Resumo
No Edifício Reserve Du Parc, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 21.140. Os apartamentos vendidos têm 247 m² e saem por cerca de R$ 3,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 21.140
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Reserve Du ParcNome na Receita Federal. · CEP 05015-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 247 m² | R$ 5.300.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 247 m² | R$ 5.130.000 | |
| set/2024 | 247 m² | R$ 2.500.000 | |
| ago/2024 | 247 m² | R$ 1.059.117 | |
| jun/2024 | 247 m² | R$ 3.810.000 | |
| jun/2024 | 247 m² | R$ 4.375.000 | |
| fev/2023 | 247 m² | R$ 826.749 | |
| jan/2023 | 247 m² | R$ 3.150.000 | |
| mai/2022 | 247 m² | R$ 4.300.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
93%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 250 m² | 4 | R$ 6.382.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 250 m² | 4 | R$ 5.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 5.580.000 | VivaReal | |
| 251 m² | 4 | R$ 5.400.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Godói com venda no último ano.
| 1113, Puq Perdizes By You, Inc | novo | 30 | 54 |
|---|---|---|---|
| 956, Condomínio Is Perdizes | novo | 25 | 78 |
| 664, Condomínio One Park Perdizes | novo | 6 | 49 |
| 657, Condomínio Edifício Lyra | 78% | 4 | 14 |
| 836, Condomínio Ministro Godoy | 91% | 4 | 5 |
| 195, Condomínio Edifício Mirante do Parque | sem número | 3 | 7 |
| 313, Condomínio Edifício Gran Park | sem número | 3 | 0 |
| 860, Condomínio Edifício Joao Ramalho | sem número | 3 | 1 |
| 1454, Condomínio Edifício Parque Barao de Duprat | sem número | 3 | 8 |
| 171, Condomínio Edifício Itaguacu | sem número | 1 | 1 |
| 420, Condomínio Edifício Parque da Agua Branca | sem número | 1 | 6 |
| 553, Condomínio Edifício Torre del Lago | sem número | 1 | 12 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Reserve Du Parc?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.