Resumo
No Edifício Mansao Louis Armstrong, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.299. Os apartamentos vendidos têm 207 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.299
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Mansao Louis ArmstrongNome na Receita Federal. · CEP 05017-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mansao Louis Armstrong, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 544 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mansao Louis Armstrong (R$ 7.768) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.499 a 6.923
- R$ 6.948 a 8.210
- R$ 8.257 a 9.524
- R$ 9.547 a 11.003
- R$ 11.035 a 19.159
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
107
a até 300 m · 544 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.957
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 7.768 o m² do Edifício Mansao Louis Armstrong
Mais negociado
21 vendas
Edifício Stella · a 242 m
| Edifício Mansao Louis ArmstrongEste prédio · Rua Apiacás, 688 | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CadimaRua Apiacás, 720 · a 15 m | 15 m | 8 | dez/2024 | |
| Helbor la ReferenceRua Vanderlei, 1295 · a 35 m | 35 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício DelphimRua Apiacás, 738 · a 55 m | 55 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Apiacás, 753a 58 m | 58 m | 5 | ago/2025 | |
| Taft TowerRua Apiacás, 758 · a 61 m | 61 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício TaguaRua Apiacás, 774 · a 64 m | 64 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Colinas de IbizaRua Vanderlei, 1261 · a 64 m | 64 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial la Bonne ChanceRua Apiacás, 630 · a 72 m | 72 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial SelectvsRua Apiacás, 621 · a 73 m | 73 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício CaribeRua Iperoig, 714 · a 84 m | 84 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PalmaresRua Vanderlei, 1371 · a 86 m | 86 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Casa da EspanhaRua Vanderlei, 1392 · a 91 m | 91 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Alto das PerdizesRua Iperoig, 690 · a 99 m | 99 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício AtenaRua Apiacás, 600 · a 101 m | 101 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício VerandaRua Vanderlei, 1223 · a 105 m | 105 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício IperoigRua Iperoig, 572 · a 106 m | 106 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício Solar das PerdizesRua Apiacás, 570 · a 113 m | 113 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Apinajés, 711 · a 118 m | 118 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Citta di VeronaRua Ministro Gastão Mesquita, 418 · a 122 m | 122 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Regina Ana BraidoRua Iperoig, 561 · a 127 m | 127 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao Charlie ParkerRua Apinajés, 761 · a 129 m | 129 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício VideiraRua Apinajés, 622 · a 131 m | 131 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício FlorenzaRua Apinajés, 731 · a 131 m | 131 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Solar do SumareRua Ministro Gastão Mesquita, 515 · a 131 m | 131 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Iperoig, 592 · a 133 m | 133 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ItaiRua Iperoig, 742 · a 134 m | 134 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Perdizes New LifeRua Apiacás, 559 · a 135 m | 135 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Perdizes Best PlaceRua Apinajés, 789 · a 138 m | 138 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício BotticelliRua Apinajés, 640 · a 141 m | 141 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício CarimaRua Iperoig, 597 · a 141 m | 141 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Iperoig, 554a 142 m | 142 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza IperoigRua Iperoig, 749 · a 144 m | 144 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício HemagviRua Apiacás, 534 · a 163 m | 163 m | 3 | abr/2023 | |
| Sou Perdizes By You, IncRua Bartira, 190 · a 163 m | 163 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Perdizes LaserRua Apinajés, 602 · a 164 m | 164 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Espaco I e Espaco IiRua Ministro Gastão Mesquita, 363 · a 164 m | 164 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Rio AmambaiRua Apinajés, 868 · a 170 m | 170 m | 2 | jan/2026 | |
| Ed.new Jazz Perdizes…Rua Apinajés, 575 · a 171 m | 171 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Casa de EscociaRua Apinajés, 609 · a 174 m | 174 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ApiacasRua Apiacás, 886 · a 176 m | 176 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ApinagesRua Apinajés, 854 · a 178 m | 178 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Iperoig, 809a 181 m | 181 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício IperoigRua Iperoig, 527 · a 188 m | 188 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício GeoRua Apinajés, 880 · a 195 m | 195 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Santo AntonioRua Apiacás, 896 · a 196 m | 196 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Rio PiquiriRua Apinajés, 574 · a 197 m | 197 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Apiacás, 898 · a 202 m | 202 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício MaiorcaRua Apinajés, 543 · a 203 m | 203 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Maria Acyr e YolandaRua Iperoig, 821 · a 204 m | 204 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Helbor True PerdizesRua Iperoig, 858 · a 205 m | 205 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Iperoig, 837a 208 m | 208 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Iperoig, 805 · a 211 m | 211 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício VeroneRua Caiubi, 1159 · a 216 m | 216 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Iperoig, 871 · a 220 m | 220 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício São JoseRua Campevas, 585 · a 223 m | 223 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Nelson TowerRua Apiacás, 919 · a 225 m | 225 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Colonial SumareRua Apiacás, 920 · a 226 m | 226 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Ministro Gastão Mesquita, 250 · a 226 m | 226 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Ministro Gastão Mesquita, 633 · a 226 m | 226 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ItaipuRua Apinajés, 902 · a 229 m | 229 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício IperoigRua Iperoig, 847 · a 230 m | 230 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Helbor Modern Life PerdizesRua Caiubi, 1096 · a 234 m | 234 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Praia de OlindaRua Apinajés, 919 · a 235 m | 235 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MontrealRua Campevas, 450 · a 235 m | 235 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CharmosoRua Iperoig, 864 · a 241 m | 241 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício StellaRua Apinajés, 930 · a 242 m | 242 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício ApinagesRua Caiubi, 1276 · a 247 m | 247 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Camillo HelitoRua Caiubi, 1313 · a 249 m | 249 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Campevas, 404 · a 251 m | 251 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Castel de PadovaRua Caiubi, 975 · a 252 m | 252 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Maria HelenaRua Aimberê, 668 · a 254 m | 254 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício FalstaffRua Caiubi, 1277 · a 255 m | 255 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício LauraRua Iperoig, 883 · a 255 m | 255 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Spotlight PerdizesRua Apinajés, 931 · a 256 m | 256 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Aimbere House - PerdizesRua Aimberê, 618 · a 262 m | 262 m | 10 | jan/2025 | |
| Edifício QuebecRua Vanderlei, 1581 · a 262 m | 262 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AstorgaRua Apinajés, 969 · a 264 m | 264 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Ouro PretoRua Aimberê, 607 · a 266 m | 266 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício TrilogieRua Apiacás, 961 · a 267 m | 267 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CastelnuovoRua Iperoig, 890 · a 268 m | 268 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MarisaRua Aimberê, 646 · a 269 m | 269 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Professor Arnaldo RossiRua Piracuama, 85 · a 275 m | 275 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AntiguaRua Piracuama, 148 · a 276 m | 276 m | 2 | nov/2025 | |
| Edificios Itapeva Itapema ItapuraRua Raul Devesa, 219 · a 276 m | 276 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício J N AzevedoRua Iperoig, 905 · a 277 m | 277 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Vilaggio ImperialeRua Aimberê, 592 · a 278 m | 278 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício HighlandsRua Piracuama, 3 · a 278 m | 278 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício WilmaRua Aimberê, 597 · a 279 m | 279 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Maria de LoretoRua Iperoig, 899 · a 280 m | 280 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Raul Devesa, 235a 280 m | 280 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Via SistinaRua Caiubi, 1329 · a 282 m | 282 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício LirioRua Piracuama, 11 · a 282 m | 282 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Westhouse PerdizesRua Aimberê, 570 · a 283 m | 283 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Blue PointRua Apiacás, 403 · a 283 m | 283 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício EtoileRua Campevas, 370 · a 283 m | 283 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AlaineRua Piracuama, 21 · a 283 m | 283 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Castel di GenovaRua Iperoig, 418 · a 285 m | 285 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Raul Devesa, 251a 285 m | 285 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício HamiltonRua Ministro Gastão Mesquita, 199 · a 286 m | 286 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício BlueskyRua Caiubi, 1322 · a 287 m | 287 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício PaulaRua Apiacás, 387 · a 290 m | 290 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Blue MoonRua Iperoig, 382 · a 290 m | 290 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AntunesRua Campevas, 702 · a 291 m | 291 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Mansao MarselhaRua Apiacás, 406 · a 294 m | 294 m | 4 | mai/2026 | |
| Cayre PerdizesRua Caiubi, 1363 · a 298 m | 298 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Rio ClaroRua Raul Devesa, 281 · a 298 m | 298 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Manhattan PerdizesRua Aimberê, 909 · a 299 m | 299 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Helena MariaRua Apinajés, 445 · a 301 m | 301 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Castel di San RemoRua Apinajés, 442 · a 302 m | 302 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício AlenirRua Aimberê, 944 · a 303 m | 303 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao Tommy DorseyRua Apiacás, 351 · a 303 m | 303 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício HawayRua Sebastião Cortes, 41 · a 308 m | 308 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Etre PerdizesRua Aimberê, 938 · a 309 m | 309 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício Saint MoritzRua Piracuama, 262 · a 310 m | 310 m | 8 | mai/2026 | |
| IperoigRua Iperoig, 360 · a 313 m | 313 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Fego CamargoRua Ministro Gastão Mesquita, 176 · a 313 m | 313 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício HamiltonRua Ministro Gastão Mesquita, 179 · a 313 m | 313 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício GuadalestRua Ministro Gastão Mesquita, 725 · a 314 m | 314 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Vila BelaRua Ministro Gastão Mesquita, 769 · a 320 m | 320 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Sumare TowerRua Piracuama, 316 · a 320 m | 320 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Apinajés, 1046 · a 325 m | 325 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Dona SamyraRua Piracuama, 292 · a 328 m | 328 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AmeliaRua Iperoig, 374 · a 330 m | 330 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Urbanizadora, 160a 334 m | 334 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Iperoig 333Rua Iperoig, 333 · a 338 m | 338 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Golden PlaceRua Iperoig, 320 · a 341 m | 341 m | 6 | jun/2026 | |
| ModeRua Bartira, 1003 · a 343 m | 343 m | 24 | jul/2026 | |
| Sintonia PerdizesRua Campevas, 238 · a 343 m | 343 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício SaintgothardRua Campevas, 253 · a 343 m | 343 m | 3 | set/2025 | |
| ConimbrigaRua Campevas, 780 · a 343 m | 343 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício AndromedaRua Cayowaá, 1027 · a 343 m | 343 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício AlexandrinoRua Piracuama, 334 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Bernardo da Veiga, 71a 348 m | 348 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício SilvanaRua Caetés, 707 · a 348 m | 348 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício IrmatosRua Bernardo da Veiga, 85 · a 349 m | 349 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Ricardo PRua Aimberê, 976 · a 350 m | 350 m | 2 | ago/2026 | |
| de Construcao do Edifício Lester YoungRua Caiubi, 1422 · a 352 m | 352 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício YorkshireRua Urbanizadora, 118 · a 352 m | 352 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício San GennaroRua Cayowaá, 777 · a 354 m | 354 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Villa MiroRua Urbanizadora, 196 · a 354 m | 354 m | 10 | jun/2026 | |
| Le QuartierRua Apinajés, 352 · a 356 m | 356 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Julio PRua Aimberê, 992 · a 357 m | 357 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Maria ElizabethRua Bartira, 1060 · a 357 m | 357 m | 1 | mai/2025 | |
| Paco do AimbereRua Aimberê, 466 · a 359 m | 359 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício São PedroRua Bartira, 1052 · a 364 m | 364 m | 2 | mai/2025 | |
| Porto do SolRua Caiubi, 846 · a 366 m | 366 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de TarragonaRua Cayowaá, 932 · a 366 m | 366 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial KayowaRua Cayowaá, 854 · a 367 m | 367 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício EmbauvaRua Cayowaá, 869 · a 367 m | 367 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AmarillysRua Cayowaá, 876 · a 367 m | 367 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Dona Tudinha SallesRua Cayowaá, 902 · a 367 m | 367 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Caetés, 813a 372 m | 372 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Herminia de CastroRua Cayowaá, 733 · a 373 m | 373 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Ministro Gastao MesquitaRua Ministro Gastão Mesquita, 157 · a 374 m | 374 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício PiracuamaRua Piracuama, 386 · a 375 m | 375 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Caetés, 885a 376 m | 376 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Alberta PavanRua Cayowaá, 749 · a 377 m | 377 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 1099 · a 378 m | 378 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Wulf ParkRua Cayowaá, 705 · a 381 m | 381 m | 5 | set/2025 | |
| Pax PerdizesRua Urbanizadora, 232 · a 381 m | 381 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício ComodoroRua Apinajés, 1060 · a 384 m | 384 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Georges Diab HaddadRua Bartira, 1073 · a 384 m | 384 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Ilha de PatmosRua Caetés, 878 · a 386 m | 386 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Laurindo da SilvaRua Cayowaá, 1053 · a 387 m | 387 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PinheiroRua Aimberê, 1040 · a 389 m | 389 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Domus AdrianaRua Bartira, 1065 · a 390 m | 390 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício São VicenteRua Cayowaá, 674 · a 390 m | 390 m | 6 | jun/2026 | |
| Edificios Renata e MartaRua Caetés, 855 · a 391 m | 391 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Casa BlancaRua Cayowaá, 1085 · a 391 m | 391 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício TupinambasRua Cayowaá, 1060 · a 392 m | 392 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício MonicaRua Bartira, 901 · a 393 m | 393 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício TerrazzoRua Piracuama, 377 · a 394 m | 394 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício JoinhaRua Caiubi, 1480 · a 397 m | 397 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Mansao ValenciaRua Aimberê, 406 · a 399 m | 399 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Hercilio ArjonaRua Piracuama, 393 · a 400 m | 400 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Terrazza MaggioreRua Piracuama, 404 · a 404 m | 404 m | 10 | jun/2026 | |
| Glass ArtRua Apiacás, 279 · a 405 m | 405 m | 64 | jul/2026 | |
| Edifício Don JoaoRua Caetés, 880 · a 405 m | 405 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício CuracaoRua Aimberê, 387 · a 406 m | 406 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Ministro Gastão Mesquita, 850a 413 m | 413 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ApoloRua Cayowaá, 1082 · a 414 m | 414 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial FeelingRua Piracuama, 428 · a 415 m | 415 m | 3 | ago/2024 | |
| Ode PerdizesRua Bartira, 856 · a 422 m | 422 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Solar da BartiraRua Aimberê, 374 · a 426 m | 426 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício UmuaramaRua Piracuama, 432 · a 426 m | 426 m | 1 | ago/2023 | |
| AntilhasRua Aimberê, 405 · a 427 m | 427 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Teresa CristinaRua Aimberê, 1080 · a 430 m | 430 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício AraruamaRua Bartira, 1198 · a 430 m | 430 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício AtriaRua Iperoig, 212 · a 433 m | 433 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício PortofinoRua Ministro Gastão Mesquita, 43 · a 433 m | 433 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Maison CharloteRua Vargem do Cedro, 211 · a 433 m | 433 m | 3 | out/2024 | |
| Paco das PerdizesRua Diana, 715 · a 447 m | 447 m | 19 | ago/2025 | |
| Edifício Vargem do CedroRua Vargem do Cedro, 201 · a 452 m | 452 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício CampevasRua Campevas, 99 · a 459 m | 459 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício BuritiranaRua Diana, 899 · a 459 m | 459 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício Manuel de FallaRua Diana, 898 · a 461 m | 461 m | 7 | mai/2026 | |
| dos Edificios Marquez de Herval e Marquez de QueluzPraça Irmãos Karman, 111 · a 462 m | 462 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício The Crystal HouseRua Bartira, 1222 · a 464 m | 464 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Bartira, 751 · a 468 m | 468 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Vic MarAvenida Professor Alfonso Bovero, 860 · a 470 m | 470 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 107 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 207 m² | R$ 1.720.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 207 m² | R$ 1.500.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 216 m² | 3 | R$ 3.192.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 216 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 1.898.000 | VivaReal e ZAP | |
| 217 m² | 4 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 1.824.000 | VivaReal | |
| 217 m² | 4 | R$ 1.825.000 | VivaReal | |
| 216 m² | 4 | R$ 1.797.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 1.621.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apiacás com venda no último ano.
| 279, Condomínio Glass Art | novo | 14 | 35 |
|---|---|---|---|
| 104, Condomínio Vn Casa Apiacas | 50% | 10 | 74 |
| 559, Condomínio Edifício Perdizes New Life | 91% | 3 | 5 |
| 630, Condomínio Edifício Residencial la Bonne Chance | 95% | 3 | 20 |
| 127, Condomínio Edifício Leda | sem número | 2 | 0 |
| 406, Condomínio Edifício Mansao Marselha | 85% | 2 | 9 |
| 919, Condomínio Edifício Nelson Tower | 70% | 2 | 5 |
| 961, Edifício Trilogie | 87% | 2 | 20 |
| 351, Edifício Mansao Tommy Dorsey | sem número | 1 | 16 |
| 403, Condomínio Residencial Blue Point | sem número | 1 | 11 |
| 570, Condomínio Edifício Solar das Perdizes | sem número | 1 | 17 |
| 600, Condomínio Edifício Atena | sem número | 1 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mansao Louis Armstrong?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.