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Edifício Helena Esperidiao

Rua Ministro Godói, 1142 · Perdizes, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Helena Esperidiao, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 46 a 47 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Edifício Helena EsperidiaoNome na Receita Federal. · CEP 05015-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Helena Esperidiao, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 497 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Helena Esperidiao (R$ 8.767) fica 8% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 3.808 a 6.689
  • R$ 6.713 a 7.746
  • R$ 7.751 a 8.810
  • R$ 8.925 a 11.345
  • R$ 11.437 a 23.879
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 497 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.154

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 8.767 o m² do Edifício Helena Esperidiao

Mais negociado

91 vendas

Is Perdizes · a 175 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Helena Esperidiao
Edifício Helena EsperidiaoEste prédio · Rua Ministro Godói, 1142—2ago/2025referência R$ 8.767
Puq Perdizes By You, IncRua Ministro Godói, 1113 · a 32 m32 m45ago/2026+42% R$ 12.445
Edifício Parque PerdizesRua Ministro Godói, 1158 · a 37 m37 m3ago/2026-23% R$ 6.779
Via Jardins de PerdizesRua Ministro Godói, 1186 · a 54 m54 m4jan/2026+44% R$ 12.604
Edifício Flamingo SiriemaRua Bartira, 485 · a 69 m69 m14jun/2026= R$ 8.799
Edifício Dona IrmaRua Ministro Godói, 1020 · a 81 m81 m3jun/2026-25% R$ 6.549
Edifício Marcia HelenaRua Bartira, 525 · a 112 m112 m15jul/2026-31% R$ 6.013
Edifício AdrianaRua Ricardo Severo, 43 · a 117 m117 m3ago/2026-44% R$ 4.950
Edifício GuaimbeRua Monte Alegre, 1120 · a 122 m122 m3jan/2026-26% R$ 6.495
Caiubi 601Rua Caiubi, 601 · a 123 m123 m1out/2022+11% R$ 9.764
Edifício GuaraunaRua Monte Alegre, 1134 · a 124 m124 m2ago/2024-8% R$ 8.028

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil202220232024202520267,3 mil10,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Helena Esperidiao
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Helena Esperidiao
47 m²1R$ 470.000R$ 10.000VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Godói com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Helena Esperidiao?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.