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Edifício Laura

Rua Iperoig, 883 · Perdizes, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Laura, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício LauraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Laura · CEP 05016-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Laura, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 409 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Laura (R$ 4.902) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 4.499 a 6.847
  • R$ 6.896 a 7.647
  • R$ 7.686 a 9.106
  • R$ 9.125 a 10.505
  • R$ 10.566 a 18.899
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

89

a até 300 m · 409 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.434

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-42%

R$ 4.902 o m² do Edifício Laura

Mais negociado

21 vendas

Edifício Stella · a 212 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Laura
Edifício LauraEste prédio · Rua Iperoig, 883—2dez/2022referência R$ 4.902
Edifício CastelnuovoRua Iperoig, 890 · a 17 m17 m3jul/2026+23% R$ 6.049
Edifício J N AzevedoRua Iperoig, 905 · a 23 m23 m2jan/2024+16% R$ 5.700
Edifício HighlandsRua Piracuama, 3 · a 23 m23 m5jun/2026+92% R$ 9.402
Edifício Maria de LoretoRua Iperoig, 899 · a 28 m28 m2jul/2024+53% R$ 7.495
Edifício LirioRua Piracuama, 11 · a 28 m28 m1ago/2022+102% R$ 9.881
Edifício CharmosoRua Iperoig, 864 · a 29 m29 m1mai/2023+95% R$ 9.567
Edifício IperoigRua Iperoig, 847 · a 37 m37 m7mai/2026+46% R$ 7.144
Edifício PanoramaRua Iperoig, 871 · a 38 m38 m4abr/2026+62% R$ 7.959
Edifício AlaineRua Piracuama, 21 · a 40 m40 m3mai/2026+149% R$ 12.221
Edifício Barao do TriunfoRua Iperoig, 805 · a 53 m53 m6fev/2025+117% R$ 10.658

Mostrando 10 de 89 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Laura
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Laura
60 m²2R$ 460.000R$ 7.667VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 459.000R$ 7.650VivaReal
70 m²2R$ 530.000R$ 7.571VivaReal e ZAP
72 m²2R$ 538.000R$ 7.472VivaReal e ZAP
62 m²2R$ 460.000R$ 7.419ZAP e VivaReal
72 m²2R$ 500.000R$ 6.944VivaReal e ZAP
72 m²2R$ 460.000R$ 6.389VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Iperoig com venda no último ano.

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.