Resumo
No Edifício Lyra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.894. Os apartamentos vendidos têm 149 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.894
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,6 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício LyraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Lyra · CEP 05015-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 149 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 149 m² | R$ 1.320.000 | |
| nov/2025 | 149 m² | R$ 970.000 | |
| nov/2025 | 149 m² | R$ 1.060.000 | |
| mai/2025 | 132 m² | R$ 990.000 | |
| out/2023 | 149 m² | R$ 1.386.500 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 14 anúncios
78%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 149 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.294.950 | VivaReal | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.279.950 | VivaReal | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.280.000 | ZAP | |
| 149 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.300.000 | ZAP e VivaReal | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.295.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.300.000 | ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Godói com venda no último ano.
| 1113, Puq Perdizes By You, Inc | novo | 30 | 54 |
|---|---|---|---|
| 956, Condomínio Is Perdizes | novo | 25 | 78 |
| 664, Condomínio One Park Perdizes | novo | 6 | 49 |
| 836, Condomínio Ministro Godoy | 91% | 4 | 5 |
| 195, Condomínio Edifício Mirante do Parque | sem número | 3 | 7 |
| 313, Condomínio Edifício Gran Park | sem número | 3 | 0 |
| 860, Condomínio Edifício Joao Ramalho | sem número | 3 | 1 |
| 1454, Condomínio Edifício Parque Barao de Duprat | sem número | 3 | 8 |
| 255, Edifício Reserve Du Parc | 93% | 2 | 4 |
| 171, Condomínio Edifício Itaguacu | sem número | 1 | 1 |
| 420, Condomínio Edifício Parque da Agua Branca | sem número | 1 | 6 |
| 553, Condomínio Edifício Torre del Lago | sem número | 1 | 12 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Lyra?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.