Resumo
No Edifício Odila Rocha Leite, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 114 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Odila Rocha LeiteNome na Receita Federal. · CEP 05436-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Odila Rocha Leite, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 133 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Odila Rocha Leite (R$ 7.067) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 8.651
- R$ 8.855 a 9.715
- R$ 9.860 a 11.325
- R$ 11.416 a 12.566
- R$ 12.961 a 18.120
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 133 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.715
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 7.067 o m² do Edifício Odila Rocha Leite
Mais negociado
37 vendas
Update Vila Madalena · a 136 m
| Edifício Odila Rocha LeiteEste prédio · Rua Patápio Silva, 223 | — | 5 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MemphisRua Patápio Silva, 191 · a 10 m | 10 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Martha Monteiro MachadoRua Patápio Silva, 155 · a 34 m | 34 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Sizenando Leite JuniorRua Patápio Silva, 241 · a 41 m | 41 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Doutor Louis Couty, 35 · a 126 m | 126 m | 3 | jun/2024 | |
| Update Vila MadalenaRua Simpatia, 200 · a 136 m | 136 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Advance LivingRua Simpatia, 160 · a 150 m | 150 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Simpatia 236Rua Simpatia, 236 · a 151 m | 151 m | 3 | mar/2026 | |
| AzulRua Simpatia, 272 · a 164 m | 164 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Comfort HouseRua Simpatia, 288 · a 165 m | 165 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Conde de SouselRua Ásia, 108 · a 206 m | 206 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Ouro FinoRua Aspicuelta, 81 · a 222 m | 222 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício SantaritaRua Lisboa, 1128 · a 227 m | 227 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Lisboa, 1142a 229 m | 229 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de LisboaRua Lisboa, 1194 · a 232 m | 232 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Lisboa, 1173 · a 238 m | 238 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício JaguaraoRua Lisboa, 1208 · a 238 m | 238 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício LisboaRua Lisboa, 1100 · a 284 m | 284 m | 9 | out/2025 | |
| Murat 208Rua Luís Murat, 208 · a 290 m | 290 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Marques de ParanaguaRua João Moura, 1406 · a 298 m | 298 m | 5 | mai/2025 | |
| Loft São Paulo VRua Amália de Noronha, 525 · a 310 m | 310 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua João Moura, 1362 · a 324 m | 324 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de ItanhangaRua João Moura, 1310 · a 338 m | 338 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício OriginalRua Original, 172 · a 373 m | 373 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício JaraguaRua Madalena, 477 · a 383 m | 383 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Pedra BrancaRua Cristiano Viana, 1183 · a 390 m | 390 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Original, 156 · a 390 m | 390 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Cristiano Viana, 1089 · a 402 m | 402 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício "4 X4"Rua Cristiano Viana, 1211 · a 403 m | 403 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Castel de MonacoRua Cristiano Viana, 1241 · a 407 m | 407 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Alameda dos GirassoisRua Wisard, 192 · a 417 m | 417 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial HarmoniaRua Harmonia, 542 · a 422 m | 422 m | 8 | mai/2024 | |
| Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Irmão Gonçalo, 74 · a 427 m | 427 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Nova YorkAvenida Pompéia, 1835 · a 442 m | 442 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Triesse IRua João Moura, 1182 · a 446 m | 446 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício OlivaRua Madalena, 523 · a 448 m | 448 m | 2 | dez/2023 | |
| Kronos Vila MadalenaRua João Moura, 1151 · a 451 m | 451 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua João Moura, 1156a 453 m | 453 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício HarmoniaRua Harmonia, 564 · a 477 m | 477 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Palos VerdesRua Purpurina, 60 · a 478 m | 478 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Luiz RossiRua Amália de Noronha, 355 · a 480 m | 480 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Lulo Sarkis BussamaraRua Amália de Noronha, 383 · a 493 m | 493 m | 14 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 114 m² | R$ 803.000 | |
| nov/2023 | 114 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2023 | 114 m² | R$ 975.000 | |
| dez/2022 | 114 m² | R$ 393.638 | |
| mai/2022 | 114 m² | R$ 1.100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 101 m² | 2 | R$ 1.649.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 2 | R$ 905.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 2 | R$ 852.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Patápio Silva com venda no último ano.
| 191, Condomínio Edifício Memphis | sem número | 1 | 8 |
|---|---|---|---|
| 241, Condomínio Edifício Sizenando Leite Junior | sem número | 1 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Odila Rocha Leite?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.