Condomínio Nurban Vila Madalena | novo | 5 | 13 |
| 445, Condomínio Edifício Residencial Pinheiros | 78% | 4 | 12 |
| 731, Condomínio Edifício Cadima | sem número | 3 | 4 |
| 942, Condomínio Edifício Conjunto Residencial Paulistania | 130% | 3 | 7 |
| 1250, Condomínio Harmonia 1250 | sem número | 3 | 2 |
| 662, Condomínio Edifício Giuseppe Verdi | 80% | 2 | 7 |
| 765, Condomínio Edifício Palo Alto | 81% | 2 | 4 |
| 955, Edifício Harmonie | 122% | 2 | 8 |
| 457, Condomínio Edifício Monalisa | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.