Resumo
No Is Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.503. Os apartamentos têm de 22 a 27 m², e o mais vendido, de 24 a 27 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.503
mediana de 25 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,7 a 15,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
17
média de 2022 a 2025 · 22 em 2026 até set.
Condomínio Is PerdizesNome na Receita Federal. · CEP 05015-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 27 m² | R$ 336.779 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 26 m² | R$ 327.250 | |
| jun/2026 | 25 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2026 | 25 m² | R$ 509.344 | |
| mai/2026 | 25 m² | R$ 353.000 | |
| mai/2026 | 25 m² | R$ 310.432 | |
| abr/2026 | 24 m² | R$ 393.000 | |
| abr/2026 | 26 m² | R$ 412.500 | |
| abr/2026 | 26 m² | R$ 412.500 | |
| abr/2026 | 26 m² | R$ 412.500 | |
| abr/2026 | 26 m² | R$ 412.500 | |
| abr/2026 | 22 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2026 | 26 m² | R$ 435.000 | |
| mar/2026 | 26 m² | R$ 358.708 | |
| fev/2026 | 25 m² | R$ 331.925 | |
| fev/2026 | 26 m² | R$ 336.779 | |
| fev/2026 | 24 m² | R$ 289.600 | |
| fev/2026 | 27 m² | R$ 298.374 | |
| fev/2026 | 26 m² | R$ 389.500 | |
| fev/2026 | 25 m² | R$ 357.880 | |
| jan/2026 | 26 m² | R$ 318.000 | |
| jan/2026 | 27 m² | R$ 357.880 | |
| nov/2025 | 24 m² | R$ 270.093 | |
| out/2025 | 26 m² | R$ 336.893 | |
| set/2025 | 24 m² | R$ 302.755 | |
| set/2025 | 25 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2025 | 24 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2025 | 25 m² | R$ 310.716 | |
| jan/2025 | 26 m² | R$ 284.435 | |
| dez/2024 | 25 m² | R$ 288.036 | |
| dez/2024 | 27 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2024 | 27 m² | R$ 347.382 | |
| out/2024 | 26 m² | R$ 465.000 | |
| out/2024 | 26 m² | R$ 284.076 | |
| out/2024 | 26 m² | R$ 284.076 | |
| out/2024 | 26 m² | R$ 284.076 | |
| out/2024 | 26 m² | R$ 284.076 | |
| out/2024 | 25 m² | R$ 268.250 | |
| out/2024 | 26 m² | R$ 276.163 | |
| out/2024 | 26 m² | R$ 276.163 | |
| out/2024 | 27 m² | R$ 276.163 | |
| out/2024 | 25 m² | R$ 268.250 | |
| out/2024 | 26 m² | R$ 276.163 | |
| out/2024 | 27 m² | R$ 276.163 | |
| out/2024 | 25 m² | R$ 268.250 | |
| out/2024 | 26 m² | R$ 276.163 | |
| out/2024 | 25 m² | R$ 268.250 | |
| out/2024 | 27 m² | R$ 284.076 | |
| out/2024 | 26 m² | R$ 276.163 | |
| out/2024 | 25 m² | R$ 268.250 | |
| out/2024 | 25 m² | R$ 425.000 | |
| set/2024 | 26 m² | R$ 316.576 | |
| set/2024 | 24 m² | R$ 297.694 | |
| set/2024 | 25 m² | R$ 311.880 | |
| set/2024 | 22 m² | R$ 274.970 | |
| set/2024 | 22 m² | R$ 274.970 | |
| set/2024 | 27 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2024 | 25 m² | R$ 303.345 | |
| ago/2024 | 25 m² | R$ 327.466 | |
| ago/2024 | 25 m² | R$ 310.744 | |
| jul/2024 | 24 m² | R$ 315.615 | |
| jul/2024 | 27 m² | R$ 316.709 | |
| jul/2024 | 25 m² | R$ 282.743 | |
| jul/2024 | 26 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2024 | 27 m² | R$ 439.450 | |
| jun/2024 | 26 m² | R$ 323.474 | |
| mai/2024 | 26 m² | R$ 306.558 | |
| abr/2024 | 24 m² | R$ 329.077 | |
| abr/2024 | 24 m² | R$ 329.076 | |
| abr/2024 | 26 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2024 | 26 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2024 | 25 m² | R$ 361.900 | |
| mar/2024 | 26 m² | R$ 276.512 | |
| fev/2024 | 26 m² | R$ 352.000 | |
| fev/2024 | 24 m² | R$ 293.517 | |
| fev/2024 | 24 m² | R$ 345.000 | |
| fev/2024 | 26 m² | R$ 375.000 | |
| jan/2024 | 27 m² | R$ 415.000 | |
| jan/2024 | 27 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2023 | 24 m² | R$ 274.712 | |
| nov/2023 | 25 m² | R$ 510.000 | |
| out/2023 | 26 m² | R$ 317.048 | |
| ago/2023 | 25 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2023 | 26 m² | R$ 294.131 | |
| jun/2023 | 24 m² | R$ 399.000 | |
| mai/2023 | 26 m² | R$ 382.725 | |
| mai/2023 | 26 m² | R$ 378.000 | |
| mai/2023 | 27 m² | R$ 278.167 | |
| abr/2023 | 25 m² | R$ 300.623 | |
| abr/2023 | 25 m² | R$ 286.335 | |
| mar/2023 | 26 m² | R$ 285.579 |
Mostrando 10 de 25 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 78 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 23 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 24 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 615.022 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 574.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 585.200 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 583.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal | |
| 23 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 498.900 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 499.999 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 23 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 450.000 | ZAP e VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 26 m² | 1 | R$ 468.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 464.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 426.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 401.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 447.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 390.004 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 325.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 78 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Godói com venda no último ano.
| 1113, Puq Perdizes By You, Inc | novo | 30 | 54 |
|---|---|---|---|
| 664, Condomínio One Park Perdizes | novo | 6 | 49 |
| 657, Condomínio Edifício Lyra | 78% | 4 | 14 |
| 836, Condomínio Ministro Godoy | 91% | 4 | 5 |
| 195, Condomínio Edifício Mirante do Parque | sem número | 3 | 7 |
| 313, Condomínio Edifício Gran Park | sem número | 3 | 0 |
| 860, Condomínio Edifício Joao Ramalho | sem número | 3 | 1 |
| 1454, Condomínio Edifício Parque Barao de Duprat | sem número | 3 | 8 |
| 255, Edifício Reserve Du Parc | 93% | 2 | 4 |
| 171, Condomínio Edifício Itaguacu | sem número | 1 | 1 |
| 420, Condomínio Edifício Parque da Agua Branca | sem número | 1 | 6 |
| 553, Condomínio Edifício Torre del Lago | sem número | 1 | 12 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Is Perdizes?
A avaliação parte das 91 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,43 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.