Resumo
No Edifício Parc Exclusif Perdizes, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 248 m² e saem por cerca de R$ 4,1 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Parc Exclusif PerdizesNome na Receita Federal. · CEP 05016-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Parc Exclusif Perdizes, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 486 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Parc Exclusif Perdizes (R$ 16.380) fica 90% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.808 a 6.759
- R$ 6.773 a 8.028
- R$ 8.094 a 9.385
- R$ 9.414 a 11.453
- R$ 11.470 a 23.879
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 486 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.630
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+90%
R$ 16.380 o m² do Edifício Parc Exclusif Perdizes
Mais negociado
91 vendas
Is Perdizes · a 226 m
| Edifício Parc Exclusif PerdizesEste prédio · Rua Caetés, 100 | — | 6 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maria TerezaRua João Ramalho, 735 · a 43 m | 43 m | 2 | ago/2026 | |
| Perdizes AbsolutoRua Doutor Franco da Rocha, 374 · a 45 m | 45 m | 37 | fev/2026 | |
| Edifício Georges BizetRua Caetés, 18 · a 56 m | 56 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício EsmeraldaRua Minerva, 336 · a 72 m | 72 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Dona AngelinaRua João Ramalho, 717 · a 82 m | 82 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício EspecialeRua Doutor Franco da Rocha, 336 · a 89 m | 89 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício MinervaRua Minerva, 280 · a 95 m | 95 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício VesuvioRua Doutor Homem de Melo, 843 · a 97 m | 97 m | 5 | ago/2026 | |
| Upper West PerdizesRua Minerva, 254 · a 113 m | 113 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Heritage Homem de MeloRua Doutor Homem de Melo, 838 · a 117 m | 117 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Rosa MariaRua Doutor Homem de Melo, 804 · a 119 m | 119 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício QuartierRua Doutor Homem de Melo, 807 · a 121 m | 121 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MinervaRua Doutor Homem de Melo, 892 · a 121 m | 121 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Santa LuciaRua Doutor Franco da Rocha, 253 · a 143 m | 143 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício ConcordeRua Doutor Franco da Rocha, 215 · a 160 m | 160 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Franco da RochaRua Doutor Homem de Melo, 717 · a 162 m | 162 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Homem de MelloRua Doutor Homem de Melo, 995 · a 164 m | 164 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício GuarapereRua Minerva, 149 · a 169 m | 169 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Louvre e VersaillesRua Doutor Franco da Rocha, 205 · a 180 m | 180 m | 5 | out/2025 | |
| Verite PerdizesRua Doutor Homem de Melo, 1011 · a 184 m | 184 m | 33 | dez/2025 | |
| Edifício Franz SchubertRua Doutor Franco da Rocha, 194 · a 190 m | 190 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial Polo PerdizesRua Campevas, 74 · a 193 m | 193 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Maria LuizaRua Doutor Franco da Rocha, 546 · a 198 m | 198 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício ViareggioRua Minerva, 128 · a 205 m | 205 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício MarinaRua Minerva, 119 · a 208 m | 208 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício The Mackintosh's TowerRua Doutor Homem de Melo, 678 · a 215 m | 215 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício BermudasRua Pinto Gonçalves, 128 · a 220 m | 220 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício TrianonRua Doutor Franco da Rocha, 168 · a 221 m | 221 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 784 · a 222 m | 222 m | 2 | set/2025 | |
| Is PerdizesRua Ministro Godói, 956 · a 226 m | 226 m | 91 | ago/2026 | |
| Edifício Parque das PerdizesRua Doutor Franco da Rocha, 163 · a 227 m | 227 m | 6 | fev/2026 | |
| Ministro GodoyRua Ministro Godói, 836 · a 235 m | 235 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício ItaguacuRua Itapicuru, 881 · a 237 m | 237 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Maria MagdalenaRua Doutor Homem de Melo, 1085 · a 238 m | 238 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 654 · a 240 m | 240 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício CampevasRua Campevas, 99 · a 240 m | 240 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Alexis TabachRua Ministro Godói, 1134 · a 241 m | 241 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Bartira, 751 · a 243 m | 243 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício 1080Rua Doutor Homem de Melo, 1080 · a 254 m | 254 m | 4 | abr/2026 | |
| Edificios San Thiago e San ThomasRua Ministro Godói, 928 · a 257 m | 257 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício ItapicuruRua Itapicuru, 777 · a 259 m | 259 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício SolarRua Itapicuru, 817 · a 263 m | 263 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Wingfield PerdizesRua Pinto Gonçalves, 85 · a 266 m | 266 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Joao RamalhoRua Ministro Godói, 860 · a 267 m | 267 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Monte CasteloRua Itapicuru, 792 · a 272 m | 272 m | 5 | jan/2025 | |
| Ode PerdizesRua Bartira, 856 · a 280 m | 280 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício St. JohnRua Itapicuru, 699 · a 280 m | 280 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Park View PerdizesRua Itapicuru, 801 · a 280 m | 280 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício SumareRua Doutor Homem de Melo, 1121 · a 281 m | 281 m | 4 | jan/2026 | |
| Essential PerdizesRua Iperoig, 180 · a 284 m | 284 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Arpoador-perdizesRua Pinto Gonçalves, 122 · a 284 m | 284 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Marcia HelenaRua Bartira, 525 · a 288 m | 288 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Gaiuba-iiiRua Doutor Homem de Melo, 1142 · a 291 m | 291 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Villagio Acqua BiancaRua Itapicuru, 870 · a 295 m | 295 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Lago di ComoRua Ministro Godói, 688 · a 297 m | 297 m | 1 | jul/2024 | |
| One Park PerdizesRua Ministro Godói, 664 · a 305 m | 305 m | 37 | jun/2026 | |
| Edifício Dona IrmaRua Ministro Godói, 1020 · a 306 m | 306 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AtriaRua Iperoig, 212 · a 311 m | 311 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Flamingo SiriemaRua Bartira, 485 · a 312 m | 312 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício CassiopeiaRua Doutor Franco da Rocha, 669 · a 313 m | 313 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício MonicaRua Bartira, 901 · a 315 m | 315 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Antares IiRua Itapicuru, 643 · a 316 m | 316 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício LemeRua Ministro Godói, 679 · a 316 m | 316 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ConcettoRua Doutor Homem de Melo, 1180 · a 320 m | 320 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício ArgineRua Ministro Godói, 628 · a 324 m | 324 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício BonaireRua Ministro Godói, 640 · a 324 m | 324 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício GaiaRua Ministro Godói, 616 · a 338 m | 338 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Dom AndreRua Doutor Homem de Melo, 1186 · a 345 m | 345 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AvantgardeRua Ministro Godói, 603 · a 345 m | 345 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ItaporangaRua Ministro Godói, 637 · a 353 m | 353 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LyraRua Ministro Godói, 657 · a 355 m | 355 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Saint VincentRua Ministro Godói, 468 · a 360 m | 360 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Golden PlaceRua Iperoig, 320 · a 363 m | 363 m | 6 | jun/2026 | |
| Sintonia PerdizesRua Campevas, 238 · a 365 m | 365 m | 25 | jul/2026 | |
| Puq Perdizes By You, IncRua Ministro Godói, 1113 · a 366 m | 366 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Sumare WestRua Apiacás, 62 · a 371 m | 371 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício SaintgothardRua Campevas, 253 · a 372 m | 372 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício LedaRua Apiacás, 127 · a 373 m | 373 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício MarajoRua Doutor Homem de Melo, 514 · a 373 m | 373 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AmeliaRua Iperoig, 374 · a 373 m | 373 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Torre del LagoRua Ministro Godói, 553 · a 373 m | 373 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Iperoig 333Rua Iperoig, 333 · a 376 m | 376 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Helena EsperidiaoRua Ministro Godói, 1142 · a 377 m | 377 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Barao de AtibaiaRua João Ramalho, 1074 · a 378 m | 378 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Ana MariaRua Ministro Godói, 539 · a 381 m | 381 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Citta di LuccaRua Itapicuru, 514 · a 385 m | 385 m | 6 | nov/2025 | |
| Glass ArtRua Apiacás, 279 · a 386 m | 386 m | 64 | jul/2026 | |
| Conjunto Perdizes NobreRua Monte Alegre, 838 · a 388 m | 388 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício ChamonixRua Ministro Godói, 493 · a 389 m | 389 m | 2 | jan/2024 | |
| IperoigRua Iperoig, 360 · a 390 m | 390 m | 3 | jun/2026 | |
| Porto do SolRua Caiubi, 846 · a 394 m | 394 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Sumare New WestRua Apiacás, 218 · a 395 m | 395 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício CentaurusRua Monte Alegre, 781 · a 396 m | 396 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Parque PerdizesRua Ministro Godói, 1158 · a 397 m | 397 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua João Ramalho, 358 · a 398 m | 398 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício IzidroRua Monte Alegre, 907 · a 398 m | 398 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Villa D'oroRua Monte Alegre, 957 · a 411 m | 411 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Vila del ReyRua Doutor Homem de Melo, 379 · a 412 m | 412 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Blue MoonRua Iperoig, 382 · a 412 m | 412 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dona ClediaRua Monte Alegre, 649 · a 414 m | 414 m | 2 | jun/2026 | |
| ModeRua Bartira, 1003 · a 416 m | 416 m | 24 | jul/2026 | |
| Share PerdizesRua Caiubi, 644 · a 416 m | 416 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Castel di GenovaRua Iperoig, 418 · a 417 m | 417 m | 5 | jul/2025 | |
| Via Jardins de PerdizesRua Ministro Godói, 1186 · a 420 m | 420 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício CibeleRua Monte Alegre, 616 · a 423 m | 423 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício BordeauxRua Monte Alegre, 663 · a 426 m | 426 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Nossa Senhora do Monte SerratRua Tanabi, 20 · a 427 m | 427 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifico Saint PatrickRua Monte Alegre, 634 · a 428 m | 428 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Parque da Agua BrancaRua Ministro Godói, 420 · a 429 m | 429 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Santa FeRua Caiubi, 625 · a 430 m | 430 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Maria ElizabethRua Bartira, 1060 · a 431 m | 431 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Ciro CostaRua Ciro Costa, 110 · a 431 m | 431 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício West Side ParkRua Itapicuru, 530 · a 436 m | 436 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Lago di GardaRua Itapicuru, 488 · a 439 m | 439 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício EtoileRua Campevas, 370 · a 441 m | 441 m | 8 | jul/2026 | |
| Caiubi 601Rua Caiubi, 601 · a 443 m | 443 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Rosa F MauroRua Monte Alegre, 1003 · a 443 m | 443 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial AlvoradaRua João Ramalho, 324 · a 444 m | 444 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício JequitibaRua Itapicuru, 471 · a 445 m | 445 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Domus AdrianaRua Bartira, 1065 · a 446 m | 446 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Linea PerdizesRua Ciro Costa, 70 · a 446 m | 446 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Isaac AlbenizRua Monte Alegre, 599 · a 446 m | 446 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício CivitasRua Turiassu, 1187 · a 447 m | 447 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Saint ThomasRua Monte Alegre, 662 · a 448 m | 448 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício Castel de PadovaRua Caiubi, 975 · a 449 m | 449 m | 2 | jun/2023 | |
| W Be PerdizesRua João Ramalho, 344 · a 452 m | 452 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Joao Pedro CardosoRua Ministro Godói, 419 · a 454 m | 454 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Maurice JarreRua Ciro Costa, 49 · a 458 m | 458 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Joao RamalhoRua João Ramalho, 325 · a 458 m | 458 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício MalatestaRua Turiassu, 614 · a 458 m | 458 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Dona SilotaRua João Ramalho, 296 · a 459 m | 459 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício São PedroRua Bartira, 1052 · a 460 m | 460 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício SalvarorRua Ciro Costa, 22 · a 461 m | 461 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Georges Diab HaddadRua Bartira, 1073 · a 462 m | 462 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Mansao Tommy DorseyRua Apiacás, 351 · a 465 m | 465 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício PaulaRua Apiacás, 387 · a 469 m | 469 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício GuaecaRua Bartira, 268 · a 469 m | 469 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício GuararemaRua Doutor Homem de Melo, 407 · a 473 m | 473 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 1099 · a 474 m | 474 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao MarselhaRua Apiacás, 406 · a 476 m | 476 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício GuaimbeRua Monte Alegre, 1120 · a 480 m | 480 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Helbor Modern Life PerdizesRua Caiubi, 1096 · a 481 m | 481 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício CapriRua João Ramalho, 278 · a 481 m | 481 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Blue PointRua Apiacás, 403 · a 482 m | 482 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício BianchiRua Apinajés, 73 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Vera MariaRua João Ramalho, 292 · a 483 m | 483 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Campevas, 404 · a 484 m | 484 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Citta di CastelloRua Monte Alegre, 501 · a 486 m | 486 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício GuaraunaRua Monte Alegre, 1134 · a 493 m | 493 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Barao de LacordaireRua Monte Alegre, 502 · a 493 m | 493 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Ricardo Severo, 43 · a 494 m | 494 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Versailles LouvreRua João Ramalho, 277 · a 495 m | 495 m | 2 | jun/2025 | |
| You PerdizesRua Bartira, 238 · a 497 m | 497 m | 50 | mai/2026 | |
| Edifício Aries IiRua Itapicuru, 333 · a 499 m | 499 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Citta di VeneziaRua Monte Alegre, 473 · a 499 m | 499 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Maison ChablisRua Bartira, 243 · a 500 m | 500 m | 5 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 248 m² | R$ 5.105.000 | |
| set/2023 | 248 m² | R$ 3.283.234 | |
| jan/2023 | 248 m² | R$ 2.952.900 | |
| ago/2022 | 248 m² | R$ 4.100.000 | |
| ago/2022 | 248 m² | R$ 5.496.317 | |
| fev/2022 | 248 m² | R$ 4.011.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 15 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026.
| 266 m² | 3 | R$ 6.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 266 m² | 4 | R$ 6.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 266 m² | 3 | R$ 6.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 266 m² | 4 | R$ 5.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 266 m² | 3 | R$ 5.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 266 m² | 4 | R$ 4.847.000 | VivaReal e ZAP | |
| 342 m² | 4 | R$ 6.232.000 | VivaReal e ZAP | |
| 471 m² | 4 | R$ 8.582.000 | VivaReal e ZAP | |
| 266 m² | 4 | R$ 4.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 266 m² | 3 | R$ 4.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 266 m² | 4 | R$ 4.096.000 | VivaReal e ZAP | |
| 266 m² | 4 | R$ 4.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 342 m² | 4 | R$ 5.265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 266 m² | 4 | R$ 3.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 266 m² | 4 | R$ 3.690.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Caetés com venda no último ano.
| 878, Edifício Ilha de Patmos | sem número | 1 | 4 |
|---|---|---|---|
| 880, Condomínio Edifício Don Joao | sem número | 1 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Parc Exclusif Perdizes?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.