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Edifício Versailles Louvre

Rua João Ramalho, 277 · Perdizes, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Versailles Louvre, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 83 m² e saem por cerca de R$ 770 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Versailles LouvreNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Versalhes L. · CEP 05008-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Versailles Louvre, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 524 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Versailles Louvre (R$ 9.169) fica 12% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 3.808 a 6.731
  • R$ 6.735 a 7.751
  • R$ 7.761 a 9.131
  • R$ 9.132 a 11.262
  • R$ 11.345 a 23.040
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

75

a até 300 m · 524 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.154

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 9.169 o m² do Edifício Versailles Louvre

Mais negociado

91 vendas

Is Perdizes · a 291 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Versailles Louvre
Edifício Versailles LouvreEste prédio · Rua João Ramalho, 277—2jun/2025referência R$ 9.169
Edifício Vera MariaRua João Ramalho, 292 · a 13 m13 m8mai/2026-28% R$ 6.632
Edifício CapriRua João Ramalho, 278 · a 14 m14 m3mai/2026+8% R$ 9.939
Edifício Joao RamalhoRua João Ramalho, 325 · a 37 m37 m6ago/2025= R$ 9.132
Edifício Dona SilotaRua João Ramalho, 296 · a 41 m41 m9nov/2025-18% R$ 7.553
W Be PerdizesRua João Ramalho, 344 · a 43 m43 m11ago/2026+59% R$ 14.554
Edifício EdinzaRua Cardoso de Almeida, 898 · a 51 m51 m4mar/2025-26% R$ 6.786
Edifício Residencial AlvoradaRua João Ramalho, 324 · a 51 m51 m2set/2023+15% R$ 10.531
Edifício TejoRua Cardoso de Almeida, 854 · a 68 m68 m9fev/2026-28% R$ 6.614
Edifício Ilha de CapriRua Cardoso de Almeida, 840 · a 73 m73 m26mai/2026+59% R$ 14.576
Edifício Rio JapuraRua Cardoso de Almeida, 962 · a 74 m74 m2mar/2026-34% R$ 6.053

Mostrando 10 de 75 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil202220232024202520267,8 mil10,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Versailles Louvre
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 16 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Versailles Louvre
113 m²4R$ 1.490.000R$ 13.186VivaReal e ZAP
113 m²3R$ 1.400.000R$ 12.389ZAP e VivaReal
114 m²3R$ 1.400.000R$ 12.281VivaReal e ZAP
113 m²3R$ 1.219.000R$ 10.788ZAP
147 m²4R$ 1.542.554R$ 10.494VivaReal
147 m²4R$ 1.500.000R$ 10.204VivaReal e ZAP
147 m²3R$ 1.499.000R$ 10.197VivaReal e ZAP
148 m²4R$ 1.489.000R$ 10.061VivaReal e ZAP
144 m²4R$ 1.350.000R$ 9.375VivaReal e ZAP
144 m²4R$ 1.349.000R$ 9.368VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 16 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua João Ramalho com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Versailles Louvre?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.