Resumo
No Super Quadra Paulistania, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.453. Os apartamentos vendidos têm de 112 a 114 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.453
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,7 a 13,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Super Quadra PaulistaniaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício V Cristina, Edifício Adele e Edifício Gisele · CEPs 05008-900 e 05008-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 114 m² | R$ 1.498.302 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 114 m² | R$ 1.350.000 | |
| dez/2025 | 114 m² | R$ 1.315.000 | |
| dez/2025 | 112 m² | R$ 1.700.000 | |
| mai/2025 | 112 m² | R$ 930.000 | |
| jul/2024 | 112 m² | R$ 1.300.000 | |
| jul/2024 | 112 m² | R$ 1.164.177 | |
| jun/2024 | 112 m² | R$ 1.450.000 | |
| mai/2024 | 112 m² | R$ 1.231.343 | |
| abr/2024 | 114 m² | R$ 1.380.000 | |
| abr/2024 | 112 m² | R$ 1.230.000 | |
| mar/2024 | 112 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2024 | 114 m² | R$ 1.295.000 | |
| fev/2024 | 112 m² | R$ 1.140.000 | |
| out/2023 | 112 m² | R$ 1.015.750 | |
| set/2023 | 112 m² | R$ 850.000 | |
| set/2023 | 114 m² | R$ 1.160.000 | |
| ago/2023 | 114 m² | R$ 1.680.000 | |
| mai/2023 | 112 m² | R$ 1.350.000 | |
| jan/2023 | 112 m² | R$ 1.020.000 | |
| jan/2023 | 112 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2023 | 112 m² | R$ 1.085.000 | |
| jan/2023 | 114 m² | R$ 939.544 | |
| dez/2022 | 112 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2022 | 114 m² | R$ 976.000 | |
| nov/2022 | 112 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2022 | 112 m² | R$ 1.225.352 | |
| mai/2022 | 114 m² | R$ 1.240.000 | |
| mai/2022 | 112 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2022 | 112 m² | R$ 1.130.000 | |
| mar/2022 | 114 m² | R$ 1.160.040 | |
| fev/2022 | 114 m² | R$ 1.080.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 3 anúncios
79%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 123 m² | 3 | R$ 2.020.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 123 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.935.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.670.000 | VivaReal | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.670.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Ramalho com venda no último ano.
| 344, Condomínio W Be Perdizes | novo | 8 | 16 |
|---|---|---|---|
| 1505, Condomínio Edifício Le Millesime | 101% | 4 | 31 |
| 717, Condomínio Edifício Dona Angelina | sem número | 2 | 1 |
| 735, Condomínio Edifício Maria Tereza | sem número | 2 | 0 |
| 108, Condomínio Edifício Greenpark | sem número | 1 | 4 |
| 136, Condomínio Edifício Solar do Pacaembu | sem número | 1 | 7 |
| 145, Condomínio Edifício Merian | sem número | 1 | 3 |
| 278, Condomínio Edifício Capri | sem número | 1 | 5 |
| 292, Condomínio Edifício Vera Maria | sem número | 1 | 0 |
| 296, Condomínio Edifício Dona Silota | sem número | 1 | 11 |
| 1512, Edifício Lume Joao Ramalho | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.