Resumo
No Edifício Flamingo Siriema, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.790. Os apartamentos têm de 79 a 93 m², e o mais vendido, de 93 m², sai por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.790
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,1 a 9,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Flamingo SiriemaNome na Receita Federal. · CEP 05009-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 79 m² | R$ 522.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 79 m² | R$ 790.000 | |
| mar/2026 | 79 m² | R$ 678.600 | |
| set/2025 | 73 m² | R$ 660.808 | |
| dez/2024 | 93 m² | R$ 890.000 | |
| nov/2024 | 79 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2024 | 93 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2024 | 93 m² | R$ 612.000 | |
| mar/2024 | 79 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2023 | 93 m² | R$ 670.000 | |
| set/2023 | 93 m² | R$ 600.000 | |
| set/2022 | 93 m² | R$ 670.112 | |
| mai/2022 | 93 m² | R$ 655.078 | |
| jan/2022 | 93 m² | R$ 600.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 13 anúncios
88%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 83 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.158.300 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 980.000 | ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 919.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 919.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 918.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 918.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bartira com venda no último ano.
| 190, Sou Perdizes By You, Inc | novo | 17 | 54 |
|---|---|---|---|
| 1003, Condomínio Mode | novo | 15 | 51 |
| 856, Condomínio Ode Perdizes | novo | 14 | 17 |
| 525, Condomínio Edifício Marcia Helena | 71% | 4 | 8 |
| 221, Condomínio Edifício Personal Home Perdizes | sem número | 2 | 3 |
| 238, You Perdizes | sem número | 2 | 52 |
| 243, Condomínio Edifício Maison Chablis | sem número | 2 | 18 |
| 654, Condomínio Edifício Bartira | 94% | 2 | 3 |
| 1099, Condomínio Edifício Bartira | 93% | 2 | 5 |
| 1430, Condomínio Edifício Villa do Conde | sem número | 2 | 1 |
| 59, Condomínio Edifício Vera Regina | sem número | 1 | 0 |
| 62, Condomínio Edifício Piazza di Spagna | sem número | 1 | 21 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.