Resumo
No Edifício Perdizes Best Place, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.087. Os apartamentos têm de 48 a 60 m², e o mais vendido, de 48 m², sai por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.087
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,3 a 12,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Perdizes Best PlaceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício P Best Place · CEP 05017-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 60 m² | R$ 710.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 60 m² | R$ 612.500 | |
| nov/2025 | 48 m² | R$ 584.580 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 610.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 573.115 | |
| abr/2024 | 48 m² | R$ 528.367 | |
| abr/2024 | 109 m² | R$ 1.680.000 | |
| nov/2023 | 60 m² | R$ 680.000 | |
| nov/2023 | 60 m² | R$ 170.000 | |
| out/2023 | 48 m² | R$ 509.426 | |
| out/2023 | 89 m² | R$ 1.294.000 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 430.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 133 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP e VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apinajés com venda no último ano.
| Rua Apinajés, 1786 | sem número | 5 | 1 |
|---|---|---|---|
| 117, Cix Perdizes | sem número | 4 | 0 |
| 185, Maison Cyrela | novo | 4 | 15 |
| 385, Condomínio Edifício Alessandra e Christiana | sem número | 3 | 1 |
| 609, Condomínio Edifício Casa de Escocia | sem número | 3 | 0 |
| 930, Condomínio Edifício Stella | 94% | 3 | 4 |
| 1929, Condomínio Edifício Pioneiro | sem número | 3 | 0 |
| Rua Apinajés, 235 | 87% | 2 | 11 |
| 242, Edifício The Symbol | 87% | 2 | 20 |
| 268, Condomínio Edifício Riverside | sem número | 2 | 9 |
| 919, Condomínio Edifício Praia de Olinda | 79% | 2 | 14 |
| 1060, Condomínio Edifício Comodoro | 94% | 2 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.