Resumo
No Rodesia 370, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.790. Os apartamentos têm de 66 a 103 m², e o mais vendido, de 100 a 103 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.790
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,4 a 12,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Sumarezinho 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Rodesia 370Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Rodesia 370 · CEP 05435-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 66 m² | R$ 1.145.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 66 m² | R$ 865.000 | |
| fev/2026 | 103 m² | R$ 1.080.000 | |
| jan/2026 | 103 m² | R$ 1.080.000 | |
| jan/2026 | 66 m² | R$ 730.312 | |
| nov/2025 | 103 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2023 | 102 m² | R$ 1.284.000 | |
| mar/2023 | 132 m² | R$ 1.118.530 | |
| mar/2023 | 103 m² | R$ 1.228.549 | |
| set/2022 | 100 m² | R$ 1.550.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumarezinho20 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 101 m² | 2 | R$ 1.499.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 242 m² | 3 | R$ 3.306.595 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.198.000 | VivaReal | |
| 116 m² | 1 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rodesia com venda no último ano.
| 161, Condomínio Edifício 'casa de Marsala' | 64% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| 292, Condomínio Edifício Girassol | sem número | 2 | 0 |
| Rua Rodesia, 95 | sem número | 1 | 0 |
| 121, Condomínio Edifício Maria Paula | sem número | 1 | 1 |
| 229, Edifício Buena Vista | sem número | 1 | 8 |
| 259, Condomínio Edifício Silvio Rossi | sem número | 1 | 5 |
| 361, Edifício Victoria Falls Residencial | sem número | 1 | 2 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Rodesia 370?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.