Resumo
No One Park Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.732. Os apartamentos têm de 17 a 171 m², e o mais vendido, de 171 m², sai por cerca de R$ 2,7 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 17.732
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
17,2 a 18,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio One Park PerdizesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: One Park Perdizes · CEP 05015-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 171 m² | R$ 3.100.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 171 m² | R$ 2.950.000 | |
| abr/2026 | 171 m² | R$ 3.250.000 | |
| fev/2026 | 23 m² | R$ 391.000 | |
| jan/2026 | 171 m² | R$ 3.700.000 | |
| out/2025 | 171 m² | R$ 2.921.000 | |
| abr/2025 | 171 m² | R$ 3.650.000 | |
| abr/2025 | 171 m² | R$ 3.600.000 | |
| dez/2024 | 171 m² | R$ 2.850.000 | |
| dez/2024 | 171 m² | R$ 2.445.000 | |
| dez/2024 | 171 m² | R$ 3.400.000 | |
| dez/2024 | 18 m² | R$ 303.000 | |
| dez/2024 | 17 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 171 m² | R$ 2.359.660 | |
| set/2024 | 19 m² | R$ 242.303 | |
| set/2024 | 171 m² | R$ 3.102.000 | |
| set/2024 | 171 m² | R$ 2.300.831 | |
| ago/2024 | 171 m² | R$ 1.776.000 | |
| ago/2024 | 171 m² | R$ 2.600.000 | |
| ago/2024 | 171 m² | R$ 3.099.999 | |
| mai/2024 | 171 m² | R$ 2.900.000 | |
| mai/2024 | 171 m² | R$ 2.465.580 | |
| abr/2024 | 17 m² | R$ 218.926 | |
| abr/2024 | 18 m² | R$ 225.600 | |
| abr/2024 | 17 m² | R$ 217.889 | |
| abr/2024 | 171 m² | R$ 2.419.764 | |
| abr/2024 | 171 m² | R$ 2.400.000 | |
| abr/2024 | 171 m² | R$ 2.272.920 | |
| mar/2024 | 171 m² | R$ 2.350.000 | |
| mar/2024 | 171 m² | R$ 3.135.000 | |
| mar/2024 | 18 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2024 | 171 m² | R$ 3.800.000 | |
| nov/2023 | 171 m² | R$ 2.037.975 | |
| nov/2023 | 171 m² | R$ 1.947.840 | |
| out/2023 | 171 m² | R$ 2.280.000 | |
| set/2023 | 171 m² | R$ 2.016.000 | |
| ago/2023 | 171 m² | R$ 2.679.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 50 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 173 m² | 3 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 173 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 4.485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 312 m² | 3 | R$ 6.439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 312 m² | 3 | R$ 6.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 3.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.299.000 | ZAP e VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 312 m² | 3 | R$ 5.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 312 m² | 3 | R$ 5.925.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 3.285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 3.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 312 m² | 3 | R$ 5.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 312 m² | 3 | R$ 5.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 3.199.050 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 3.199.090 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 3.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 312 m² | 3 | R$ 5.575.000 | VivaReal | |
| 312 m² | 3 | R$ 5.574.000 | VivaReal e ZAP | |
| 312 m² | 3 | R$ 5.312.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 340.000 | ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 339.950 | VivaReal | |
| 342 m² | 3 | R$ 5.604.000 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 2.834.000 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 2.804.478 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 2.750.546 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 2.721.233 | ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 2.694.614 | ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 2.694.290 | VivaReal | |
| 26 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 204 m² | 3 | R$ 2.680.155 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 50 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Godói com venda no último ano.
| 1113, Puq Perdizes By You, Inc | novo | 30 | 54 |
|---|---|---|---|
| 956, Condomínio Is Perdizes | novo | 25 | 78 |
| 657, Condomínio Edifício Lyra | 78% | 4 | 14 |
| 836, Condomínio Ministro Godoy | 91% | 4 | 5 |
| 195, Condomínio Edifício Mirante do Parque | sem número | 3 | 7 |
| 313, Condomínio Edifício Gran Park | sem número | 3 | 0 |
| 860, Condomínio Edifício Joao Ramalho | sem número | 3 | 1 |
| 1454, Condomínio Edifício Parque Barao de Duprat | sem número | 3 | 8 |
| 255, Edifício Reserve Du Parc | 93% | 2 | 4 |
| 171, Condomínio Edifício Itaguacu | sem número | 1 | 1 |
| 420, Condomínio Edifício Parque da Agua Branca | sem número | 1 | 6 |
| 553, Condomínio Edifício Torre del Lago | sem número | 1 | 12 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.