Resumo
No Edifício Paris 824, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.089. Os apartamentos vendidos têm de 73 a 74 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.089
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Sumaré 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Paris 824Nome na Receita Federal. · CEP 01257-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 73 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 73 m² | R$ 1.190.000 | |
| jan/2026 | 73 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2025 | 73 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2025 | 73 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2025 | 74 m² | R$ 1.250.000 | |
| jul/2025 | 73 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2025 | 74 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2025 | 73 m² | R$ 1.380.000 | |
| abr/2025 | 73 m² | R$ 1.300.000 | |
| mar/2025 | 73 m² | R$ 1.270.000 | |
| ago/2024 | 74 m² | R$ 1.145.000 | |
| jun/2024 | 73 m² | R$ 1.230.000 | |
| mai/2024 | 73 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2024 | 106 m² | R$ 1.590.000 | |
| mar/2024 | 73 m² | R$ 843.917 | |
| fev/2024 | 73 m² | R$ 1.130.000 | |
| mai/2023 | 73 m² | R$ 1.300.000 | |
| jul/2022 | 73 m² | R$ 736.988 | |
| mai/2022 | 74 m² | R$ 1.060.000 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 861.973 | |
| fev/2022 | 73 m² | R$ 726.780 | |
| fev/2022 | 74 m² | R$ 871.938 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 700.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 25 anúncios
83%
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 1.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 1 | R$ 1.349.999 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.248.999 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 13 | R$ 1.199.999 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.140.000 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.139.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 1 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 756.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 1 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paris com venda no último ano.
| 415, Condomínio Edifício Conjunto Residencial Maresias | sem número | 7 | 5 |
|---|---|---|---|
| 123, Condomínio Design Perdizes | sem número | 6 | 29 |
| 241, Condomínio Edifício Palais de Paris | sem número | 1 | 4 |
| 492, Condomínio Edifício Cysne | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.