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Caiubi 601

Rua Caiubi, 601 · Perdizes, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Caiubi 601, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Caiubi 601Nome na Receita Federal. · CEP 05010-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Caiubi 601, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 441 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Caiubi 601 (R$ 9.764) fica 14% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.808 a 6.638
  • R$ 6.639 a 7.686
  • R$ 7.698 a 8.799
  • R$ 8.925 a 11.196
  • R$ 11.248 a 23.040
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

57

a até 300 m · 441 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.573

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+14%

R$ 9.764 o m² do Caiubi 601

Mais negociado

91 vendas

Is Perdizes · a 279 m

Prédios com venda registrada perto do Caiubi 601
Caiubi 601Este prédio · Rua Caiubi, 601—1out/2022referência R$ 9.764
Edifício Santa FeRua Caiubi, 625 · a 58 m58 m1jan/2022-26% R$ 7.204
Share PerdizesRua Caiubi, 644 · a 70 m70 m2out/2025-61% R$ 3.808
Via Jardins de PerdizesRua Ministro Godói, 1186 · a 79 m79 m4jan/2026+29% R$ 12.604
Edifício Marrion Luxury EditionRua Caiubi, 489 · a 83 m83 m2set/2025+55% R$ 15.119
Edifício Parque PerdizesRua Ministro Godói, 1158 · a 86 m86 m3ago/2026-31% R$ 6.779
Edifício Dona ElladeRua Ricardo Severo, 61 · a 95 m95 m1nov/2023-12% R$ 8.631
Puq Perdizes By You, IncRua Ministro Godói, 1113 · a 104 m104 m45ago/2026+27% R$ 12.445
Rua Ministro Godói, 1384a 114 m114 m1jul/2022-21% R$ 7.761
Edifício Helena EsperidiaoRua Ministro Godói, 1142 · a 123 m123 m2ago/2025-10% R$ 8.767
Edifício AdrianaRua Ricardo Severo, 43 · a 127 m127 m3ago/2026-49% R$ 4.950

Mostrando 10 de 57 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9,5 mil10 mil202220232024202520269,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Caiubi 601
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Caiubi 601
352 m²3R$ 4.867.000R$ 13.827VivaReal e ZAP
212 m²3R$ 2.889.950R$ 13.632VivaReal
212 m²4R$ 2.890.000R$ 13.632VivaReal e ZAP
212 m²3R$ 2.890.000R$ 13.632VivaReal e ZAP
212 m²4R$ 2.750.000R$ 12.972VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Caiubi com venda no último ano.

Prédios da Rua Caiubi
372, Condomínio Edifício Barao de Monte Alegre96%314
846, Condomínio Porto do Sol81%36
1159, Condomínio Edifício Verone97%329
1188, Condomínio Edifício Miro94%317
1363, Condomínio Cayre Perdizes72%321
294, Conominio Edifício Dona Roberta70%29
644, Condomínio Share Perdizessem número20
1329, Condomínio Edifício Via Sistinasem número20
1439, Edifício Jequitibasem número20
245, Condomínio Edifício São Domingossem número14

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.