Resumo
No Edifício Armida, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.274. Os apartamentos têm de 37 a 58 m², e o mais vendido, de 37 a 39 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.274
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sumaré 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ArmidaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Armida · CEP 01259-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 39 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 39 m² | R$ 243.882 | |
| jan/2026 | 37 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 37 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2024 | 58 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2024 | 37 m² | R$ 395.000 | |
| mai/2023 | 58 m² | R$ 465.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 115 m² | 3 | R$ 2.359.455 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 2.359.355 | ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Havaí com venda no último ano.
| 185, Condomínio Medley Nature | 91% | 3 | 31 |
|---|---|---|---|
| 629, Condomínio Edifício Sp Sumare Perdizes | 85% | 3 | 11 |
| 295, Edifício Havai 295 | novo | 2 | 8 |
| 380, Edifício Hawai | 83% | 2 | 3 |
| Rua Havaí, 208 | sem número | 1 | 0 |
| 440, Edifício Maison Bellevue | sem número | 1 | 9 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Armida?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.