Resumo
No Edifício Hawai, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.263. Os apartamentos vendidos têm 162 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.263
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Sumaré 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício HawaiNome na Receita Federal. · CEP 01259-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 162 m² | R$ 1.400.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 162 m² | R$ 1.280.000 | |
| jun/2024 | 162 m² | R$ 1.350.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 3 anúncios
83%
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 154 m² | 4 | R$ 1.589.900 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 4 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Havaí com venda no último ano.
| 136, Condomínio Edifício Armida | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 185, Condomínio Medley Nature | 91% | 3 | 31 |
| 629, Condomínio Edifício Sp Sumare Perdizes | 85% | 3 | 11 |
| 295, Edifício Havai 295 | novo | 2 | 8 |
| Rua Havaí, 208 | sem número | 1 | 0 |
| 440, Edifício Maison Bellevue | sem número | 1 | 9 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Hawai?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,97 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.