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Edifício Helbor True Perdizes

Rua Iperoig, 858 · Perdizes, São Paulo · construído em 2012 · vendas até setembro de 2026

R$ 13.630/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
98%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Helbor True Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.630. Os apartamentos vendidos têm 122 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 13.630

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

98%

Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Edifício Helbor True PerdizesNome na Receita Federal. · CEP 05016-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Helbor True Perdizes, 98 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 454 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Helbor True Perdizes (R$ 13.671) fica 61% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 4.499 a 6.847
  • R$ 6.896 a 7.695
  • R$ 7.698 a 9.155
  • R$ 9.160 a 10.845
  • R$ 10.890 a 19.159
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

98

a até 300 m · 454 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.482

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+61%

R$ 13.671 o m² do Edifício Helbor True Perdizes

Mais negociado

21 vendas

Edifício Stella · a 177 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Helbor True Perdizes
Edifício Helbor True PerdizesEste prédio · Rua Iperoig, 858—5abr/2026referência R$ 13.671
Edifício PanoramaRua Iperoig, 871 · a 15 m15 m4abr/2026-42% R$ 7.959
Edifício Barao do TriunfoRua Iperoig, 805 · a 45 m45 m6fev/2025-22% R$ 10.658
Rua Iperoig, 837a 45 m45 m4mai/2026-45% R$ 7.485
Edifício IperoigRua Iperoig, 847 · a 49 m49 m7mai/2026-48% R$ 7.144
Rua Iperoig, 809a 53 m53 m2jan/2026-34% R$ 8.957
Edifício LauraRua Iperoig, 883 · a 53 m53 m2dez/2022-64% R$ 4.902
Edifício CharmosoRua Iperoig, 864 · a 55 m55 m1mai/2023-30% R$ 9.567
Edifício Maria Acyr e YolandaRua Iperoig, 821 · a 63 m63 m2nov/2025-47% R$ 7.243
Edifício Maria LuizaRua Apiacás, 898 · a 65 m65 m2jun/2025-41% R$ 8.002
Edifício Nelson TowerRua Apiacás, 919 · a 69 m69 m8out/2025-33% R$ 9.125

Mostrando 10 de 98 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12 mil12,5 mil13 mil13,5 mil14 mil14,5 mil2022202320242025202612,3 mil13,9 mil13,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Helbor True Perdizes
abr/2026122 m²R$ 1.694.000R$ 13.851
fev/2026122 m²R$ 1.640.000R$ 13.410

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 19 anúncios

98%

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 19 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Helbor True Perdizes
133 m²3R$ 2.190.000R$ 16.466VivaReal e ZAP
133 m²3R$ 1.980.000R$ 14.887VivaReal e ZAP
134 m²3R$ 1.990.000R$ 14.851VivaReal e ZAP
134 m²3R$ 1.940.000R$ 14.478VivaReal e ZAP
134 m²3R$ 1.915.000R$ 14.291VivaReal e ZAP
133 m²4R$ 1.900.000R$ 14.286VivaReal e ZAP
133 m²3R$ 1.890.000R$ 14.211VivaReal e ZAP
133 m²3R$ 1.870.000R$ 14.060VivaReal e ZAP
135 m²4R$ 1.890.000R$ 14.000VivaReal
133 m²3R$ 1.850.000R$ 13.910VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 19 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Iperoig com venda no último ano.

Prédios da Rua Iperoig
180, Essential Perdizesnovo1819
690, Condomínio Edifício Alto das Perdizessem número56
Rua Iperoig, 55492%418
320, Edifício Golden Placesem número38
374, Condomínio Edifício Ameliasem número31
Rua Iperoig, 837sem número30
847, Condomínio Edifício Iperoig76%36
871, Condomínio Edifício Panoramasem número33
212, Edifício Atria94%28
382, Condomínio Edifício Blue Moonsem número22

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.