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Edifício Castel di Genova

Rua Iperoig, 418 · Perdizes, São Paulo · vendas até setembro de 2026

5vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Castel di Genova, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 117 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Castel di GenovaNome na Receita Federal. · CEP 05016-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Castel di Genova, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 482 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Castel di Genova (R$ 11.067) fica 18% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 3.808 a 6.847
  • R$ 6.868 a 8.068
  • R$ 8.097 a 9.436
  • R$ 9.482 a 11.035
  • R$ 11.196 a 23.879
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

67

a até 300 m · 482 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.385

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 11.067 o m² do Edifício Castel di Genova

Mais negociado

64 vendas

Glass Art · a 164 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Castel di Genova
Edifício Castel di GenovaEste prédio · Rua Iperoig, 418—5jul/2025referência R$ 11.067
Edifício Blue MoonRua Iperoig, 382 · a 5 m5 m5abr/2026-31% R$ 7.601
IperoigRua Iperoig, 360 · a 28 m28 m3jun/2026-57% R$ 4.797
Edifício AmeliaRua Iperoig, 374 · a 45 m45 m6jul/2026-38% R$ 6.888
Edifício Golden PlaceRua Iperoig, 320 · a 56 m56 m6jun/2026+1% R$ 11.196
Edifício Iperoig 333Rua Iperoig, 333 · a 57 m57 m4mai/2026+28% R$ 14.161
Edifício Helbor Modern Life PerdizesRua Caiubi, 1096 · a 68 m68 m14fev/2026-9% R$ 10.054
do Edifício Castel de PadovaRua Caiubi, 975 · a 85 m85 m2jun/2023-29% R$ 7.849
Edifício PaulaRua Apiacás, 387 · a 107 m107 m4abr/2025-36% R$ 7.070
Edifício MonicaRua Bartira, 901 · a 108 m108 m2abr/2026-33% R$ 7.386
ModeRua Bartira, 1003 · a 110 m110 m24jul/2026+25% R$ 13.805

Mostrando 10 de 67 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520266,4 mil8,4 mil10,3 mil11,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Castel di Genova
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Castel di Genova
112 m²3R$ 1.400.000R$ 12.500ZAP e VivaReal
113 m²3R$ 1.299.000R$ 11.496VivaReal e ZAP
115 m²3R$ 1.300.000R$ 11.304ZAP e VivaReal
112 m²3R$ 1.200.000R$ 10.714VivaReal
112 m²3R$ 1.199.220R$ 10.707VivaReal

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Iperoig com venda no último ano.

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.