Resumo
Em Sumaré, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 13.000, 45% acima da mediana de São Paulo: o 61º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 12.736 o m² útil.
m² pedido
R$ 13.000
4.235 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 12.736
336 apartamentos no último ano
Venda ÷ pedido
83%
19 prédios · cidade 84%
m² vendido em 4 anos
+66%
R$ 8.145 em 2022 → R$ 13.540 em 2026
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 580.000 | 37 m² | 638 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 1.140.000 | 80 m² | 655 | |
| 3 | R$ 1.797.149 | 122 m² | 1.090 | |
| 4 ou mais | R$ 2.900.000 | 220 m² | 437 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 455.916 | 120 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 525.000 | 35 | |
| 70 a 100 m² | R$ 860.000 | 87 | |
| 100 a 150 m² | R$ 1.290.000 | 57 | |
| mais de 150 m² | R$ 2.250.000 | 37 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 66% de 2022 a 2026.
Venda e pedido
Nos 19 prédios do bairro com vendas e anúncios comparáveis, a venda saiu em 83% do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio.
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Prédios do bairro
Os 80 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio The Collection MadalenaRua Valdir Niemeyer, 79 · 2025 | 96 | R$ 466.18635 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Gravura PerdizesRua Aimberê, 2073 · 2024 | 12 | R$ 1.894.007150 m² | novo | |
| Edifício Lure PerdizesRua Saramenha, 63 · 2024 | 9 | R$ 1.852.000121 m² | novo | |
| Condomínio Maden Vila MadalenaRua José Augusto Penteado, 70 · 2025 | 9 | R$ 1.168.75079 m² | novo | |
| Condomínio Noon Vila MadalenaRua Aimberê, 2078 · 2022 | 9 | R$ 532.00027 m² | novo | |
| Condomínio Mirante do SumareRua André Dreyfus, 109 · 1975 | 8 | R$ 1.005.000114 m² | 82% | |
| Condomínio Edifício Conjunto Residencial MaresiasRua Paris, 415 · 1990 | 7 | R$ 560.00056 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Paco Cidade de São PauloRua Cayowaá, 2046 · 1987 | 7 | R$ 1.739.000121 m² | sem número | |
| Condomínio Nex One Vila MadalenaRua Valdir Niemeyer, 70 · 2022 | 6 | R$ 462.50030 m² | novo | |
| Condomínio BluesRua Paracuê, 138 · 2024 | 6 | R$ 1.417.20096 m² | novo | |
| Condomínio Design PerdizesRua Paris, 123 · 2017 | 6 | R$ 735.000103 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício CayowaaRua Cayowaá, 2251 · 1973 | 6 | R$ 925.000100 m² | 75% | |
| Condomínio dos Edificios Marquez de Herval e Marquez de QueluzPraça Irmãos Karman, 111 · 1975 | 6 | R$ 1.695.000135 m² | 93% | |
| Condomínio Edifício Conjunto SumareAvenida Professor Alfonso Bovero, 546 · 1970 | 6 | R$ 539.50078 m² | 67% | |
| Edifício Smart PerdizesRua Cayowaá, 1590 · 2013 | 5 | R$ 1.030.00085 m² | 75% | |
| Condomínio Pax PerdizesRua Urbanizadora, 232 · 2015 | 5 | R$ 918.00079 m² | 77% | |
| Condomínio Edifício Residencial Encosta do SolRua Doutor Paulo Vieira, 374 · 1977 | 5 | R$ 620.000102 m² | sem número | |
| Rua Apinajés, 1786Rua Apinajés, 1786 · 1974 | 5 | R$ 1.300.000137 m² | sem número | |
| Edifício Vila Madalena ConnectionRua José Augusto Penteado, 108 · 2022 | 4 | R$ 678.26793 m² | novo | |
| Edifício Residencial AndorraRua Capital Federal, 208 · 2003 | 4 | R$ 614.50054 m² | 87% | |
| Condomínio LinkedRua André Casado, 245 · 2020 | 4 | R$ 1.025.000102 m² | sem número | |
| Rua Cayowaá, 1763Rua Cayowaá, 1763 · 1975 | 4 | R$ 325.00052 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Castro AlvesRua Paracuê, 293 · 1975 | 4 | R$ 592.31173 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício AvedizRua Cayowaá, 1718 · 1976 | 4 | R$ 300.00046 m² | sem número | |
| Condomínio Medley NatureRua Havaí, 185 · 2019 | 3 | R$ 2.100.000127 m² | 91% | |
| Edifício Paris 824Rua Paris, 824 · 2019 | 3 | R$ 1.100.00073 m² | 83% | |
| Condomínio Residencial Queen PerdizesRua Doutor Paulo Vieira, 353 · 2016 | 3 | R$ 2.450.000153 m² | 93% | |
| Condomínio Edifício Sp Sumare PerdizesRua Havaí, 629 · 2016 | 3 | R$ 1.180.00088 m² | 85% | |
| Condomínio Edifício Solar das PerdizesRua Herculano, 374 · 2005 | 3 | R$ 1.031.000109 m² | 70% | |
| Condomínio Edifício ArmidaRua Havaí, 136 · 1970 | 3 | R$ 243.88239 m² | sem número | |
| Edifício Parque das HortenciasRua Herculano, 500 · 1998 | 3 | R$ 867.16781 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício PioneiroRua Apinajés, 1929 · 1970 | 3 | R$ 813.00081 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Cenario da VilaRua José Augusto Penteado, 63 · 2013 | 2 | R$ 970.00065 m² | 87% | |
| Edifício Residencial Upcon CinquoRua Aimberê, 1405 · 2022 | 2 | R$ 2.434.814241 m² | novo | |
| Edifício AstreRua Doutor Paulo Vieira, 222 · 2015 | 2 | R$ 2.175.000160 m² | sem número | |
| Condomínio KaaRua Urbanizadora, 80 · 2023 | 2 | R$ 4.000.000207 m² | novo | |
| Edifício MondrianRua Cayowaá, 1575 · 2015 | 2 | R$ 3.084.135231 m² | 77% | |
| Edifício Havai 295Rua Havaí, 295 · 2021 | 2 | R$ 1.430.000114 m² | novo | |
| Edifício Residencial PerdizesRua Capital Federal, 163 · 1998 | 2 | R$ 2.240.418283 m² | 102% | |
| Condomínio Edifício Jardim do Sumare IiRua Apinajés, 1985 · 1973 | 2 | R$ 637.50097 m² | 71% | |
| Rua Salto Grande, 264Rua Salto Grande, 264 · 1982 | 2 | R$ 575.00073 m² | 77% | |
| Condomínio Edifício Santa LuciaRua Cayowaá, 1892 · 1974 | 2 | R$ 905.00090 m² | 106% | |
| Edifício HawaiRua Havaí, 380 · 1993 | 2 | R$ 1.340.000162 m² | 83% | |
| Edifício Villa MiroRua Urbanizadora, 196 · 1997 | 2 | R$ 1.237.500136 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Luiz de CamoesRua Cayowaá, 2197 · 1974 | 2 | R$ 700.00085 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Jose RobertoRua Aimberê, 2090 · 1974 | 2 | R$ 690.00064 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício DomitilaRua Beatriz Galvão, 113 · 1984 | 2 | R$ 440.00064 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício San FranciscoRua Aimberê, 1807 · 1985 | 2 | R$ 472.50063 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Saint GermainRua Aimberê, 1871 · 1973 | 2 | R$ 850.00099 m² | sem número | |
| Praça Irmãos Karman, 312Praça Irmãos Karman, 312 · 1973 | 2 | R$ 895.75094 m² | sem número | |
| Edifício Torre de PerdizesRua Doutor Paulo Vieira, 399 · 1998 | 2 | R$ 996.35460 m² | sem número | |
| Edifício Alfa e Edifício DeltaRua Pde Agostinho Mendicute, 71 · 1970 | 2 | R$ 525.00062 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Jardim Sumare IRua Apinajés, 1967 · 1971 | 2 | R$ 919.57584 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Dona Fe AndradeRua Capital Federal, 314 · 1967 | 2 | R$ 408.00052 m² | sem número | |
| Edifício MedleyRua Cayowaá, 2200 · 2015 | 1 | R$ 2.350.000170 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Maison ElizabethRua Paracuê, 162 · 2004 | 1 | R$ 2.610.000231 m² | sem número | |
| Praça Irmãos Karman, 94Praça Irmãos Karman, 94 · 1973 | 1 | R$ 1.675.000123 m² | sem número | |
| Condomínio Long BeachRua Vargem do Cedro, 127 · 1997 | 1 | R$ 960.000105 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Residencial EcovivereRua Salto Grande, 258 · 2008 | 1 | R$ 566.232107 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Let's PerdizesRua Aimberê, 2048 · 2013 | 1 | R$ 900.00067 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício GuarapariRua Aimberê, 1775 · 1975 | 1 | R$ 1.360.000118 m² | sem número | |
| Edifício Maison BellevueRua Havaí, 440 · 1994 | 1 | R$ 2.450.000250 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Vargem do CedroRua Vargem do Cedro, 201 · 1978 | 1 | R$ 760.000145 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício CassiusRua Doutor Paulo Vieira, 166 · 1974 | 1 | R$ 895.00093 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Porto SeguroRua Cayowaá, 1553 · 1985 | 1 | R$ 1.500.000195 m² | sem número | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1769 · 1972 | 1 | R$ 485.00070 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício LorraineRua Bruxelas, 126 · 1974 | 1 | R$ 800.00099 m² | sem número | |
| Rua Bernardo da Veiga, 71Rua Bernardo da Veiga, 71 · 1994 | 1 | R$ 1.550.000171 m² | sem número | |
| Edifício CesarAvenida Professor Alfonso Bovero, 490 · 1954 | 1 | R$ 504.00089 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Palais de ParisRua Paris, 241 · 1990 | 1 | R$ 900.00096 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício AimbereRua Aimberê, 1485 · 1974 | 1 | R$ 710.00090 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício SelmaRua Bruxelas, 38 · 1974 | 1 | R$ 560.00081 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício YorkshireRua Urbanizadora, 118 · 1983 | 1 | R$ 1.800.000153 m² | sem número | |
| Edifício Altier PerdizesRua Cayowaá, 1520 · 2011 | 1 | R$ 2.200.000187 m² | sem número | |
| Rua Cayowaá, 1794Rua Cayowaá, 1794 · 1973 | 1 | R$ 836.00077 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Rui BarbosaRua Cayowaá, 2175 · 1976 | 1 | R$ 735.00089 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício MontmartreRua Apinajés, 1622 · 1975 | 1 | R$ 880.000102 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Sonia MariaRua Aimberê, 1715 · 1971 | 1 | R$ 890.000108 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício RoseliRua Aimberê, 1928 · 1973 | 1 | R$ 670.00067 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Mansao BruxelasRua Bruxelas, 152 · 1989 | 1 | R$ 605.00080 m² | sem número |
Mostrando 10 de 80 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Sumaré.
| Jardim Flor de Maio | 0,6 km | 27 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Vera Cruz | 0,7 km | 704 | |
| Sumarezinho | 0,9 km | 3.766 | |
| Jardim das Bandeiras | 1,0 km | 941 | |
| Conjunto Residencial Morada do Sol | 1,1 km | 57 | |
| Vila Anglo Brasileira | 1,1 km | 1.088 | |
| Perdizes | 1,3 km | 17.668 | |
| Vila Pompéia | 1,3 km | 3.247 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Sumaré?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.