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Edifício Parque Perdizes

Rua Ministro Godói, 1158 · Perdizes, São Paulo · construído em 1965 · vendas até setembro de 2026

R$ 5.492/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Parque Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.492. Os apartamentos vendidos têm 173 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 5.492

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Parque PerdizesNome na Receita Federal. · CEP 05015-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Parque Perdizes, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 444 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Parque Perdizes (R$ 6.779) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.808 a 6.645
  • R$ 6.659 a 7.698
  • R$ 7.724 a 8.716
  • R$ 8.767 a 10.890
  • R$ 11.035 a 23.040
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 444 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.260

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 6.779 o m² do Edifício Parque Perdizes

Mais negociado

91 vendas

Is Perdizes · a 206 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Parque Perdizes
Edifício Parque PerdizesEste prédio · Rua Ministro Godói, 1158—3ago/2026referência R$ 6.779
Via Jardins de PerdizesRua Ministro Godói, 1186 · a 23 m23 m4jan/2026+86% R$ 12.604
Puq Perdizes By You, IncRua Ministro Godói, 1113 · a 31 m31 m45ago/2026+84% R$ 12.445
Edifício Helena EsperidiaoRua Ministro Godói, 1142 · a 37 m37 m2ago/2025+29% R$ 8.767
Edifício Flamingo SiriemaRua Bartira, 485 · a 85 m85 m14jun/2026+30% R$ 8.799
Caiubi 601Rua Caiubi, 601 · a 86 m86 m1out/2022+44% R$ 9.764
Edifício AdrianaRua Ricardo Severo, 43 · a 103 m103 m3ago/2026-27% R$ 4.950
Edifício Dona ElladeRua Ricardo Severo, 61 · a 104 m104 m1nov/2023+27% R$ 8.631
Edifício Dona IrmaRua Ministro Godói, 1020 · a 114 m114 m3jun/2026-3% R$ 6.549
Edifício Marrion Luxury EditionRua Caiubi, 489 · a 116 m116 m2set/2025+123% R$ 15.119
Edifício Marcia HelenaRua Bartira, 525 · a 117 m117 m15jul/2026-11% R$ 6.013

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,8 mil8,4 mil5,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Parque Perdizes
ago/2026173 m²R$ 948.000R$ 5.492

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Parque Perdizes
154 m²3R$ 1.500.000R$ 9.740ZAP
154 m²3R$ 1.499.000R$ 9.734VivaReal e ZAP
156 m²3R$ 1.500.000R$ 9.615VivaReal e ZAP
155 m²3R$ 1.350.000R$ 8.710VivaReal
155 m²3R$ 1.300.000R$ 8.387VivaReal
154 m²3R$ 1.200.000R$ 7.792ZAP
155 m²3R$ 1.100.000R$ 7.097ZAP
154 m²3R$ 990.000R$ 6.429VivaReal e ZAP
155 m²3R$ 990.000R$ 6.387VivaReal e ZAP

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Godói com venda no último ano.

Prédios da Rua Ministro Godói
1113, Puq Perdizes By You, Incnovo3054
956, Condomínio Is Perdizesnovo2578
664, Condomínio One Park Perdizesnovo649
657, Condomínio Edifício Lyra78%414
836, Condomínio Ministro Godoy91%45
195, Condomínio Edifício Mirante do Parquesem número37
313, Condomínio Edifício Gran Parksem número30
860, Condomínio Edifício Joao Ramalhosem número31
1454, Condomínio Edifício Parque Barao de Dupratsem número38
255, Edifício Reserve Du Parc93%24

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.