Resumo
No Edifício Villa Arie, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Villa ArieNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cond.ed.villa Arte · CEP 05412-004
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villa Arie, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 354 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villa Arie (R$ 8.848) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.400 a 7.976
- R$ 8.160 a 9.448
- R$ 9.606 a 11.420
- R$ 11.560 a 13.688
- R$ 13.863 a 23.818
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 354 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.606
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 8.848 o m² do Edifício Villa Arie
Mais negociado
76 vendas
Onze 22 · a 178 m
| Edifício Villa ArieEste prédio · Rua João Moura, 2381 | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ElzaRua João Moura, 2347 · a 12 m | 12 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Joao MouraRua João Moura, 2311 · a 76 m | 76 m | 7 | ago/2026 | |
| Bandeira Vila MadalenaRua João Alberto Moreira, 55 · a 88 m | 88 m | 14 | fev/2025 | |
| Edifício JatiucaRua Paulistânia, 558 · a 116 m | 116 m | 5 | mar/2025 | |
| AlbaRua João Alberto Moreira, 95 · a 120 m | 120 m | 60 | ago/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Ipero, 91 · a 137 m | 137 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Villaggio ParadisoRua Ipero, 63 · a 138 m | 138 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício PerequeRua Paulistânia, 488 · a 138 m | 138 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Paulistânia, 520 · a 139 m | 139 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício LuminariasRua Luminárias, 274 · a 145 m | 145 m | 2 | ago/2024 | |
| Onze 22Rua Agissê, 287 · a 178 m | 178 m | 76 | ago/2026 | |
| Edifício Luiz MiguelRua Agissê, 131 · a 199 m | 199 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Jose RobertoRua Aimberê, 2090 · a 200 m | 200 m | 6 | mai/2026 | |
| Noon Vila MadalenaRua Aimberê, 2078 · a 204 m | 204 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício Morada do CoentralRua Agissê, 268 · a 214 m | 214 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Maria JulietaRua Agissê, 172 · a 222 m | 222 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício MadaloftRua Agissê, 232 · a 229 m | 229 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Mont ParnasseRua Agissê, 230 · a 232 m | 232 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Let's PerdizesRua Aimberê, 2048 · a 233 m | 233 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício CayowaaRua Cayowaá, 2251 · a 237 m | 237 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Maison ElizabethRua Paracuê, 162 · a 252 m | 252 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim do Sumare IiRua Apinajés, 1985 · a 265 m | 265 m | 10 | ago/2026 | |
| Misce - Vila MadalenaRua Paulistânia, 327 · a 267 m | 267 m | 63 | ago/2026 | |
| Edifício Luiz de CamoesRua Cayowaá, 2197 · a 271 m | 271 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MedleyRua Cayowaá, 2200 · a 280 m | 280 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim Sumare IRua Apinajés, 1967 · a 281 m | 281 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício JaciporaRua Beatriz Galvão, 100 · a 281 m | 281 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício OlivaRua Madalena, 523 · a 302 m | 302 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício São GotardoRua Apinajés, 1949 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Rui BarbosaRua Cayowaá, 2175 · a 316 m | 316 m | 5 | ago/2026 | |
| Nurban Vila MadalenaRua Harmonia, 1216 · a 320 m | 320 m | 5 | jul/2026 | |
| Harmonia 1250Rua Harmonia, 1250 · a 322 m | 322 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Paracuê, 318a 323 m | 323 m | 2 | dez/2023 | |
| West Hills LoftRua Jericó, 227 · a 324 m | 324 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Vila Madalena ConnectionRua José Augusto Penteado, 108 · a 325 m | 325 m | 31 | ago/2026 | |
| Edifício Cenario da VilaRua José Augusto Penteado, 63 · a 326 m | 326 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Maria PaulaRua Rodesia, 121 · a 328 m | 328 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PioneiroRua Apinajés, 1929 · a 329 m | 329 m | 3 | ago/2026 | |
| Harmonia da Vila 1201Rua Harmonia, 1201 · a 330 m | 330 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício OctaviusRua Heitor Penteado, 1310 · a 340 m | 340 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Irmão Gonçalo, 74 · a 345 m | 345 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício 'casa de Marsala'Rua Rodesia, 161 · a 351 m | 351 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial PaulistaniaRua Harmonia, 942 · a 354 m | 354 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Rio IguacuRua Harmonia, 852 · a 355 m | 355 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício HarmonieRua Harmonia, 955 · a 362 m | 362 m | 8 | mai/2026 | |
| Harmonia 1040Rua Harmonia, 1040 · a 363 m | 363 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial SofisticRua Harmonia, 990 · a 367 m | 367 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício JaraguaRua Madalena, 477 · a 375 m | 375 m | 4 | jul/2026 | |
| Smart Vila MadalenaRua Paulistânia, 215 · a 376 m | 376 m | 42 | jul/2026 | |
| Nex One Vila MadalenaRua Valdir Niemeyer, 70 · a 382 m | 382 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Aimberê, 1871 · a 393 m | 393 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PurpurinaRua Jericó, 159 · a 393 m | 393 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Paris 824Rua Paris, 824 · a 400 m | 400 m | 24 | jun/2026 | |
| You, HarmoniaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 286 · a 405 m | 405 m | 49 | jul/2026 | |
| Ser Vila MadalenaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 323 · a 407 m | 407 m | 45 | mai/2026 | |
| e Vila MadalenaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 257 · a 415 m | 415 m | 46 | fev/2026 | |
| Edifício Buena VistaRua Rodesia, 229 · a 423 m | 423 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MadalenaRua Harmonia, 755 · a 428 m | 428 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Silvio RossiRua Rodesia, 259 · a 428 m | 428 m | 2 | mai/2026 | |
| LacerdaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 380 · a 445 m | 445 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Palos VerdesRua Purpurina, 60 · a 448 m | 448 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Palo AltoRua Harmonia, 765 · a 449 m | 449 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício FiestaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 355 · a 450 m | 450 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício SantoriniRua Harmonia, 681 · a 458 m | 458 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Rodesia, 273 · a 463 m | 463 m | 3 | fev/2025 | |
| Spot 393Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 393 · a 467 m | 467 m | 35 | jun/2025 | |
| Edifício MirageRua Senador César Lacerda Vergueiro, 398 · a 467 m | 467 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício OdalieRua Paris, 788 · a 468 m | 468 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Solar das PerdizesRua Herculano, 374 · a 481 m | 481 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício CadimaRua Harmonia, 731 · a 483 m | 483 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Aimberê, 1775 · a 496 m | 496 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício GirassolRua Rodesia, 292 · a 497 m | 497 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício GiordanaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 418 · a 498 m | 498 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Praia de OndinaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 415 · a 499 m | 499 m | 5 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 196 m² | R$ 1.730.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 173 m² | 3 | R$ 2.170.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Moura com venda no último ano.
| 737, Impar 737 | novo | 18 | 19 |
|---|---|---|---|
| 502, Condomínio Clari | novo | 15 | 39 |
| 1151, Condomínio Kronos Vila Madalena | novo | 10 | 32 |
| 870, Condomínio Sports' Garden Pinheiros | sem número | 7 | 0 |
| 433, Collection Joao Mour… | 61% | 6 | 5 |
| 1108, Condomínio Edifício Valeria | 92% | 4 | 3 |
| 1347, Condomínio Edifício Rio das Pedras | 55% | 4 | 5 |
| 2311, Condomínio Edifício Joao Moura | sem número | 4 | 0 |
| 305, Condomínio Edifício Santa Cruz | sem número | 3 | 1 |
| 501, Condomínio Edifício Lisy | sem número | 3 | 2 |
| 975, Condomínio Edifício Eliana | sem número | 3 | 7 |
| Rua João Moura, 1156 | sem número | 3 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villa Arie?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.