Resumo
No Edifício Aimbere, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.903. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.903
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sumaré 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício AimbereNome na Receita Federal. · CEP 01258-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Aimbere, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 253 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Aimbere (R$ 5.714) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.841 a 7.441
- R$ 7.475 a 8.268
- R$ 8.332 a 9.579
- R$ 9.862 a 12.026
- R$ 12.069 a 18.378
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 253 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.550
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 5.714 o m² do Edifício Aimbere
Mais negociado
29 vendas
Medley Nature · a 261 m
| Edifício AimbereEste prédio · Rua Aimberê, 1769 | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1755 · a 11 m | 11 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício GuarapariRua Aimberê, 1775 · a 13 m | 13 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Aimbere 1749Rua Aimberê, 1749 · a 33 m | 33 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Sonia MariaRua Aimberê, 1715 · a 49 m | 49 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício San FranciscoRua Aimberê, 1807 · a 72 m | 72 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício AstreRua Doutor Paulo Vieira, 222 · a 104 m | 104 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CassiusRua Doutor Paulo Vieira, 166 · a 105 m | 105 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício LucianaRua Cayowaá, 1924 · a 108 m | 108 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Saint GermainRua Aimberê, 1871 · a 114 m | 114 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Torquato de CamilloRua Cayowaá, 1872 · a 122 m | 122 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício VermontRua Cayowaá, 1824 · a 123 m | 123 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Solar das PerdizesRua Herculano, 374 · a 143 m | 143 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Queen PerdizesRua Doutor Paulo Vieira, 353 · a 175 m | 175 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MontmartreRua Apinajés, 1622 · a 178 m | 178 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Cayowaá, 1763a 181 m | 181 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Encosta do SolRua Doutor Paulo Vieira, 374 · a 197 m | 197 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício PioneiroRua Apinajés, 1929 · a 214 m | 214 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ElisabetRua Doutor Paulo Vieira, 407 · a 225 m | 225 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Paracuê, 318a 239 m | 239 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício CysneRua Paris, 492 · a 245 m | 245 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício São GotardoRua Apinajés, 1949 · a 249 m | 249 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Jardim Sumare IRua Apinajés, 1967 · a 251 m | 251 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial MaresiasRua Paris, 415 · a 254 m | 254 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Maison ElizabethRua Paracuê, 162 · a 257 m | 257 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Havai 295Rua Havaí, 295 · a 258 m | 258 m | 24 | ago/2026 | |
| Medley NatureRua Havaí, 185 · a 261 m | 261 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Parque das Hortencias…Rua Herculano, 500 · a 261 m | 261 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício J J MendesRua Havaí, 174 · a 263 m | 263 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Pieve di CadoreRua Havaí, 292 · a 269 m | 269 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Jardim do Sumare IiRua Apinajés, 1985 · a 270 m | 270 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Let's PerdizesRua Aimberê, 2048 · a 280 m | 280 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1485 · a 283 m | 283 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício ArmidaRua Havaí, 136 · a 283 m | 283 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Rui BarbosaRua Cayowaá, 2175 · a 291 m | 291 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício HawaiRua Havaí, 380 · a 291 m | 291 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício JaraguaRua Herculano, 420 · a 293 m | 293 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Paris 824Rua Paris, 824 · a 298 m | 298 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Apinajés, 1460 · a 305 m | 305 m | 4 | jan/2023 | |
| Edifício MedleyRua Cayowaá, 2200 · a 308 m | 308 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício OdalieRua Paris, 788 · a 308 m | 308 m | 2 | dez/2024 | |
| Noon Vila MadalenaRua Aimberê, 2078 · a 312 m | 312 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício Jose RobertoRua Aimberê, 2090 · a 314 m | 314 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1465 · a 317 m | 317 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Orestes Bianco DisessaRua Apinajés, 1456 · a 318 m | 318 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Luiz de CamoesRua Cayowaá, 2197 · a 325 m | 325 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Saramenha, 33a 326 m | 326 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Maison BellevueRua Havaí, 440 · a 335 m | 335 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício JaciporaRua Beatriz Galvão, 100 · a 337 m | 337 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício BruxelasAvenida Doutor Arnaldo, 2444 · a 347 m | 347 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício MondrianRua Cayowaá, 1575 · a 352 m | 352 m | 14 | dez/2025 | |
| Edificios Delta e AlfaRua Padre Agostinho Mendicute, 21 · a 352 m | 352 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Smart PerdizesRua Cayowaá, 1590 · a 355 m | 355 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício CayowaaRua Cayowaá, 2251 · a 355 m | 355 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Solar das RosasRua Apinajés, 1404 · a 358 m | 358 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Upcon CinquoRua Aimberê, 1405 · a 362 m | 362 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Cayowaá, 1553 · a 370 m | 370 m | 2 | abr/2026 | |
| Nex One Vila MadalenaRua Valdir Niemeyer, 70 · a 372 m | 372 m | 40 | jul/2026 | |
| de Construcao do Ed.sumare ParkRua Apinajés, 1394 · a 375 m | 375 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Vila Madalena ConnectionRua José Augusto Penteado, 108 · a 385 m | 385 m | 31 | ago/2026 | |
| Edifício Altier PerdizesRua Cayowaá, 1520 · a 386 m | 386 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício HawaiRua Havaí, 533 · a 390 m | 390 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício You, Estacao MadalenaAvenida Pompéia, 2361 · a 393 m | 393 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Salto Grande, 264a 396 m | 396 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial EcovivereRua Salto Grande, 258 · a 401 m | 401 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Helbor Sur la CiteRua Capital Federal, 475 · a 405 m | 405 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Maison Jorge'sRua Cayowaá, 1519 · a 405 m | 405 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Palais de ParisRua Paris, 241 · a 408 m | 408 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Cenario da VilaRua José Augusto Penteado, 63 · a 411 m | 411 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao BruxelasRua Bruxelas, 152 · a 418 m | 418 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Aldo BonadeiRua Capital Federal, 419 · a 422 m | 422 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Dona Fe AndradeRua Capital Federal, 308 · a 425 m | 425 m | 1 | jul/2022 | |
| Boreal MadalenaRua Cuxiponês, 80 · a 434 m | 434 m | 95 | jun/2026 | |
| Edifício DarleneRua Capital Federal, 541 · a 447 m | 447 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Sp Sumare PerdizesRua Havaí, 629 · a 447 m | 447 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial AndorraRua Capital Federal, 208 · a 452 m | 452 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício OctaviusRua Heitor Penteado, 1310 · a 452 m | 452 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício LorraineRua Bruxelas, 126 · a 453 m | 453 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Sant'angeloAvenida Pompéia, 2146 · a 454 m | 454 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Place MadalenaRua Euclides de Andrade, 27 · a 455 m | 455 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial PerdizesRua Capital Federal, 163 · a 457 m | 457 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial ParisRua Capital Federal, 550 · a 470 m | 470 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Perdizes New ProjectRua Aimberê, 1283 · a 474 m | 474 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício MarcusRua Apinajés, 1268 · a 476 m | 476 m | 15 | abr/2026 | |
| Bandeira Vila MadalenaRua João Alberto Moreira, 55 · a 476 m | 476 m | 14 | fev/2025 | |
| AlbaRua João Alberto Moreira, 95 · a 482 m | 482 m | 60 | ago/2026 | |
| Edifício RivieraRua Aimberê, 1300 · a 488 m | 488 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Spazio 2222Avenida Doutor Arnaldo, 2222 · a 493 m | 493 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício AvignonRua Apinajés, 1270 · a 498 m | 498 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 70 m² | R$ 485.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 70 m² | R$ 318.000 | |
| abr/2023 | 70 m² | R$ 465.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 59 m² | 2 | R$ 1.275.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 2 | R$ 1.274.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aimberê com venda no último ano.
| 135, Condomínio Aimbere By You Inc | novo | 17 | 50 |
|---|---|---|---|
| 2073, Condomínio Gravura Perdizes | novo | 12 | 24 |
| 2078, Condomínio Noon Vila Madalena | novo | 9 | 19 |
| 233, Edifício Reserva Verde Perdizes | 86% | 5 | 23 |
| 258, Condomínio Ducato Perdizes | 84% | 4 | 12 |
| 387, Edifício Curacao | 97% | 4 | 15 |
| 405, Condomínio Antilhas | 90% | 3 | 16 |
| 466, Condomínio Paco do Aimbere | 72% | 3 | 16 |
| 1283, Condomínio Edifício Perdizes New Project | sem número | 3 | 4 |
| 374, Condomínio Edifício Solar da Bartira | sem número | 2 | 19 |
| 570, Edifício Westhouse Perdizes | 68% | 2 | 13 |
| 592, Condomínio Edifício Vilaggio Imperiale | sem número | 2 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Aimbere?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.