Resumo
No Medley Nature, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.481. Os apartamentos têm de 106 a 250 m², e o mais vendido, de 155 m², sai por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 16.481
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
Sumaré 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Medley NatureNome na Receita Federal. · CEP 01259-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 127 m² | R$ 2.100.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 155 m² | R$ 2.600.000 | |
| jan/2026 | 106 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2025 | 127 m² | R$ 2.280.000 | |
| ago/2025 | 143 m² | R$ 2.400.000 | |
| ago/2024 | 143 m² | R$ 2.550.000 | |
| ago/2024 | 127 m² | R$ 1.950.000 | |
| jul/2024 | 250 m² | R$ 2.415.900 | |
| abr/2024 | 213 m² | R$ 2.220.000 | |
| dez/2023 | 155 m² | R$ 1.478.235 | |
| dez/2023 | 155 m² | R$ 2.500.000 | |
| nov/2023 | 213 m² | R$ 2.199.450 | |
| nov/2023 | 139 m² | R$ 1.311.000 | |
| out/2023 | 107 m² | R$ 822.771 | |
| out/2023 | 143 m² | R$ 1.292.490 | |
| set/2023 | 250 m² | R$ 3.400.000 | |
| ago/2023 | 213 m² | R$ 2.057.000 | |
| ago/2023 | 155 m² | R$ 1.470.400 | |
| ago/2023 | 106 m² | R$ 1.690.000 | |
| jul/2023 | 155 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2023 | 127 m² | R$ 1.154.400 | |
| jul/2023 | 107 m² | R$ 850.500 | |
| fev/2023 | 107 m² | R$ 1.765.000 | |
| fev/2023 | 107 m² | R$ 1.600.000 | |
| ago/2022 | 155 m² | R$ 1.692.000 | |
| jun/2022 | 155 m² | R$ 1.900.000 | |
| jun/2022 | 139 m² | R$ 1.551.000 | |
| abr/2022 | 213 m² | R$ 2.350.000 | |
| mar/2022 | 155 m² | R$ 2.350.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 31 anúncios
91%
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 33 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 102 m² | 3 | R$ 4.350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 102 m² | 3 | R$ 3.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 3.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 2.175.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.665.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.665.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 4.460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.615.000 | VivaReal | |
| 146 m² | 2 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 4.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 241 m² | 3 | R$ 4.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 1 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 4.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 1 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 2.490.000 | ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 2.489.950 | VivaReal | |
| 240 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 3.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 3.819.000 | VivaReal | |
| 240 m² | 3 | R$ 3.770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 241 m² | 3 | R$ 3.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 2 | R$ 2.215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 276 m² | 3 | R$ 3.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 3.215.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 33 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Havaí com venda no último ano.
| 136, Condomínio Edifício Armida | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 629, Condomínio Edifício Sp Sumare Perdizes | 85% | 3 | 11 |
| 295, Edifício Havai 295 | novo | 2 | 8 |
| 380, Edifício Hawai | 83% | 2 | 3 |
| Rua Havaí, 208 | sem número | 1 | 0 |
| 440, Edifício Maison Bellevue | sem número | 1 | 9 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Medley Nature?
A avaliação parte das 29 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.