Resumo
No Edifício Sp Sumare Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.403. Os apartamentos vendidos têm de 88 a 95 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.403
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
Sumaré 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Sp Sumare PerdizesNome na Receita Federal. · CEP 01259-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 88 m² | R$ 1.342.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 88 m² | R$ 1.180.000 | |
| out/2025 | 93 m² | R$ 1.100.000 | |
| dez/2024 | 88 m² | R$ 1.200.000 | |
| nov/2024 | 93 m² | R$ 1.400.000 | |
| nov/2024 | 95 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2024 | 88 m² | R$ 1.070.000 | |
| mai/2024 | 93 m² | R$ 1.330.000 | |
| abr/2024 | 95 m² | R$ 1.292.000 | |
| mar/2024 | 95 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2024 | 88 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2023 | 93 m² | R$ 1.250.000 | |
| dez/2023 | 88 m² | R$ 682.376 | |
| nov/2023 | 95 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2023 | 88 m² | R$ 1.125.000 | |
| abr/2023 | 95 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2023 | 95 m² | R$ 1.250.000 | |
| jan/2022 | 88 m² | R$ 1.120.000 | |
| jan/2022 | 88 m² | R$ 1.150.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 11 anúncios
85%
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 89 m² | 2 | R$ 1.600.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Havaí com venda no último ano.
| 136, Condomínio Edifício Armida | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 185, Condomínio Medley Nature | 91% | 3 | 31 |
| 295, Edifício Havai 295 | novo | 2 | 8 |
| 380, Edifício Hawai | 83% | 2 | 3 |
| Rua Havaí, 208 | sem número | 1 | 0 |
| 440, Edifício Maison Bellevue | sem número | 1 | 9 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sp Sumare Perdizes?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.