Resumo
No W Be Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.948. Os apartamentos têm de 21 a 29 m², e o mais vendido, de 21 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.948
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,2 a 16,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio W Be PerdizesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: W Be Perdizes · CEP 05008-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 21 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 21 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2026 | 21 m² | R$ 302.720 | |
| mai/2026 | 21 m² | R$ 384.000 | |
| abr/2026 | 29 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2025 | 21 m² | R$ 272.160 | |
| out/2025 | 21 m² | R$ 271.342 | |
| set/2025 | 29 m² | R$ 387.860 | |
| ago/2025 | 21 m² | R$ 270.556 | |
| ago/2025 | 29 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2025 | 21 m² | R$ 282.783 |
8 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 18 m² | 1 | R$ 480.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 18 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 18 m² | 0 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 18 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 18 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 17 m² | 1 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 528.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 385.000 | ZAP e VivaReal |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Ramalho com venda no último ano.
| 586, Condomínio Super Quadra Paulistania | 79% | 4 | 15 |
|---|---|---|---|
| 1505, Condomínio Edifício Le Millesime | 101% | 4 | 31 |
| 717, Condomínio Edifício Dona Angelina | sem número | 2 | 1 |
| 735, Condomínio Edifício Maria Tereza | sem número | 2 | 0 |
| 108, Condomínio Edifício Greenpark | sem número | 1 | 4 |
| 136, Condomínio Edifício Solar do Pacaembu | sem número | 1 | 7 |
| 145, Condomínio Edifício Merian | sem número | 1 | 3 |
| 278, Condomínio Edifício Capri | sem número | 1 | 5 |
| 292, Condomínio Edifício Vera Maria | sem número | 1 | 0 |
| 296, Condomínio Edifício Dona Silota | sem número | 1 | 11 |
| 1512, Edifício Lume Joao Ramalho | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no W Be Perdizes?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,40 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.