Resumo
No Edifício Avantgarde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.420. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.420
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AvantgardeNome na Receita Federal. · CEP 05015-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Avantgarde, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 425 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Avantgarde (R$ 13.420) fica 55% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.503 a 6.786
- R$ 6.795 a 7.941
- R$ 7.947 a 9.161
- R$ 9.169 a 11.345
- R$ 11.451 a 23.879
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 425 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.679
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+55%
R$ 13.420 o m² do Edifício Avantgarde
Mais negociado
37 vendas
One Park Perdizes · a 42 m
| Edifício AvantgardeEste prédio · Rua Ministro Godói, 603 | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GaiaRua Ministro Godói, 616 · a 10 m | 10 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ArgineRua Ministro Godói, 628 · a 21 m | 21 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício BonaireRua Ministro Godói, 640 · a 30 m | 30 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício ItaporangaRua Ministro Godói, 637 · a 36 m | 36 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Citta di LuccaRua Itapicuru, 514 · a 40 m | 40 m | 6 | nov/2025 | |
| One Park PerdizesRua Ministro Godói, 664 · a 42 m | 42 m | 37 | jun/2026 | |
| Edifício LyraRua Ministro Godói, 657 · a 44 m | 44 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Torre del LagoRua Ministro Godói, 553 · a 58 m | 58 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Lago di ComoRua Ministro Godói, 688 · a 63 m | 63 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício LemeRua Ministro Godói, 679 · a 69 m | 69 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Ministro Godói, 539 · a 83 m | 83 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício West Side ParkRua Itapicuru, 530 · a 91 m | 91 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Lago di GardaRua Itapicuru, 488 · a 95 m | 95 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Antares IiRua Itapicuru, 643 · a 97 m | 97 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Dona ClediaRua Monte Alegre, 649 · a 98 m | 98 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício JequitibaRua Itapicuru, 471 · a 102 m | 102 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício CibeleRua Monte Alegre, 616 · a 109 m | 109 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifico Saint PatrickRua Monte Alegre, 634 · a 118 m | 118 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Isaac AlbenizRua Monte Alegre, 599 · a 124 m | 124 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ChamonixRua Ministro Godói, 493 · a 128 m | 128 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Saint ThomasRua Monte Alegre, 662 · a 131 m | 131 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício St. JohnRua Itapicuru, 699 · a 136 m | 136 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Citta di CastelloRua Monte Alegre, 501 · a 141 m | 141 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício BordeauxRua Monte Alegre, 663 · a 142 m | 142 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício The Mackintosh's TowerRua Doutor Homem de Melo, 678 · a 143 m | 143 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de LacordaireRua Monte Alegre, 502 · a 148 m | 148 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Saint VincentRua Ministro Godói, 468 · a 149 m | 149 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício MarajoRua Doutor Homem de Melo, 514 · a 151 m | 151 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Citta di VeneziaRua Monte Alegre, 473 · a 155 m | 155 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício LyssRua Monte Alegre, 470 · a 175 m | 175 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Franz SchubertRua Doutor Franco da Rocha, 194 · a 182 m | 182 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício MontsourisRua Monte Alegre, 454 · a 183 m | 183 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Franco da RochaRua Doutor Homem de Melo, 717 · a 184 m | 184 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TrianonRua Doutor Franco da Rocha, 168 · a 185 m | 185 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício LindRua Itapicuru, 422 · a 191 m | 191 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Monte AllegroRua Monte Alegre, 412 · a 192 m | 192 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Aries IiRua Itapicuru, 333 · a 204 m | 204 m | 6 | jun/2026 | |
| Ministro GodoyRua Ministro Godói, 836 · a 205 m | 205 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Doutor Franco da Rocha, 253 · a 207 m | 207 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Santa MarcelinaRua Itapicuru, 340 · a 211 m | 211 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício MalatestaRua Turiassu, 614 · a 211 m | 211 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício AureaRua Itapicuru, 326 · a 213 m | 213 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Parque da Agua BrancaRua Ministro Godói, 420 · a 214 m | 214 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Joao Pedro CardosoRua Ministro Godói, 419 · a 215 m | 215 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Louvre e VersaillesRua Doutor Franco da Rocha, 205 · a 216 m | 216 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Joao RamalhoRua Ministro Godói, 860 · a 221 m | 221 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Parque das PerdizesRua Doutor Franco da Rocha, 163 · a 225 m | 225 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício ConcordeRua Doutor Franco da Rocha, 215 · a 228 m | 228 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ItapicuruRua Itapicuru, 777 · a 228 m | 228 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Maria VitoriaRua Cardoso de Almeida, 654 · a 229 m | 229 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim das PerdizesRua Itapicuru, 380 · a 235 m | 235 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício GuararemaRua Doutor Homem de Melo, 407 · a 237 m | 237 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício QuartierRua Doutor Homem de Melo, 807 · a 246 m | 246 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CasteloRua Itapicuru, 792 · a 249 m | 249 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício CentaurusRua Monte Alegre, 781 · a 249 m | 249 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício MontparcRua Paraguaçu, 521 · a 249 m | 249 m | 6 | jul/2025 | |
| Verge PerdizesRua Turiassu, 507 · a 250 m | 250 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Park View PerdizesRua Itapicuru, 801 · a 255 m | 255 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Vila del ReyRua Doutor Homem de Melo, 379 · a 258 m | 258 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MarfimRua Turiassu, 459 · a 261 m | 261 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Rosa MariaRua Doutor Homem de Melo, 804 · a 264 m | 264 m | 10 | jun/2025 | |
| Conjunto Perdizes NobreRua Monte Alegre, 838 · a 265 m | 265 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício EspecialeRua Doutor Franco da Rocha, 336 · a 267 m | 267 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício São FelipeRua Cardoso de Almeida, 612 · a 271 m | 271 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício SolarRua Itapicuru, 817 · a 277 m | 277 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício AlbatrozRua Turiassu, 458 · a 279 m | 279 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício SenaRua Cardoso de Almeida, 704 · a 280 m | 280 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício VesuvioRua Doutor Homem de Melo, 843 · a 282 m | 282 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ChamonixRua Cardoso de Almeida, 512 · a 283 m | 283 m | 4 | fev/2026 | |
| Cardoso de AlmeidaRua Cardoso de Almeida, 621 · a 289 m | 289 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Garca e CisneRua Cardoso de Almeida, 668 · a 290 m | 290 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Gran ParkRua Ministro Godói, 313 · a 292 m | 292 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Carlos ColonneseRua Cardoso de Almeida, 542 · a 294 m | 294 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício DinalbaRua Cardoso de Almeida, 480 · a 295 m | 295 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício AlbatrozRua Turiassu, 464 · a 297 m | 297 m | 9 | mai/2026 | |
| Edificios San Thiago e San ThomasRua Ministro Godói, 928 · a 302 m | 302 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício BocainaRua Bocaina, 24 · a 303 m | 303 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Jardins de ParaguacuRua Paraguaçu, 479 · a 306 m | 306 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Ana LuizaRua Paraguaçu, 476 · a 307 m | 307 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Georges BizetRua Caetés, 18 · a 309 m | 309 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício AlbatrozRua João Ramalho, 358 · a 310 m | 310 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ItaguacuRua Itapicuru, 881 · a 312 m | 312 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Palais Du ParcRua Lincoln Albuquerque, 299 · a 313 m | 313 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício IzidroRua Monte Alegre, 907 · a 314 m | 314 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício AdinaRua Paraguaçu, 456 · a 315 m | 315 m | 2 | jul/2026 | |
| Perdizes AbsolutoRua Doutor Franco da Rocha, 374 · a 316 m | 316 m | 37 | fev/2026 | |
| Edifício DanielaRua Paraguaçu, 435 · a 317 m | 317 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Rio TocantinsRua Cardoso de Almeida, 411 · a 323 m | 323 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício PerdizRua Paraguaçu, 421 · a 323 m | 323 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Maria ElisaRua Cardoso de Almeida, 441 · a 328 m | 328 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ArafelRua Paraguaçu, 442 · a 328 m | 328 m | 1 | set/2022 | |
| Is PerdizesRua Ministro Godói, 956 · a 329 m | 329 m | 91 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Cardoso de Almeida, 840 · a 330 m | 330 m | 26 | mai/2026 | |
| Edifício AlpesRua Cardoso de Almeida, 820 · a 331 m | 331 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial AlvoradaRua João Ramalho, 324 · a 331 m | 331 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício LongchampRua Itapicuru, 203 · a 334 m | 334 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício TuriassuRua Turiassu, 362 · a 334 m | 334 m | 7 | mai/2025 | |
| W Be PerdizesRua João Ramalho, 344 · a 335 m | 335 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Cardoso de Almeida, 457 · a 336 m | 336 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício MarinaRua Minerva, 119 · a 338 m | 338 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício AraguaiRua Cardoso de Almeida, 414 · a 339 m | 339 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Joao RamalhoRua João Ramalho, 325 · a 341 m | 341 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício GuarapereRua Minerva, 149 · a 341 m | 341 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ToulouseRua Lincoln Albuquerque, 235 · a 344 m | 344 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Parc Exclusif PerdizesRua Caetés, 100 · a 345 m | 345 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Villagio Acqua BiancaRua Itapicuru, 870 · a 347 m | 347 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Spazio NobileRua Lincoln Albuquerque, 231 · a 351 m | 351 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício CapriRua João Ramalho, 278 · a 352 m | 352 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ParaguacuRua Paraguaçu, 404 · a 352 m | 352 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Dona SilotaRua João Ramalho, 296 · a 353 m | 353 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Heritage Homem de MeloRua Doutor Homem de Melo, 838 · a 356 m | 356 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Vera MariaRua João Ramalho, 292 · a 356 m | 356 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício ViareggioRua Minerva, 128 · a 356 m | 356 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Doutor Homem de Melo, 250 · a 360 m | 360 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício AlvoradaRua Doutor Homem de Melo, 261 · a 360 m | 360 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Maria TerezaRua João Ramalho, 735 · a 361 m | 361 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício TejoRua Cardoso de Almeida, 854 · a 362 m | 362 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Maison LiegeRua Lincoln Albuquerque, 242 · a 362 m | 362 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Reserve Du ParcRua Ministro Godói, 255 · a 362 m | 362 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Versailles LouvreRua João Ramalho, 277 · a 364 m | 364 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Jardins de IlheusRua Doutor Homem de Melo, 239 · a 367 m | 367 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MinervaRua Doutor Homem de Melo, 892 · a 371 m | 371 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Dona AngelinaRua João Ramalho, 717 · a 372 m | 372 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício CatuaiRua Doutor Homem de Melo, 221 · a 373 m | 373 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Homem de MelloRua Doutor Homem de Melo, 211 · a 374 m | 374 m | 2 | jan/2026 | |
| Upper West PerdizesRua Minerva, 254 · a 378 m | 378 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Villa D'oroRua Monte Alegre, 957 · a 385 m | 385 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício EdinzaRua Cardoso de Almeida, 898 · a 387 m | 387 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Mirante do ParqueRua Ministro Godói, 195 · a 391 m | 391 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Cardoso de Almeida, 344a 392 m | 392 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Las BrisasRua Doutor Alberto Torres, 16 · a 394 m | 394 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício PortofinoRua Doutor Alberto Torres, 39 · a 397 m | 397 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício MinervaRua Minerva, 280 · a 398 m | 398 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Lincoln GardenRua Lincoln Albuquerque, 197 · a 399 m | 399 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Dona IrmaRua Ministro Godói, 1020 · a 409 m | 409 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao MajorcaRua Paraguaçu, 316 · a 414 m | 414 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Monte Alegre 200Rua Monte Alegre, 200 · a 415 m | 415 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Belas ArtesRua Itapicuru, 133 · a 416 m | 416 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício EsmeraldaRua Minerva, 336 · a 416 m | 416 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Doppia EmozioneRua Doutor Homem de Melo, 200 · a 419 m | 419 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Homem de MelloRua Doutor Homem de Melo, 995 · a 421 m | 421 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Rosa F MauroRua Monte Alegre, 1003 · a 422 m | 422 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Gal San MartinRua Doutor Homem de Melo, 189 · a 424 m | 424 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício ItaguacuRua Ministro Godói, 171 · a 424 m | 424 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Carivaldo PintoRua Doutor Homem de Melo, 179 · a 427 m | 427 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício AmaralinaRua Ministro Godói, 149 · a 434 m | 434 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Rio JapuraRua Cardoso de Almeida, 962 · a 437 m | 437 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Barao do CafeRua Conselheiro Fernandes Torres, 50 · a 440 m | 440 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Maria LuizaRua Doutor Franco da Rocha, 546 · a 440 m | 440 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Santa LuciaRua Monte Alegre, 182 · a 440 m | 440 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Santa AdelaideRua Lincoln Albuquerque, 168 · a 445 m | 445 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MerianRua João Ramalho, 145 · a 448 m | 448 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Ilhas SeychellesRua São Geraldo, 70 · a 451 m | 451 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício ElissaRua Doutor Cândido Espinheira, 755 · a 456 m | 456 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício TuriassuRua Turiassu, 205 · a 456 m | 456 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício MauricioRua Cardoso de Almeida, 977 · a 457 m | 457 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de LucenaRua Conselheiro Fernandes Torres, 110 · a 458 m | 458 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Flamingo SiriemaRua Bartira, 485 · a 459 m | 459 m | 14 | jun/2026 | |
| Verite PerdizesRua Doutor Homem de Melo, 1011 · a 462 m | 462 m | 33 | dez/2025 | |
| Edifício TwiceRua Atibaia, 104 · a 463 m | 463 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício EdnaRua Cardoso de Almeida, 978 · a 463 m | 463 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício BetinaRua Doutor Cândido Espinheira, 831 · a 463 m | 463 m | 6 | ago/2026 | |
| Jazz PerdizesRua São Geraldo, 38 · a 463 m | 463 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Solar LatinoRua Doutor Cândido Espinheira, 823 · a 464 m | 464 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício BalticoRua Cardoso de Almeida, 1006 · a 465 m | 465 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Wingfield PerdizesRua Pinto Gonçalves, 85 · a 466 m | 466 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Inside Park PerdizesRua Doutor Cândido Espinheira, 758 · a 467 m | 467 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Maison BruxellesRua Atibaia, 136 · a 469 m | 469 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AlassioRua Paraguaçu, 244 · a 469 m | 469 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício GuaecaRua Bartira, 268 · a 470 m | 470 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Marcia HelenaRua Bartira, 525 · a 472 m | 472 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício BermudasRua Pinto Gonçalves, 128 · a 472 m | 472 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício la CorunaRua Atibaia, 100 · a 473 m | 473 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Solar do PacaembuRua João Ramalho, 136 · a 475 m | 475 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício LolaRua Doutor Cândido Espinheira, 744 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Piazza GrandeRua Turiassu, 161 · a 481 m | 481 m | 5 | jul/2025 | |
| You PerdizesRua Bartira, 238 · a 482 m | 482 m | 50 | mai/2026 | |
| Edifício DamiaoRua Itapicuru, 77 · a 483 m | 483 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Alexis TabachRua Ministro Godói, 1134 · a 484 m | 484 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Helena EsperidiaoRua Ministro Godói, 1142 · a 484 m | 484 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício GreenparkRua João Ramalho, 108 · a 486 m | 486 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Maison ChablisRua Bartira, 243 · a 487 m | 487 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MediterraneoRua Cardoso de Almeida, 1018 · a 492 m | 492 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Grove IslandRua Paraguaçu, 278 · a 494 m | 494 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Top SetRua Bartira, 208 · a 497 m | 497 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício BahamasRua Doutor Cândido Espinheira, 629 · a 497 m | 497 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Arpoador-perdizesRua Pinto Gonçalves, 122 · a 497 m | 497 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Personal Home PerdizesRua Bartira, 221 · a 498 m | 498 m | 5 | ago/2026 | |
| Puq Perdizes By You, IncRua Ministro Godói, 1113 · a 498 m | 498 m | 45 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 75 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 43 m² | R$ 580.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 43 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2023 | 43 m² | R$ 420.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 39 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 630.000 | ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 629.950 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 579.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Godói com venda no último ano.
| 1113, Puq Perdizes By You, Inc | novo | 30 | 54 |
|---|---|---|---|
| 956, Condomínio Is Perdizes | novo | 25 | 78 |
| 664, Condomínio One Park Perdizes | novo | 6 | 49 |
| 657, Condomínio Edifício Lyra | 78% | 4 | 14 |
| 836, Condomínio Ministro Godoy | 91% | 4 | 5 |
| 195, Condomínio Edifício Mirante do Parque | sem número | 3 | 7 |
| 313, Condomínio Edifício Gran Park | sem número | 3 | 0 |
| 860, Condomínio Edifício Joao Ramalho | sem número | 3 | 1 |
| 1454, Condomínio Edifício Parque Barao de Duprat | sem número | 3 | 8 |
| 255, Edifício Reserve Du Parc | 93% | 2 | 4 |
| 171, Condomínio Edifício Itaguacu | sem número | 1 | 1 |
| 420, Condomínio Edifício Parque da Agua Branca | sem número | 1 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Avantgarde?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.