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Edifício Riviera

Rua Aimberê, 1300 · Perdizes, São Paulo · construído em 1986 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.511/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Riviera, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.511. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 54 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.511

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício RivieraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Riviera · CEP 05018-011

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Riviera, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 434 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Riviera (R$ 11.019) fica 41% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 4.446 a 6.877
  • R$ 6.890 a 7.647
  • R$ 7.662 a 8.775
  • R$ 9.076 a 10.829
  • R$ 10.989 a 18.686
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

68

a até 300 m · 434 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.822

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+41%

R$ 11.019 o m² do Edifício Riviera

Mais negociado

38 vendas

Design Perdizes · a 196 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Riviera
Edifício RivieraEste prédio · Rua Aimberê, 1300—7mar/2026referência R$ 11.019
Edifício Giardino di PerdizesRua Romano Schiesari, 80 · a 25 m25 m20nov/2025-2% R$ 10.771
Edifício Perdizes New ProjectRua Aimberê, 1283 · a 50 m50 m15mai/2026-20% R$ 8.770
Edifício BarrosRua Aimberê, 1246 · a 53 m53 m4out/2025-36% R$ 7.105
Edifício Aldo BonadeiRua Capital Federal, 419 · a 66 m66 m3jul/2025-22% R$ 8.624
Edifício Helbor Sur la CiteRua Capital Federal, 475 · a 99 m99 m6fev/2025+18% R$ 13.034
Edifício Dona Fe AndradeRua Capital Federal, 308 · a 113 m113 m1jul/2022-58% R$ 4.649
Edifício MarcusRua Apinajés, 1268 · a 114 m114 m15abr/2026-31% R$ 7.605
Edifício PanoramaRua Cajaíba, 45 · a 117 m117 m6jan/2026-32% R$ 7.511
Edifício Maison Jorge'sRua Cayowaá, 1519 · a 122 m122 m6jul/2025-49% R$ 5.575
Edifício Residencial Upcon CinquoRua Aimberê, 1405 · a 132 m132 m9abr/2026-20% R$ 8.775

Mostrando 10 de 68 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil202220232024202520269,7 mil10,3 mil12,5 mil11,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Riviera
mar/202654 m²R$ 597.000R$ 11.019
nov/202552 m²R$ 524.000R$ 10.004

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Riviera
68 m²2R$ 899.000R$ 13.221VivaReal e ZAP
112 m²3R$ 1.064.000R$ 9.500VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Aimberê com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Riviera?

A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.