Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.485. Os apartamentos têm de 39 a 58 m², e o mais vendido, de 39 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.485
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 05016-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 39 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 39 m² | R$ 293.581 | |
| dez/2025 | 58 m² | R$ 355.000 | |
| dez/2023 | 58 m² | R$ 410.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Iperoig com venda no último ano.
| 180, Essential Perdizes | novo | 18 | 19 |
|---|---|---|---|
| 690, Condomínio Edifício Alto das Perdizes | sem número | 5 | 6 |
| Rua Iperoig, 554 | 92% | 4 | 18 |
| 320, Edifício Golden Place | sem número | 3 | 8 |
| 374, Condomínio Edifício Amelia | sem número | 3 | 1 |
| 847, Condomínio Edifício Iperoig | 76% | 3 | 6 |
| 871, Condomínio Edifício Panorama | sem número | 3 | 3 |
| 212, Edifício Atria | 94% | 2 | 8 |
| 382, Condomínio Edifício Blue Moon | sem número | 2 | 2 |
| 858, Edifício Helbor True Perdizes | 98% | 2 | 19 |
| 333, Edifício Iperoig 333 | sem número | 1 | 11 |
| 360, Condomínio Iperoig | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.